Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV

Omakotitalo | 3h, k, wc, psh / s, et, käyttöullakko

Torpantie 4, Sammatti, Lohja

Hinta

189 000 €

Koko

80 / 90 m²

Vuosi

1946

Ehdottomasti yksi Sammatin söpöimmistä pienemmän kokoluokan omakotitaloista tuli nyt myyntiin! Tämä kartanonkeltainen sulotar on todella huolella peruskorjattu, joten luvassa on mukavaa asumista pitkäksi aikaa - kattava lista löytyy esitteestä. Kolme eri tulisijaa pitävät talon hyvin lämpimänä ja ilmalämpöpumppu taas hoitaa viilennyksen. Makuuhuoneet sijaitsevat kivasti talon eri puolilla eli tarvittaessa omaa rauhaa löytyy. Ja saunassa on tietenkin puilla lämpiävä kiuas. Käyttöullakko saa mielikuvituksen liikkeelle ja ulkorakennuksen harrastetilat toimivat mies(tai nais)luolana tai vierastilana tai vaikka teinin omana "kämppänä" - ihan huikea lisä tähän kokonaisuuteen. Autotalli on siisti ja tilava, terassilla pääsee sekä grillailemaan ja chillailemaan että poreammeeseen rentoutumaan. Ja se piha - se on helppohoitoinen ja tosi kaunis. Kulttuurinnälkään voit katsella Elias Lönnrotin synnyinkodin, Paikkarin torpan, takana siintävää Valkjärveä ja kulttuurihistoriallisia maisemia. Sammatin kirkonkylälle on n. 3 kilometriä ja matkan varrella on hyvä uimaranta, mikä on todella suosittu kesäaikaan. Tule nyt vain itse katsomaan ja varaudu rakastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 14:20 - 14:50

Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen lauantaihin 4.5.2024 klo 18:00 mennessä Pialle p. 050 537 3845 tai pia@krv-lkv.fi. Mikäli ilmoittautumisia ei tule, ei näyttöä järjestetä eikä välittäjä ole paikalla. Kiitos yhteistyöstä!

Esittelijänä Pia Ajamo
p. 0505373845

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20703206
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, wc, psh / s, et, käyttöullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Toimeksiantajan ilmoittama. Lohjan karttapalvelun VTJ:n tietojen mukaan päärakennuksen kerrosala on 87m². Omakotitalon muutostyön ja laajennuksen rakennusluvassa v. 2006 on merkitty käytetyksi kerrosalaksi 97m² ja kokonaiskerrosalaksi 104,3m². Talousrakennuksen rakennusluvassa v. 2006 on merkitty käytetyksi kerrosalaksi 104,3m² ja kokonaiskerrosalaksi 123,8m².
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Muu ehto: viim. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

124,10 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen ja kunnan taksojen mukaisesti. Puhtaanapito Rosk n rollin taksojen mukaisesti. Sähkönkulutus (n. 18000 kWh/v 3-henkisellä perheellä) on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi takkapuut, vakuutukset ja nuohous. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kylmä käyttöullakko, lattiapinta-alaa reilu 10 m²
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pönttöuuni olohuoneessa, varaava takka toisessa makuuhuoneessa, Tulikiven vuolukivihella/uuni keittiössä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Lisäksi ostettavissa maa-alueet n. 7000 m² (10.000 euroa) ja n. 3000 m² (2.000 euroa), missä paljon puuta.
Tehdyt remontit
Talo on peruskorjattu 2007-2010:

- katto (2010)
- asuintilojen ikkunat (2007)
- vesivaraaja (2007-2010)
- sähköt, vesijohdot ja viemärit.

- Saunan, kph ja wc:n ikkunat maalattu 2017
- kylpyhuone, sauna ja wc 2017
- ulkovuoraus + lisälämmöneristys, sokkelin rappaus ja maalaus 2017
- olohuoneen/keittiön lautalattia 2020
- autotallin lattiavalu 2021
- terassi porealtaineen 2022
- keittiö kodinkoneineen 2023
- puuvaja 2023
- autokatoksen muutostyö 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energiatodistus on tehty ennen kuin ilmalämpöpumppu oli asennettu.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
pönttöuuni ja puuhella
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Käyttövesiputket uusittu 2007-2010 talon peruskorjauksen yhteydessä.
Viemäri
Viemärit uusittu 2007-2010 talon peruskorjauksen yhteydessä. Lisäksi viemärilinjat on kuvattu 2022.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Välipohja puuta, yläpohja puuta, eristeet purua ja villaa.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa pönttöuuni
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa varaava tiilitakka
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarastossa autotalli sekä lämmintä ja kylmää tilaa monenmoiseen tarpeeseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-467-9-72
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Tontin nimi
Koivisto
Tehokkuusluku
0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lohjan kaupungin rakennusjärjestys. Jäljellä oleva rakennusoikeus kysyttävä aina sen myöntävältä viranomaiselta.
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Lämpimän autotallin viereinen tila on muutettu autokatoksesta lämpimäksi harrastetilaksi. Terassialueella on ulkoporeallas ja tilaa grillailla.
autotalli, puuliiteri, varasto
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Kaitajärvi ja Haarjärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lohja

Asuinalueena Sammatti, Lohja

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ajamo Pia

Myyntipäällikkö, KiLAT

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.