Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Puutalo-osake | 3h, avokeittiö, kph ja parveke (yj:n muk. 1h + k + p)

Kustaa Vaasan tie 15, Toukola, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1928

Astu sisään ja koe ihastuttava puutalon tunnelma upeassa huvilatyyppisessä kodissa, joka on kauniisti ja ajan hengen mukaisesti remontoitu. Tämä yläkerran koti hurmaa heti eteisestä lähien, kun astut sisään 1920-luvun alkuperäiseen kivijalkaan. Kodin sydän on sen avokeittiö, joka suorastaan kutsuu viettämään aikaa ruoanlaiton parissa ja nauttimaan perheen tai ystävien seurasta. Tarjolla on harvinainen tilaisuus omistaa tyylikkäästi kunnostettu puutalohuoneisto, joka on hienosti yhdistetty moderniin asumismukavuuteen ja historiallista charmia henkivään ambienceen. Huoneisto tarjoaa tilavat ja viihtyisät tilat kahdella makuuhuoneella, avokeittiöllä ja kylpyhuoneella, jotka ovat saaneet persoonallista ilmettä ja värikkyyttä onnistuneesti, ajatonta tyylikkyyttä henkien remontoituna. Isot korjaukset yhtiössä on jo tehty, joten nyt on aikaa ja osaamista ollut keskittyä järkevään talonpitoon ja huolehtia maksujen maltillisuudesta muuttuvassa maailmassa. Uuden asukkaan asumisviihtyisyyttä lisää juuri uusittu lämmitysjärjestelmä sekä kaunis, lämpöä hohkaava takka. Talo-osake on osa aidon helsinkiläistä puutaloperinnettä ja se sijaitsee ihanassa, vuonna 1928 rakennetussa puutalossa. Taloyhtiön asukkaille tarjotaan tilava ja viihtyisä oleskelualue, joka on puutarhan sydämessä. Puutarhassa voit hengittää raikasta ilmaa puiden varjossa tai vain rentoutua ihaillen vihreää ympäristöä. Kesällä täällä on mukava rentoutua grillaillen ja chillaillen. Tässä kokonaisuudessa yhdistyy paljon asioita , joita on harvoin mahdollista toteuttaa kaupunkiympäristössä. Kodin sijainti Kustaa Vaasan tiellä tuo arkielämän palvelut lähelle. Idyllinen Toukola on täynnä tunnelmaa ja kulttuurihistoriaa, ja alueesta onkin tullut erittäin suosittu. Tämä onkin erinomainen valinta sinulle, joka kaipaat keskeiselle paikalle persoonallista ja viihtyisää kotia. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut kuten koulut ja päiväkodit, hyvät ostosmahdollisuudet sekä mainiot ulkoilumaastot. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan aivan erityiseen kotiin, joka tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan – rauhallisen puutalotunnelman keskellä vilkasta kaupunkia. Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna 044 243 3744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20656976
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph ja parveke (yj:n muk. 1h + k + p)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lattiapinta-ala noin 68m2, josta 46m2 on yli 160cm korkeaa tilaa. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

8 652,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

254,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

7,50 € / hlö / kk

Sähkölämmityskulut

83,78 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Elfa-korit
Kohteen lisätiedot
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet, takan asennus ja hormin slammaus
2017 Keittiön remontointi
2023 Lämmitusjärjestelmän uusiminen, eteinen remontoitu ja laitettu peililiukuovet
Parveke, kattolyhty ja lämmitysjärjestelmä (ilmavesilämpöpumppu) on toteutettu muutostyönä ja sen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/ pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoimi isännöinti. Hallituksen puheenjohtaja Miika Joronen.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ5§ Kunnossapitovastuu
Muuta: Urheiluvälinevarasto.
Takan nuohous osakkaan vastuulla.
Kuntotutkimukset: 11/2018 Raksystems Oy:n suorittama kosteuskartoitus asunto A 3
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit
2000 A1 märkätilat (Kellari), A1 kellarikerroksen ovi
2011 Yläpohja uusittu, korjattu / vahvistettu, A3 vesiputket ja ikkunat, kattorakenteet ja eristeet uusittu, ikkunat uusittu A3
2011-2012 Rakennusrunko (vanhat vauriot korjattu)
2011-2014 Julkisivulaudoituksen uusinta ja maalaus, sähköliittymä ja asuntojen sähköt uusittu
2012 Jäteastian paikka ja komposti, A3 ikkunat uusittu, A3 parvekkeenovet, räystäsrakenteet, A3 märkätilat, A3 kellarikerroksen ovi, patteriputkisto A3, huoneistopatterit A3, A3 vesi- ja viemäri laitteet ja kalusteet
2012-2013 Julkisivut ja kuisti uusittu, ulko-ovet uusittu
2012-2017 Perustusten rakenteiden avaus ja tutkimus
2012-2017 Korjaussuunittelu
2013 Lukot uusittu, pihasuunnittelu, kaivuutyöt, sorat ja maa-ainekset, pengerrysten reunakivet, postilaatikot, A1 ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu, vesi ja viemäriliitos (Kadulle)
2014 Pääovet, porrastilat ja tuulikaapit, lämmitysjärjestelmän muutos, lämmönjakelulaitteisto, lämminvesivaraaja
2015 Portaat uusittu, nurmikot ja kadunpuolen pensaat uusittu, pihakäytävät sorattu ja tiivistetty
2016 Käytävien liuskekivet, nurmikot, vesirännit, vanhan järjestelmän purku (öljysäiliöhuoneen purku), huoneistopatterit A1 keittiön ja eteisen osalta, A1 vesi- ja viemäri laitteet ja kalusteet, A1 vesiputket, A2 kellarikerroksen ovi, pyörävarasto, kattosillat ja rännit
2016-2017 Perustusten korjaukset, maanvaihto, kuivatus ja uudet valut ulkopuoli
2017 Ulkopuolinen salaojitus ja vedenohjaus, sokkelin kivet, aluevarusteet, koneet ja laitteet, kalustovaja, sokkelin kunnostus ja maalaus, ikkunapellit uusittu, ulkoseinän tikkaat (siirretään laajennusosan puolelle), kattosillat, kattotikkaat, piipun pellitys, piipun kaulus ja hattu
2018 Patio ja sen varusteet (Grillialue), patio sähköt
2019 Pääkuisti, aidat ja portit kadunpuolen portti ja aita, perustusten korjaukset, maanvaihto, kuivatus ja uudet valut sisäpuoli, salaojat ,kaivot , pumput ym laitteisto, julkisivulaudoituksen huoltomaalaus ja rimojen korjaukset, kattolyhty / vuorilaudat - seinän maalaus, pääkuistin loppuunsaattaminen, pääkuistin päällä pieni ikkuna pellitys, A3 Parveke rakenteiden huoltokorjaukset, A3 ranskalaisten parvekkeiden huoltokorjaukset, vesikatto, lumiesteet, laitteiston muutokset teknisessä tilassa talovarasto remontin yhteydessä, patteriputkisto A1, patteriputkisto talovarasto, talovarastonpatterit, talon sisäinen pääviemäri
2020 Talo maalattu, tonttiaita, autotallinovet, saunaosaston ovi, talovarasto
2021 A3 kattoikkunat
2023 Ilmalämpöpumppujen asennus A 1 ja A 3
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 A1 huoneistopatterit, patteriputkisto, vesi-ja viemärilaitteet, vesiputket, märkätilan korjaus, välipohjan korjaus
2023-2024 A3 parveke rakenteiden huoltokorjaukset
2023-2024 perustusten korjaukset, maanvaihto, kuivatus ja uudet valut ulkopuoli
2023-2024 salaojat, kaivot, pumput ym. laitteisto
2024 Aidat ja portit kadunpuoleinen portti ja aita
2024 Autotallinovet
2024 Patio sähköt
2024 Pääkuisti
2024 Tulisijanuohoukset vuosittain
2024-2025 A1 alakerta sähköjärjestelmä, ulkovalaisimet
2024-2026 A1 kellarikerroksen ovi
2024-2028 Vesikaton huolto/ maalaus/ uusiminen (vaihtaminen konesaumatuksi peltikatoksi)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
935 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 667,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2059

Asunto Oy Kustaa Vaasantie 15, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Toukola, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.