Bo LKV Turku

Rivitalo | 4h + k + kph / s + erill wc + terassi + var + ap (Yj 4h + k + s)

Pampinkatu 16, Moikoinen, Turku

Hinta

262 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1987

ELÄMÄÄ MERELLISESSÄ HIRVENSALOSSA On ilo avata ovi sinulle tilavaan 92 neliöiseen rivitalohuoneistoon suositulla Moikoisten asuinalueella. Muuttovalmis koti ja viihtyisä taloyhtiö sijaitsevat ihanteellisesti puistoalueen reunamilla. Täällä yhdistyvät viehättävä sijainti päättyvän tien päässä ja meren läheisyys. Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat Pitkäsalmen merenlahti ja venevalkama. Ihastuttavat ulkoilumaastot ovat aivan kotiovesi tuntumassa. Asuntoa on vuosien mittaan remontoitu ja panostettu pieniinkin yksityiskohtiin. Kodikas kokonaisuus on helppo mieltää omaksi. Sisääntulokerroksessa ilahduttaa vuonna 2013 remontoitu tyylikäs keittiö jossa on ruhtinaallisesti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön ja olohuoneen erottavaa seinää on purettu suurelta osin ja valonsäteet saavat risteillä läpi koko pääkerroksen. Olohuoneen jatkeena on tällä hetkellä työhuone, joka muuntautuu tarvittaessa helposti vaikka makuu- tai vierashuoneeksi. Alakerran rauhaan johtavat valkoiseksi maalatut portaat. Pienempi makuuhuone on tällä hetkellä lastenhuone. Päämakuuhuoneessa on runsaasti mittiojen mukaan teetettyä kaappitilaa sekä käynti eteläsuuntaiselle terassille. Aamukahvit auringossa luonnonkauniissa ympäristössä herättää ihanasti uuteen päivään. Makuuhuoneiden kaverina on kätevästi kodin peseytymistilat, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneessa hoituu myös kodin pyykkihuolto. Tilaan on lisätty kaapistoja helpottamaan lapsiperheen arjen sujuvuutta. Huoneistoon kuuluu etupihalla oleva ulkovarasto sekä sähkötolpallinen pihapaikka. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm. julkisivuremontti tehty ja ikkunat uusittu. Sijainti saaren koillisosassa tarjoaa sujuvan yhteyden Hirvensalonsillan päähän ilman huolta ruuhkista. Läheiseltä bussipysäkiltä matkaa vartissa torille ja vain kilometrin säteellä sijaitsevat päiväkoti, kauppa, apteekki, kioski ja posti. Hirvensalon laskettelurinne, uimaranta ja luontopolut mahdollistavat asukkailleen monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Viehättävän tunnelman kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Lämpimästi tervetuloa esittelyyni! Maija Maunula maija@bo.fi |044 252 9733 IG: @maijamaunula FB:@bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20677388
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph / s + erill wc + terassi + var + ap (Yj 4h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

262 000,00 €

Velaton hinta

262 000,00 €

Neliöhinta

2 847,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

271,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

271,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko ollut/ 3 hlö, kylmä 30 euroa ja lämmin 50 euroa, tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, joka erääntyy kaupanteossa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
2023: Asennettu eteisen lasiovi
2022: Asennettu ilmalämpöpumppu (lmalämpöpumppua ei saa käyttää lämittämiseen. Katso yj.17 §)
2022: sisä/koristeikkunan asennettu yläkerran makuuhuoneeseen
2021: Äänieristysseinät tehty alakerran makuuhuoneisiin (naapurin vastaiset seinät).
2021: Uusi laminaattilattia yläkertaan
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö remontoitu 2013 edellisen omistajan aikana. Keittiön hana vaihdettu yhtiön toimesta vuonna 2021. Työtasot uusittu vuonna 2022.
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Uusi suihkuhana vuonna 2022
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen kaapisto teetetty vuonna 2023.
Säilytystilojen kuvaus
Varastorakennus asunnon edessä (kylmä).
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Ulrika Blomqvist p. 0400 551 235
Huolto
Laine & Nummisto Kuralankatu 6 20540 Turku
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antenni-tv (DVB-T), talopesula, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone ja talon varasto.
Kuntotutkimukset: Julkisivujen kuntotutkimus sekä kuntoarvio teetetty 2012. Kuntoarvio uusittu 2020.
Kuntotutkimus tehty: 2012
Tehdyt remontit
2023: Pesutuvan kaatoaltaan korjaus.
2022: Ullakkotilojen tiivistykset, palo-osastointien korjaukset ja eristykset. Jäteaitauksen kunnostus/maalaus.
2021: Pesutuvan loistelamppujen vaihto liiketunnistimella varustettuihin Led-valaisimiin.
2019: Patteriventtiilien vaihto ja esisäätölaskenta. E-talon merenpuoleisen päädyn kunnostus muuripengerryksellä, antennijärjestelmän päivitys, pylväsulkovalaisimien vaihtaminen Led-lamppuihin, numerovalaisimien päivitys Led polttimellisiin + kupujen vaihto. Tehty ikkunasmyygikorjauksia.
2018: Aitojen uusiminen ja aitojen taakse jääneiden elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen
puuosien maalaus, kaikkien varastorakennusten seinäpaneloinnit uusittiin ja maalattiin (varastojen pohjoisseinät vain maalattiin), B-talon merenpuoleisen päädyn sekä E-talon (as. 30) eristevillojen vaihto ja seinäpinnan uudelleen muuraus, ikkunoiden ja ovien uusinta, lukkojen vaihto ulko-oviin, lukkojen uudelleen sarjoitus varaston oviin sekä postilaatikkoihin, nuohous ja ilmanvaihdon säätö, parkkipaikan muurin korjaus, yläparkkipaikan hulevesikaivon kannen ja kauluksen korjaus, B-C-välikön portaikon korjaus ja kunnostus salaojan asentamisen jäljiltä.
2017: Puuttuneen salaojan asennus B-talon merenpuoleiseen päätyyn
2016: Salaojien tarkastuskaivojen kansien tuominen maanpintaan ja salaojien kuvaus
2015: VHF- ja UHF-verkkojen lähetykset mahdollistavien antennien asennus, keskusyksikön asennus ja Hd-päivitys.
2015: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, suojaverkkojen asennus huippuimurien kattoputkiin
2014: Kattojen uusiminen, kattojen lisälämmöneristys, huoneistokohtaisten huippuimurien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, salaojien kuvaus ja tarkastus osittain
2013: Elementtisaumojen uusiminen.
2013: B- ja C--talojen välikön kunnostus.
2013: Autopistorasioiden lukkojen uusiminen.
2012: Kuntoarvio vuosille 2012-2021
2012: Julkisivujen kuntotutkimus.
2010: Kaukolämpöön siirtyminen.
2008: lkkunapokien ja ovien ulkopuolinen maalaus.
2005: Piha-alueen valaisimien uusinta, D- ja E-talojen välikön kunnostus, lämmönjakohuoneesta A-taloon johtavan putekn uusinta.
2003: Piha-alueen kunnostus (upotettava jätesäiliö, jäte-aitaus, postilaatikoiden uusinta, muuripengerrys, istutuksien laitto).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: hulevesien hallittu ohjaaminen hulevesikaivoihin ja asfaltointityöt ja putkiremontin yhteydessä
Perustukset ja runko: Sorakaistat ja patolevyt sokkelien viereen sekä sokkelin murtumien korjaukset putkiremontin yhteydessä
Katto: Katon pesu ja huoltokäsittely (2024)
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien tarkistuskuvaus ja huolto (2027)
Ilmanvaihto: Nuohous ilmanvaihdon säätö (2028)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valokuitu ja tähtikaapeli asuntoihin ja pihavalaistuksen lisääminen putkiremontin yhteydessä
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
8 132 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Pampinpähkinä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: ERINOMAINEN SIJAINTI - koulut kävelymatkan päässä. Ala-aste: Wäinö Aaltosen koulu n. 1 km. Yläaste: Syvälahden koulu n. 3 km. Lukio: Turun keskustan lukiot.
Palvelut: Lähi-kauppa K-Market Moikoinen, posti, R-kioski, apteekki n.1 km. Hirvensalon K-Supermarket n. 3 km. Turun keskustan palvelut n. 5 km.
Muut palvelut: Pitkäsalmen venevalkama 200 m, Sorttamäen uimaranta n. 500 m., laskettelurinne ja BMX-rata, upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit, 2 uimarantaa ja venesatamaa, Golf sekä Ratsutalli Friskala Oy.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja mm. Honkaistentien pk, Moikoisten pk, Anniitun pk. Yksityinen päiväkoti Pilke
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet: bussit 50, 51, 53, 54. Lähin bussipysäkki n. 300 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pistokkeellinen autopaikka piha-alueella.
Pihapaikkoja 32 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Moikoinen, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maunula Maija

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.