Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 5h, k, takkah, sauna, pesuh. / wc, pukuh., erill. wc, khh, vhh., varasto, autotalli

Isoniemenkatu 49, Niemi, Tampere

Hinta

370 000 €

Koko

145 / 170,5 m²

Vuosi

1978

Ihastuttava omakotitalo Niemen alueella odottaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Talo on sijoittunut kauniille puutarhamaiselle tontille, jossa voi puuhastella pihassa tai vain rentoutua ja lapsilla on tilaa leikkiä. Talo on erittäin hyvin pidetty ja huollot ja korjaukset on tehty aina ajallaan ja korjaus- ja huoltohistoriasta löytyy tarkat merkinnät talonkirjasta. Talo on juuri kuntotarkastettu ja hyväkuntoiseksi todettu ja myös talon katto on juuri Vesivekin toimesta tarkastettu eikä huomautettavaa löytynyt. Talo ei ole piilosokkelitalo. Tämä talo sopii isommallekin perheelle, koska talossa on neljä makuuhuonetta. Keittiö on erillinen, vaalesävyinen ja kodinkoneita on lähivuosina uusittu. Keittiön jatkeena on ruokailutila ja olohuoneesta ja takkahuoneesta avautuu ikkunat kauniiseen pihapiiriin. Saunan ja pesuhuoneen lisäksi talossa on kolme wc:tä ja erillinen kylpyhuone, joka muokkautuu erinomaisesti esim. kodinhoitohuoneeksi. Säilytystilat on erinomaiset, koska talossa on vaatehuone, sisävarasto ja ulkovarasto erikseen sekä autotalli. Halutessasi pintaremontoimalla tämän talon saat tästä talosta tarpeidesi ja unelmiesi mukaisen kodin. Sijainti on loistava puiston reunassa rauhallisen kadun varrella, ja josta on lyhyt matka Lielahden kauppakeskukseen, marketteihin ja Lielahden kattavien palveluiden äärelle. Myös päiväkoti ja Lielahden koulu ovat lähellä. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20588184
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, takkah, sauna, pesuh. / wc, pukuh., erill. wc, khh, vhh., varasto, autotalli
Asuintilojen pinta-ala
145 m²
Muiden tilojen pinta-ala
25,5 m²
Kokonaispinta-ala
170,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 145 m² ja kerrosala 166,5 m². Autotallin kerrosala 30 m². Kerrosala yhteensä 196,5 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu autotalli ja vaja.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

370 000,00 €

Velaton hinta

370 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

54,00 € / kk

Puhtaanapito

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 660€/vuosi
Nuohous 65€/vuosi, suodattimet 50€/vuosi. Sähkö kiinteä sopimus 31.7.2025 asti Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone: Varustus: sydäntakka (2021) Materiaalit: lattia: laatta, seinät; paneeli ja maalattu Takaseinän ja takas slammaus ja maalaus (2011) Eteisaula: Varustus: peili ja naulakko (naulakon liukuovi 2003) Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti (2004), katon maalaus (2020) Varasto: Varustus: lämminvesivaraaja (2006), takaiskuventtiili (2011), patteri Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu Vaatehuone: Varustus: patteri Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Talossa asuu alkuperäiset omistajat. Lemmikkejä ei ole ollut.
Tehdyt remontit
2024 Huollettu autotallin kippiovi ja vaihdettiin rikkoutuneet muoviset kulmakappaleet
2022 Talon ulkopuolinen laudoitus, ulko-ovet ja ikkunapenkit maalattu sekä terassilaudat kyllästetty
2021 Asennettu tuloilman kuusi venttiiliä, joista kolme varustettu tuulettimella, putkien puhdistus ja ilmatasapainon säätö
2020 Ulko-ovien maalaus
2019 Tallirakennus maalattu
2015 Harava-antennijärjestelmän uudistaminen
2015 Autotallin käytäväsivun eristyksen uusnta. Vesipenkin uusinta
2014 Käyttövesijärjestelmä uusittu pinta-asennuksena. Paineentasausventtiilin asennus. Keittiöhanan vaihto. Vesipostin uusiminen. KotiSun.
2014 Välipohjan eristyksen lisäys ja ilmastointiputkien lisäeristys. Puhallusvillaa 330mm aiemman 250mm levyvillan lisäksi.
2013 Lumiesteiden asennus katolle käytävän puolelle
2012 Katemateriaalin vaihto varttilevystä tiilikuvioiseen peltiin. Kattoeristeiden tarkistus. Räystäskourut.
2012 Autotallin sisäseinien maalaaminen, lattiasaumojen tiivistys ja lattian pinnoitus. Tuloventtiilin lisäys.
2011 Autotallin edustan maan vaihto ja routaeristyksen laitto. Sadevesikourun ja putkiston asentaminen. Kivetyksen asentaminen.
2011 Ikkunapuitteiden kyllästys
2010 Ilmastointikanavien puhdistus. Huippuimurin vaihto.
2008 Hämäräkytkimien asennus ulko-ovelle, ulkovaloille ja pihavaloille
2002 Ulkokaton pesu, sammaleen poisto ja maalaus. Harjalevyjen vaihto ja tiivistys. Piipun tiilien vaihto ja hatun asennus
1988 Lautaelementtiaidan asennus, maalaus 2005
1985 Autotallin katon lisäkattohuopa ja sähkökaapelin asennus sadevesiputkeen
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • E-luku=250
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
kiertoilmatakka
Ei havaittu vikoja tai puutteita. Lattialämmitys saunassa, pesuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä.
Tulisija
Takka
Sydäntakka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Vesijohdot komposiittia
Viemäri
Muoviset viemäriputket, alkuperäiset.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Sovellettu Omarakenteen puuelementti pakettitalo. L-mallinen puuelementtirakenteinen ja keltaisilla kokonaisilla Lohjan lohkotiilillä vuorattu.
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen liesi ja liesituuletin (2021) omalla moottorilla, huippuimuri katolla, astianpesukone (2011), jääkaappi (2022), pakastin (2013), sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti (2011), seinät: maalattu, välitila: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, lattialämmitys (1978), lämpöpatteri (2006) Materiaalit: lattia: laatta ja vesieristys, seinät: kaakeli (2001)
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc: varustus: pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, bidee, lattialämmitys, vesieriste Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Remontoitu 2010 Wc saunan yhteydessä: Varustus: wc-istuin, lämpöpatteri Materiaalit: lattia:muovimatto, seinät: maalattu 2010 Wc kodinhoitohuone/kylpyhuone: Varustus: Istuin uusittu 2011, lämpöpatteri 2006 Materiaalit: lattia: muovimatto ja vesieriste, seinä: muovia
Saunan kuvaus
Varustus: kiuas (2001), lasiovet (2001), venttiiilit lattia: laatta, seinät: puupaneeli
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, amme suihkun alla, pesuallas, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: muovimatto ja vesieriste, seinät: muovimatto
Olohuoneen kuvaus
Varustus: sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (uusittu 2022) Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti (2004), katto maalattu (2020)
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Varustus: sälekaihtimet, lämpöpatteri (2004), kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti 2001 Makuuhuone 2: Varustus: sälekaihtimet, lämpöpatteri (2021), kaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti (2004) Makuuhuone 3: Varustus: sälekaihtimet, lämpöpatteri (2021), kaapisto Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu Makuuhuone 4: Varustus: sälekaihtimet, kaapisto, lämpöpatteri (2021) Materiaailit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti (2001)
Säilytystilojen kuvaus
Varasto sekä sisällä että ulkona
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-260-2653-5
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
929 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis tasamaa tontti, jossa pensaita, puita ja kukkaistutuksia. Rajoittuu kahdelta sivulta Niemen puistoon.
Rakennusoikeuden pinta-ala
279 m²
Tehokkuusluku
0.3
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty 196,5m2, jäljellä 82,5m2.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Varasto ja autotalli on lämpöeristetty ja autotalli kauko-ohjattavalla ovella (2011)
autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Koulut 1 km
Palvelut: Kauppakeskus ja muut kaupat 1,2 km
Päiväkodit: Päiväkodit 300m-1km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit 200m, tuleva ratikka 500m
Pihan kuvaus
Iso aurinkoinen, rauhallinen piha etelä-länsi suuntaan, jossa puita, pensaita ja kukkaistutuksia, lipputanko.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Niemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oksala Eliisa

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.