Kerrostalo | 2h + k + p

Kalevankatu 49, Kamppi, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

1971

Parvekkeellinen kaksio, huippupaikalta! Tässä asunnossa on viihdytty pitkään ja se kaipaa nyt taitavan suunnittelijan ja remontoijan kädenjälkeä. Tule tutustumaan ja suunnittelemaan oma unelmakotisi. Yhtiön putkiremontti on tehty 2017. Kylpyhuone on jo hyvässä kunnossa ! Taloyhtiössä on hissi. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Kamppi on vilkas shoppailualue, jossa on isoja ostoskeskuksia, putiikkeja ja suosittu Hietalahden kirpputori ja kauppahalli. Ruokailumahdollisuuksia tarjoavat sekä pikaruokapaikat että veden äärellä toimivat bistrot. Merellisessä Kampissa on hyvä asu. Esittelyt onnistuu joustavasti, milloin haluaisit tulla katsomaan?

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20624964

Sijainti

Helsinki Kamppi
Kalevankatu 49, 00180 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51,5 m²

Kokonaispinta-ala

51,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

278 879,04 €

Velkaosuus

19 120,96 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

5 786,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

388,31 € / kk

Pääomavastike

206,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

594,31 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Huomioitavaa on, että talousarviossa on mukana yksi ylimääräinen hoitovastike-erä ja valtuutus on tämän lisäksi. Samassa yhteydessä myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä rahoitus- ja korkotilanteen niin edellyttäessä. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa vastikekauden ajan aina seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Huoneiston C 33 osakas on esittänyt vuonna 2018 korvausvaatimuksen vesi- ja viemäriurakan aiheuttaman ylimääräisen suunnittelumuutoksen takia, jossa jouduttiin rakentamaan kotelorakenne uuteen paikkaan suunnitelmista poiketen. Taloyhtiön asiamiehen vuonna 2018 antaman vastineen jälkeen osakas ei ole vienyt asiaa toistaiseksi eteenpäin.

Asunnon kunto

Välttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
iv koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

kaapistot, liesi, uuni, jääkaappi
Lattiamateriaalit: muovi

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, bidee, lattialämmitys. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä vuonna 2017.

Olohuoneen kuvaus

tilava olohuone ja yhteys keittiöön
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

kokolattiamatto, kaapistot ja käynti parvekkeelle

Säilytystilojen kuvaus

vinttikomero ( käynti A-rappu), kuivaushuone, ulkovälinevarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49

Isännöitsijän yhteystiedot

ASA-Isännöinti Oy Jouni Pirinen Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09-6941932

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiö on jättänyt lisärakentamisselvitykseen liittyvän asemakaavan muutoshakemuksen kaupungille toukokuussa 2021.
Asemakaavan hyväksytty muutospäätös saatu 11/2022. Hallitus suorittaa tarkentavia selvityksiä lisärakentamisen suhteen muilta osin.

Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja.
Varsinainen yhtiökokous päätti vuonna 2018, ettei taloyhtiön saunatiloja kunnosteta kesken olevan lisärakentamisselvityksen takia.
Yhtiökokous tekee selvitysten perusteella päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä lisärakentamiseen liittyen (n. 300 neliötä).

Tehdyt remontit

1989 Pihakannen eristyskorjausta
1992 Parvekekorjaukset
1992 Katujulkisivun lämpörappaus
1995 Kattohuopien uusiminen
1998 Vesikaton peltiosien maalaus
1999Porrashuoneiden maalausta
2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta
2002 Putkiston kuntotutkimus
2005 Ikkunoiden maalausta
2009 Putkiston kuntotutkimus
2009 Jätekatoksen rakentaminen
2010 Piha-aidan rakentaminen
2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelutyö
2016 Talotekniikkaurakan suunnittelutyö
2017 Talotekniikkaurakan teettäminen 2017, joka piti sisällään viemäreiden uusinnan, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden saneerauksen, sähkö-, antenni-,
sisäpuhelinverkon uusimisen, ovipuhelinjärjestelmän uusinnan, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiston uusinnan sekä porrashuoneiden maalauksen. Työn yhteydessä sauna- ja pukuhuonetilat purettiin
2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen
202 Lukituksen uusiminen, Iloq-lukitus
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021
2023 Lisärakentamisen investointilaskelma

Tulevat remontit

Mahdollisen ullakkorakentamiseen liittyvät
lisäselvitykset.
2024 pihakannen tutkimus
2024-2027 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
ikkunasaneeraus
vesikaton saneeraus
2027- hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 037 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohalliin on rakennettu seitsemän sähkö- ja hybridiautojen latauspistettä toukokuussa 2021. Ensivaiheessa käyttöön otetaan neljä
latauspistettä autoilijoiden latauskäyttöön. Sähkö veloitetaan käyttäjältä erillisellä puhelinsovelluksella, jolla lataus käynnistetään.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »