Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, las.parveke (Yj.2h + k + s)

Federleynkatu 38, Niemenranta, Tampere

Hinta

259 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

2018

Kodikas kaksio Niemenrannan järvimaisemista! Tarjolla avara ja valoisa kulmahuoneisto Näsijärven ympäröimällä asuinalueella. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava, samoin sauna. Sauna on käyttämätön. Asunto on ollut todella pienellä käytöllä, sillä se on ollut ns. kaupunkiasuntona. Kodinkoneetkin ovat lähes käyttämättömiä. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta ja kaapistoista. Lähellä ovat ulkoilumaastot , uimaranta ja venesatama Näsijärven rantamaisemissa sekä Lielahtikeskuksen kattavat palvelut. Ratikkareitti tulee menemään ihan vierestä ja pysäkki tulee olemaan n. 100 m päässä. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit on v. 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja on kaikkiaan 18. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Myydään myös autopaikka 4500 € . Tervetuloa tutustumaan ! Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Anne-Maria Hirviniemi Puh. 050 5272420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi Get a roof! www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20578334

Sijainti

Tampere Niemenranta
Federleynkatu 38, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, s, las.parveke (Yj.2h + k + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

215 345,61 €

Velkaosuus

43 654,39 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

4 543,86 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Laina , 2239547,19 euroa on nostettu 30.8.2018. Lainan päättymispäivä 31.03.2043.Tasalyhennys. Lainan nimi 485 Po-vastike 1 Rakennuslaina. Korko 12 kk Euribor + 0,95 %. Rahoituslainaa jäljellä 962772,92 € . Luotonanataja Nordea. Rahoitusvast/vastikeyks. 0,2887/os.lkm .

Vastike

Hoitovastike

256,50 € / kk

Pääomavastike

434,49 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

696,99 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Osakkaiden kertamaksuosuudet ja lainaosuussuoritukset päätetty rahastoida, pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu maksetaan ennakkona, tasaus kerran vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Saunaa ei ole käytetty koskaan. Kodinkoneetkin ovat lähes käyttämättömiä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
peilikaapin alla kaapisto

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Tampere Oy Roope Palonen 0207438612 roope.palonen@reim.fi

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy p. 03-31423400 päivisin, p. 0500 620 124 (päivystys)

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa. Sopimuksella on sovittu kiinteistöjen välisitä oikeuksista, jotka koskevat kevyenliikenteen kulkuyhteyksiä, yhteistä oleskelualuetta, hule- ja pintavesien järjestämistä ja teknisten johtolinjojen sijoittamista.
Muuta: Yhtiökokous (5.4.2022) teki periaatepäätöksen sähköautojen latauksen järjestämisestä osakkaan muutostyönä, vaatii muutostyöilmoituksen, sopimuksen allekirjoittamisen ja hallituksen luvan.
Yhtiökokouksessa päätettiin myös asentaa pleksit autokatoksen seinässä olevien aukkojen peittämiseksi v.2023.
Kuntotutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus tehty v. 2023.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit

2019 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2020 rakennuttajan vuosikorjaukset, 2022 jätepiteen muutos, muovinkeräyksen järjestäminen, vesikaton tarkastus 2023

Tulevat remontit

2024 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2025 parvekelasien huolto, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 10- vuotistarkastus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

1 507 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki / kaavoitus
Frenckellinaukio 2 B
33100
Tampere
tampere.fi/organisaatio/tampereen-palvelupiste
puh. 041 7308168 Asiakaspalvelu
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat osakkeina.
Huoneiston kaupan yhteydessä myydään AP nro 11 (tolppapaikka) hintaan 4500 € .
Autopaikkavastike on 1,1250€/apm2/kk eli 14,06 €/kk

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »