Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph / wc + lasitettu parveke + ak

Kiuruvahe 4 A, Pyynpää, Rauma

Hinta

95 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1979

Valoisa läpitalon huoneisto hissitalossa Pyynpäässä on vapautumassa uusille asukkaille. Kodin lähietäisyydellä ovat marketit, Pyynpään päiväkoti, esikoulu ja Raumanmeren peruskoulu sekä tekojäärata, kirjasto ja hammashoitola. Tämä kaunis ja hyvin pidetty koti tarjoaa huoletonta kerrostaloasumista luonnon läheisyydessä, jossa keskustan palvelut ovat lähes käden ulottuvilla. Kodin kaikki pinnat, kylpyhuone kauttaaltaan sekä sähköistys on käyty läpi 2017-2018 tehdyssä remontissa. Samassa yhteydessä myös säilytyskalusteet on uusittu liukuovellisiksi kaapistoiksi. Asunnon todella siistissä kunnossa olevat pinnat eivät vaadi uusimista ja koti on hienossa sisäänmuuttokunnossa. Tilavan eteiskäytävän reunoilta löytyvät makuuhuoneet, joista pienempi toimii asukkaiden työ- ja vierashuoneena. Isompaan makuuhuoneeseen saa kalustettua reilun kokoisen parivuoteen yöpöytineen. Kaapistoissa on säilytystilaa riittämiin ja sitä löytyy lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa olevasta huoneistokohtaisesta varastosta. Vierashuoneen seinän takana olevassa olohuoneessa on oma paikkansa sohvaryhmän lisäksi isommalle ruokailuryhmälle. Avaruuden tuntua tilaan tuo olohuoneen perällä lasitettu eteläparveke, joka toimii kodin lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kompaktissa keittiössä kaikki on toimivasti lähellä, joka helpottaa ruoanvalmistusta. Ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunan ääressä, josta aukeaa rauhallinen maisema metsään. Iso kauttaaltaan uusittu wc/kylpyhuone mahdollistaa peseytymisen lisäksi pyykkihuollon. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa kaikille toiminnoille eikä tila tunnu ahtaalta. Suihkunurkan kääntyvät ovet parantavat tilan toimivuutta ja pitävät muun kylpyhuoneen kuivana suihkun aikana. Pieni ikkuna tuo ihanasti luonnonvaloa tähän kylpyhuoneeseen. Autolle löytyy autokatoksesta oma hallintaoikeuspaikka. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelyaika, olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20675404
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / wc + lasitettu parveke + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

95 000,00 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 266,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatospaikka 115 eur/v.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2017-2018: huoneiston täysremontti; kph, seinät, lattiat, katot, kaikki komerot ja sähköt uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 rakennettujen taloyhtiöiden rakenteissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lisätiedot isännöitsijältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia: linoleum.
Seinämateriaalit: tapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: huoneistokohtaiset varastot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Harri Poutanen, 050 555 2476.
Huolto
Palvelu Oy Mäkiset, 02 555 0100.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Rakennuksen kuntokart. päivitys 2023.
RS15 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex, 18.02.2011.
Putkistojen kuntotutkimus, SATPA, 3.2.2023
Kuntotutkimus tehty: 2023
Tehdyt remontit
1995: Elementtien saumaus.
1997: Parvekkeiden peruskorjaus.
1998: Vesikaton saneeraus.
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2010: A-saunan löylyhuone. Parvekelinjojen huopakatot. Ikkunat ja parvekeovet. Lämpöjohtoverkoston perussäätö.
2011: Lämmönjakokeskus.
2012: Pohjoispuolen salaojat.
2015: Lukitus.
2016: Vesikate uusittu.
2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2018: Elementtisaumojen uusiminen.
2020: Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus.
2021: A-saunan saneeraus.
2023: Vesi- ja viemärilinjojen kuntokartoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027:

2023: Kiinteistön kuntokartoituksen päivitys. (Aavatec).
2023: Paineenalennusventtiilin asennus käyttöveden lämmönsiirtimeen ja jätevesipohjaviemärin linjan TV1 painehuuhtelu.
2024: Märkätilojen kartoitus.
2025: Putkiurakan hankekartoituksen aloitus.
2027: Putkiremontti.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 310 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 800 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki

Asunto-oy Kiuruvahe 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallintaoikeuspaikka autopaikkaan nro 23 Kiinteistöyhtymä Kiuruvahe 3, 4 ja 5:ssä.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Alueella on yhteinen autopaikoitusalue (As Oy Kiuruvahe 3, 4 ja 5). Autopaikkoja on 73 kpl, joista 49 kpl on haltijoiden käytössä olevia katospaikkoja sekä 4 kpl sähköpistokepaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Pyynpää, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.