Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 3h + avok + khh / wc + kph / wc + s + terassiparveke

Linjaloistonkatu 7, Saunalahti, Espoo

Hinta

429 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

2019

Uniikki kattohuoneisto! Rakennusliikkeen edustajan itselleen rakennuttama huoneisto on toteutettu laadukkain materiaalein ja kodinkonein. Pohjaratkaisu on tarkkaan suunniteltu yhdistämällä kaksi huoneistoa. Erikoisuutena mm. n. 40 m2 kattoterassi, joka on lasitettu kokonaan ja jossa on viileämpiä ilmoja varten lämmityslaitteet. Rauhalliset maisemat korkealta Kummelivuoren puistomaisemiin. Maisemia voit ihailla jopa saunan lauteilta isosta ikkunasta. Reilut tilat kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa, joissa molemmissa on wc-tilat myös. Allastasot on tilavat ja säilytystilaa on todella runsaasti koko huoneistossa. Häkkivarastokin on tuplakokoinen. Asunto säilyy kesähelteilläkin ihanan viileänä Daikinin viilennyslaitteella sekä ilmalämpöpumpulla. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva yhtiön paras autohallipaikka hintaan 14.000 euroa. Taloyhtiö on savuton. Merenrantaan ja Rantaraitille lyhyt kävelymatka. Kävelymatkan etäisyydellä on myös Saunalahden lähikauppa, kirjasto ja suosittu pizzeria. Kummelivuorentietä ja Kauklahdenväylää kulkee bussit (165) Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille (alle 2 km) sekä suoraan Kamppiin (164 K). Vuoden 2024 aikana valmistuu n. 1 km:n päähän Hybridiarena, joka on liikunta-, kulttuuri- ja tapahtuma-areena. Se tarjoaa tuhansille ihmisille päivittäisen kohtaamispaikan sekä digitaalisen ja fyysisen tapahtuma-alustan yrityksille. Ota rohkeasti yhteyttä ja varmista oma esittelyaikasi. Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 16 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20610801
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + khh / wc + kph / wc + s + terassiparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

429 000,00 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

5 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

538,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

538,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä saunamaksu 16 €/kk, autohallivastike 25,22 €/kk, autopaikan sähkö 0,15 €/kWh, sähköautonlatauslaskutus 10 €/kpl. Vesimaksu tasataan käytön mukaan vuosittain. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnetty valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Valtuudet voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassiparvekkeen lämmittimet ja verhot.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoiset patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot: valkoiset, vetimettömät. Välitila: laatta. Työtasot: korkeakiiltoinen laminaatti, Novart. Lattiapinnat: julkisen tilan tammilaminaatti, Pergo Romantic.
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
maisemaikkuna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiapinnat: julkisen tilan tammilaminaatti, Pergo Romantic.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiapinnat: julkisen tilan tammilaminaatti, Pergo Romantic.
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Varasto on tuplakokoinen.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Anita Kauppinen IAT Unikkotie 13, Vantaa p. 010 228 2000
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kuntosali. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.

Taloyhtiössä on tupakointikielto.

Ilmalämpöpumpun asentamisesta tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista ja käytöstä poistamisesta.

Yhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus.

Yhtiöllä on kaksi rasitesopimusta:
1. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien molemmin puolin oikeutta jättää palomuuri rakentamatta tonttien väliselle rajalle.
2. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikin oikeutta käyttää kulkuyhteytenä osaa Asunto Oy Paapuurin tontista kiinteistön huoltoliikenteeseen sekä pelastusajoreittinä. Kulkuväylä on leveydeltään 3,5 metriä. Huoltoliikenteellä tässä tapauksessa tarkoitetaan ainoastaan kiinteistöhuoltoa palvelevaa liikennettä, mutta ei kuitenkaan jätehuoltoliikennettä, joka tapahtuu Linjaloistonkadun puolelta. Eli Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikin asukkaat eivät saa käyttää huoltoyhteyttä omiin päivittäisiin ajoihin esim. kauppakassien kuskaukseen, muuttoon, taksiliikenteeseen, autojen lastausajoon yms. Em. ajot on hoidettava autohallista ja Linjaloistonkadun puoleisten pääoven kautta.
Tulevat remontit
Rakennuksen ikä huomioiden peruskorjaustarpeita ei seuraavan viiden vuoden aikana ole. Vuositakuukorjauksia on Vartella osittain kesken.
Energialuokka
C (2013), Voimassa 12.6.2029 saakka.
Tontin koko
3 750 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
68 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupnki
Tontin vuokra-aika päättyy
16.1.2078

Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AH 3 hintaan 14.000 euroa. Autohallivastike on 26,91 €/kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Saunalahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Christina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.