Merikatu 5, Ullanlinna, Helsinki

Pala poikkeuksellista historiaa ja hiljaista luksusta Helsingin paraatipaikalla. Upea ja selkeä pohjainen läpitalon asunto toisessa kerroksessa. Avokeittiö yhdistyy tilavan olohuoneen kanssa ja ikkunoista avautuu näkymät merelle. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella sekä suuri ikkunallinen ja ammeella varustettu kylpyhuone. Lisäksi erillinen wc ja yhdistetty kodinhoitotila. Meri onkin läsnä jokaisessa Ullanlinnan paraatipaikalle sijoittuvassa Grand Horizonin huoneistossa, jopa sen nimessä, joka juontaa juurensa saariketjun yli horsonttiin avautuvasta henkeäsalpaavan kauniista näkymästä. Grand Horizon sijoittuu aivan meren rantaan, vain puisto ja sen reunaa myötäilevä bulevardi erottavat sen tunnelmallisesta pienvenesatamasta. Kallioiset saaret aallonmurtajineen suojaavat tuulelta ja viettelevät iltakävelylle, illalliselle tai vaikka pistäytymään saaren saunaan. Rakennus edustaa tyylillisesti selkeälinjaista ja näyttävää klassismia. Sen laadukkaat materiaalit, harkitut suunnitteluratkaisut sekä aikakaudelle tyypilliset detaljit ovat ovat kestäneet aikaa, ja rakennuksen nykyaikaistaminen tehdään alkuperäisen arkkitehtuurin ehdoilla ja sitä suuresti kunnioittaen. Grand Horizoniin uudistetaan yhteensä 25 valoisaa läpitalon huoneistoa. Alkuperäiset pohjaratkaisut pysyvät pääosin samoina, tosin esimerkiksi keittiöiden ja kylpyhuoneiden kokoa on laajennettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Uusilla asukkailla on kolme eri tyylisuuntaa valittavissa: 1. Pelkistettyä, mutta pehmeää linjaa noudattava tyyli. Soft Nordic on elegantti, lämmin, valoisa ja moderni. Hintatasoltaan edullisin kolmesta tyylistä. 2. Modernia tyyliä klassisella twistillä, jossa design-ajurina on klassisuus ja arvokkuus. Modern Heritagen materiaaleissa suositaan lämpimiä sävyjä ja haptisia materiaaleja. Hintatasoltaan keskitasoa kolmesta tyylistä. Tyylisuunnan lisäkustannus Modern Heritagen osalta 817€/m² sisältäen alv. Rohkea ja ennakkoluuloton tyyli, joka on saanut inspiraationsa talon arkkitehtuurista ja historiasta. 3. Bold Contemporary on maskuliininen, näyttävä ja voimakas. Hintatasoltaan arvokkain kolmesta tyylistä. Tyylisuunnan lisäkustannus Bold Contemporaryn osalta 1900€/m² sisältäen alv. Huoneistoon tulee kohdistumaan käynnissä olevasta saneerauksesta velkaosuudet, joiden arvioitu summa on noin 5 500€/m2 Soft Nordic-tyylisuunnalla: hoitolaina A 113 233€ ja hoitolaina B 423 724€ yhteensä 536 957€ sisältäen isännöitsijäntodistuksessa jo jyvitetyn pääomavastikelainaosuuden 105 963,34 € 30.09.2023. Lisäksi tämän huoneiston jäähdytysjärjestelmä on noin 21 626€. Asuntojen lisätiedot ja varaustilanteen voi tarkistaa: https://www.merikatu5.fi Myynti / Sales / Försäljning Matias von Schantz Osakas +358 500 870 872 matias@bo.fi Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.