Bo LKV Turku

Puutalo-osake | 1-2h, avok, kph (yj:ssä 1h + kk + kh sekä ullakko 24m2)

Itäinen Pitkäkatu 90, Martti, Turku

Hinta

149 000 €

Koko

24 / 48 m²

Vuosi

1924

Hurmaava koti keltaisessa puutaloyhtiössä! Remontoidussa ja ennen kaikkea kodikkaassa puutaloasunnossa moderni sekä vanha yhdistyvät täydellisesti. Valoisaan asuntoon saavutaan perinteisesti kuistin kautta, jossa kodikkuuden voi jo havaita. Kaiken kaikkiaan kodissa on noin 48m2, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen. Vaaleassa keittiössä kodinkoneet on integroitu tämän päivän tyylin mukaisesti, ja lisäksi keittiöön on sijoitettu pyykinpesukone. Keittiöstä löytyy juuri sopivasti säilytys- sekä työskentelytilaa. Vaaleiden sävyjen kanssa tammiparketti on täydellinen yhdistelmä, joka ei petä. Ajaton ja lämmin tunnelma jatkuu läpi asunnon, myös kylpyhuoneessa. Koska pyykinpesukone sijoittuu keittiöön, ei se vie tilaa kylpyhuoneesta. Mikäli saunan lämpöä ja arjen keskellä rentoutumista kaipaa, löytyy yhtiön oma pihasauna, joka on muutama vuosi sitten kauttaaltaan remontoitu. Ullakko on aikoinaan otettu asumiskäyttöön, ja se soveltuukin täydellisesti makuuhuoneeksi. Asunto-Osakeyhtiö Itäinenkatu 90 on rakentunut omalle tontilleen lähes sata vuotta sitten, 1924. Yhtiö koostuu 16 asunnosta sekä liiketiloista. Vuosien varrella siitä onkin pidetty hyvää huolta, isoimpina remontteina mm. peruskorjaus 1985-86 (LVIS-verkot ja huon.sis), vesikatot uusittu 1988 ja maalattu 2015, ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1994, lukitukset uusittu 2021 ja viimeisimpänä julkisivun maalaus. Sijainti on yksi Turun halutuimmista, Martissa, huippupaikalla keskustan ja jokirannan läheisyydessä. Asuminen ja eläminen ovat monipuolisten palveluiden ympäröiminä helppoa, joten täällä viihtyminen on taattu! KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi facebook: Bo LKV Katri Lagrén instagram: katrilagrenbolkv Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 14:00 - 14:20

Tervetuloa kodin yleisesittelyyn! Opasteet johtavat oikealle asunnolle. Voit varata myös oman esittelyaikasi!

Esittelijänä Katri Lagrén
p. 0445199421

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20550930
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1-2h, avok, kph (yj:ssä 1h + kk + kh sekä ullakko 24m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta 24m2 ja ullakko rakennuslupapiirustusten mukaan 11m2 ja yhtiöjärjestyksen mukaan 24m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Vapautuminen
Muu ehto: 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

146 046,11 €

Velkaosuus

2 953,89 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

6 208,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

67,50 € / kk

Pääomavastike

41,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

108,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus oman sopimuksen mukaisesti. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus ollut n. 4 490 kWh per 2022 ja n. 5 120 kWh per 2021. Sauna 4€/kerta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ullakon vaatekaapit.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Aiemman omistajan toimesta huoneisto on remontoitu:
- keittiö ja kylpyhuone remontoitu
- seinät maalattua
- alakerran lattia vaihdettu
- yläkerran puulattia hiottu ja vahattu
- osittain sähköt vaihdettu

Ullakon laajennus asunnon aputiloiksi (lupa 2002, loppukatselmoitu 4/2018).
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Vaalea Epoqin keittiö, kultaisilla nappivetimillä. Tasot massiivipuuta. Välitilassa kovalevy, tapetti ja lakkaus. Varustelu: integroitu astianpesukone, integroitu jääkappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu (aktiivilhiilisuodatin) liesituuletin, allas, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, lämminvesivaraaja, suihku. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Saunan kuvaus
puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja avokeittiö yhtenäistä tilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ullakko makuuhuonekäytössä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Jari Kankare, Isännöinti Päivärinta Ky Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku puh. 02 469 3193, puh. 050 411 9776 jari.kankare@isannointipaivarinta.com
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Ei lunastusoikeutta yhtiöllä / osakkailla.


Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Lisäksi yhtiössä sauna erillisessä rakennuksessa, urheiluvälinevarasto.

5 § Kunnossapitovastuu yhtiössä:
Huoneiston hallintaan kuuluva ullakkokerroksen kunnossapitovastuu kuuluu ko. osakkaalle lukuunottamatta
olemassa olevia kantavia-, vesikatto- ja ulkoseinärakenteita kuitenkin siten, että ikkunoiden ja ovien hankinta ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Vastuu ko. tilojen ja rakenteiden vaurioiden korjauksista kuuluu vaurion aiheuttajalle. Tulisijojen kunnossapitovastuu jakautuu seuraavasti: tulipesän, tulipesän luukkujen ja lattialle asennettavien kipinäsuojien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Muurattujen hormien kunnossapito vastuu kuuluu yhtiölle. Muista materiaaleista valmistettujen hormien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Osakkaan on kiinnitettävä erityistä huomiota kylminä vuodenaikoina vesi- ja viemärijärjestelmien toimivuuteen. Osakkaan on pidettävä hallinnassa olevan huoneiston huonelämpötila riittävän korkeana estääkseen vesi- ja viemärijärjestelmien jäätyminen.
Kuntotutkimukset: Myytävään huoneistoon tehty kosteusmittaus 14.3.2024, Suomen rakennusasiantuntijat Oy.
Kuntotutkimus tehty: 2024
Tehdyt remontit
1985: osittain peruskorjattu,
1986: LVIS-verkot ja huon.sis.,
1988: vesikatot uusittu,
1994: asuinh. ikkunat ja ulko-ovet,
1996: julkisivumaalaus ja liikeh. ikkunoiden uusinta,
2008: ulkorappuset uusittu ja katto paikkamaalattu,
2015: katon maalaus ja varaston katon uusinta,
2016: osittainen julkisivurappauksen korjaus/maalaus, portaiden ja kaiteiden korjaus/uusinta,
2020: saunaremontti,
2021: lukitusten ja postilaatikoiden uusinta,
2023: julkisivuremontti, peltikattojen maalaus.
Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Energialuokka
G (2018), Voimassa 01/2034 saakka.
Tontin koko
1 264 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, 02 330 000.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Itäinenkatu 90

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Samassa yhtiössä Kuningaskebab
Lähistöllä mm. R-kioski (postipalvelu), Pippurimylly, Viinibaari Vinho
350m Sale Martti
400m K-Market Vähä-Heikkilä
n. 400m Paavo Nurmen stadion ja urheilupuisto
Liikenneyhteydet
3, 30, 9 linjat. Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Martti, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lagrén Katri

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.