Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jussi Uusiniemi jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi +358207488352
Huolto
Kiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hitas, Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus
9 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 10, 11, 12 ja 13 pykälissä on määrätty. Edellä oleva määräys on merkittävä osakekirjoihin.
10 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille.
11 § Yhtiön hallituksen on ilmoitettava kirjallisesti Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen asuntopalvelut - yksilölle tapahtuneesta luovutuksesta kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtyminen on tullut hallituksen tietoon ja liitettävä ilmoitukseen selvitys hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen perusteena olevasta laskelmasta. Ilmoituksen mukana on toimitettava kopio kauppakirjasta tai muusta luovutusasiakirjasta. Kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalvelujen asuntopalvelut -yksikön on ilmoitettava yhtiön hallitukselle lunastusoikeuden käyttämisestä kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtyminen on tullut hallituksen tietoon. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kahden viikon kuluttua siitä, kun lunastushinta on määrätty ja lunastusoikeuden käyttämisestä on ilmoitettu yhtiölle.
+ 12 § - 13 §
Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen sisältöön koskien lunastusta.
Muuta: Kerhohuone, Kuivaushuone, Pesutupa, Sauna, Varasto, Varasto - irtaimisto, Varasto - Lastenvaunut, Varasto - ulkoiluvälineet, Väestönsuoja
Antennijärjestelmän tyyppi Kaapeli-tv
Antennijärjestelmän palveluntarjoaja DNA Welho Oy
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistui ja osakkaat pääsivät muuttamaan 28.4.2022. Tilikauden aikana suoritettiin rakennuttajan toimesta vastuukorjauksia.
Tieto per. 2/2024 - Vuosikorjaukset käynnissä. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty.
Tulevat remontit
Koska uusi yhtiö, voi kirjata että yhtiö valmistunut 2022. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2023-2027 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
A (2018), Energiatodistus on suunnitteluvaiheen todistus ja kulutustiedot perustuvat arvioihin.
Lisätietoa tontin omistuksesta
Tarkistusperuste elinkustannusindeksi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 14.02.2024
Käpylän yhtenäiskoulu, Louhentie 3
Suunnitelman kuvaus
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Käpylässä sijaitsevan Yhtenäiskoulun laajentaminen. Tarkoituksena on mahdollistaa koulun tontille uusien keittiötilojen sekä opetustilojen rakentaminen. Laajennusosien tarkoituksenmukainen ja kaupunkikuvallisesti laadukas sekä ympäristöä huomioiva toteuttaminen edellyttää tontin vähäistä laajentamista puistoalueelle. Suunnittelussa otetaan huomioon alueen rajautuminen kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön.
Lisätietoja antaa
Juuso Ala-Outinen, suunnittelija, p. (09) 310 20769
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
155 131,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080
