YKSITASOINEN TRENDIKOLMIO VEHREÄLLÄ NÄKYMÄLLÄ JA TERASSILLA -OMA TONTTI o m a t o n t t i - r a k e n n u t t a j a n t a k u u t a - a u t o p a i k k a - l u o n to Vuonna 2022 Hartelan rakennuttama yhtiö metsikköön rajautuen ja kauniilla vehreillä maisemilla. Modernia ja mustaa. Tämän kodin sisustuksessa on onnistuttu hienosti ja kokonaisuus on yhtenäinen ja moderni sekä pohjaratkaisu toimiva. Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on helppokulkuinen ja koiranomistajaa ilahduttaa heti muutaman metrin päästä alkava metsikkö. Huoneiston oleskelutilat ovat avoimet ja kauniisti yhteen sulautuvat. Keittiö sijaitsee tilan toisessa päässä ja jatkuu saarekkeella, johon on myös aamiaistaso. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ja oleskelulle jää oma paikkansa. Tilasta on käynti tilavalle terassille, jossa on mukavaa viettää kesäpäivää vaikka grillaillen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa sillä eteisessä on kaapisto sekä vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni ja materiaalivalinnat harmonisen onnistuneet ja täydentävät huoneiston tunnelmaa. Oma sauna kruunaa asunnon ja vilvoittelemaan voi mennä terassille. Huoneistolle kuuluu erillinen lukollinen häkkivarasto (kylmä). Talon luhtiportaikossa on 4 asunnon yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Huoneiston osalta yhtiön tonttiosuus lunastettu. Lämmitys kaukolämpö. Energialuokka B2018. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka AP19 hintaan 2500 euroa (14489-14494). Autopaikka sijaitsee huoneiston edessä. Sarvvik on kehittyvä alue Kirkkonummella lähimpänä Espoota. Merellinen alue, suosittu golf-kenttä ja luontoa, meri sekä liikenneyhteydet Espooseen. Golf-kenttä on aivan vieressä ja kesäisin voit mennä meren rantaan Sarfvik Beach Clubille vesijetillä ajelemaan tai suppailemaan. Talvisin taas on avantovuoroja ja vuokrattavaa saunavuoroa. Kesäisin voit pyöräillä läheiselle uimarannalle uimaan. Sarvvikin sijainti on notkeiden liikenneyhteyksien varrella ja Espoon Matinkylän metroliitäntään pääsee bussilla. Autolla Länsiväylää pitkin pääsee Helsinkiin 20 minuutissa. Sarvvik on moderni ja merellinen asuinalue aivan Espoon lähellä. Sarvvikin lähistölle Sundsbergiin on tulossa mm. yrityskylä ja datakeskus. Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä, Mari Varonen Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Di, välittäjäyrittäjä Nord LKV Oy / Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy 040 6807752 / mari@nordlkv.fi ------------------------------------------------------------ Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 [virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120] Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Hoitovastike
292,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,40 € / kk
Muut maksut
Vesimaksu
25,00 € / kk
Autopaikkamaksu
17,20 € / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jota peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja Yhtiöjärjestelmän mukaan autopaikkojen pääomavastikkeen osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 4m2. Pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Huoneistossa kulutetusta sähköstä ei makseta vastiketta, vaan kukin osakkeenomistaja maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kauppakirja toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten. -päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkeiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet teettää yksivuotistarkastuksen ennakkotarkastus. Päätettiin lunastaa maanomistajilta niiden huoneistojen suuruinen määräosa tontista, joiden osakkeenomistajat ovat tontin lunastamisesta sitoumuksen allekirjoittaneet. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous 2024 ja tilinpäätös 2023 Isännöitsijältä saadun tiedon 7.5.2024 mukaan tilinpäätös on valmistunut ja on tällä hetkellä tilintarkastajalla. Yhtiökokous tullaan pitämään toukokuun lopussa. Vielä emme ole päässeet kokouskutsuja lähettämään. Hoitopuolen vastikkeisiin ei esitetä korotuksia. Yhtiön maksuvalmius on tällä hetkellä hyvä.
Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, DI, partner
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 119 ilmoitusta.