Rauhallinen perheasunto vehreässä ja merellisessä Lehtisaaressa Etsitkö perheellesi kotia yhteisöllisestä ja turvallisesta asumisympäristöstä, jossa luonto alkaa suoraan kotiovelta ja yhteydet moneen suuntaan toimivat? Tämä perheasunto arkkitehti Toivo Korhosen suunnittelemassa rivitaloyhtiössä vastaa erityisesti lapsiperheiden tarpeisiin niin sijaintinsa ja ominaisuuksiensa puolesta, ja sen hankkiminen perheenne seuraavaksi kodiksi on nyt mahdollista hyvin edullisella hinnalla vuokratontin ansiosta. Asumiskustannukset ovat kuitenkin kohtuulliset, ja niitä alentaa jatkossa myös juuri käyttöön otettu maalämpö, johon liittyvää urakkaa vielä viimeistellään. Kaksitasoinen rivitalon päätyasunto on arkkitehdin itselleen remontoima ja tarjoaa toimivat ja viihtyisät asumisen puitteet suuremmallekin perheelle. Huoneisto on laadukkaasti saneerattu vuosina 2005-2006 ja on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa. Asuntoon tulvii valoa neljään eri suuntaan avautuvista suurista ikkunoista, joista kaikista on miellyttävät vehreät ja osin merelliset näkymät. Kodin sydämenä toimii toisessa kerroksessa oleva avara olohuone, jonka jatkeena toimii suojaisa atriumpiha. Ruokailutila yhdistyy tähän avaraan tilaan, ja siitä on käynti hyvin varusteltuun ja toiminnalliseen keittiöön. Toisesta kerroksesta löytyy lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta ja väljä kylpyhuone ammeineen. Sisääntulokerroksessa on kaksi erillistä huonetta lisää, ja tunnelmallinen takkahuone, joka on täydellinen rauhallisten iltojen viettoon perheen tai ystävien kesken. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi sauna, suihku- ja kodinhoitotila sekä erillinen wc ja vaatehuone. Arjen tarpeisiin vastaa myös tilava autotalli, joka tuo lisää säilytystilaa vaikkapa erilaisille harrastusvälineille ja lisää autoilun mukavuutta erityisesti talvisin, kun autoa ei tarvitse kaivaa esiin lumihangesta. Tämä huoneisto on rauhallisen päättyvän tien varrella sijaitsevan rivitaloyhtiön päätyasunto, joka on aivan omassa rauhassaan ja jonka pihapiiri tarjoaa lapsille turvallisen ympäristön leikkiä ja kasvaa. Yhtiö on rivitaloyhtiöksi suurehko ja perheet ovat tyypillisesti viihtyneet siinä pitkään. Taloyhtiö sijaitsee Vantaan seurakuntayhtymän vuokratontilla, kuten monet Lehtisaaren taloyhtiöistä, ja tämä on vaikuttanut osaltaan alueen kehittymiseen väljäksi puistomaiseksi ”kyläksi” aivan sekä Helsingin keskustan että Tapiolan palveluiden kupeessa. Merkittävä osa saaresta on kaavoitettu viheralueeksi ja siellä sijaitsee myös arvokkaita luontokohteita sekä virkistysmahdollisuuksia, kuten suojaisa uimaranta, joista pääsee nauttimaan heti kotiovelta lähtien. Lehtisaari on asuinalueena tunnettu yhteisöllisyydestään; ihmiset tuntevat naapurinsa ja saarella on esimerkiksi paljon aktiivisia harrasteryhmiä. Kuten monien Helsingin saarten kohdalla, myös Lehtisaaressa tyypillisesti muutetaan saaren sisällä, sillä tässä ainutlaatuisessa yhteisössä ja turvallisessa ympäristössä on helppo viihtyä pitkään. Rauhallisuudesta huolimatta sijainti on keskeinen: niin pyörällä, omalla autolla kuin julkisillakin kulkeminen moneen eri suuntaan on helppoa ja nopeaa. Myös arvostetut koulut eri ikäisille lapsille löytyvät helpon koulumatkan päästä. Olisiko tässä teidän perheenne seuraava unelmien koti, jossa arki toimii mutkattomasti ja jonka ympäristö on kuin suunniteltu perheille tärkeitä arvoja palvelemaan? Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä! Mikäli sinulla on tällä hetkellä pienempi asunto, myös vaihdosta voidaan keskustella - ole siis rohkeasti yhteydessä myös vaihtoehdotuksien merkeissä! Riikka Erkkilä riikka@bo.fi 040 832 2195 Service also in English - please be in touch for more information about this beautiful home that is perfect for families’ needs!
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Vastike
Hoitovastike
1 716,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 716,00 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Hoitovastikkeen laskentaperuste on 132m2, ks. yhtiöjärjestys.
Muut maksut
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Kustannustiedot perustuvat viimeksi vahvistettuun tilinpäätökseen, eikä tämän vuoden yhtiökokousta ole vielä pidetty. Kustannukset saattavat tämän myötä muuttua. Yhtiön patio/atrium-korjaushanke on saatu päätökseen, ja siitä tämän huoneiston velkaosuus 36 190,10€ on maksettavissa kertasuorituksella 14.5. mennessä, minkä jälkeen velkaosuudet jyvitetään ja tämän huoneiston osalta rahoitusvastikkeen määrä on 330,00€ / kk. Ostaja ottaa tämän velkaosuuden vastattavakseen. Uima-allasmaksu uima-altaallisista huoneistoista 52€/kk, mikäli uima-allas on käytössä (ei koske tätä huoneistoa). Hallituksella valtuus toimikautenaan ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen kahdelta kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Yhtiökokous 20.4.2022 päättänyt toteuttaa patioiden ikkunoiden ja ovien uusimisen sekä patioiden seinärakenteiden kunnostamisen ja myöntanyt hanketta varten hallitukselle valtuuden enintään 560.000 €:n määräisen rahoituslainan ottoon. 28.6.2022 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin toteuttaa maalämpöhanke Laroc Oy:n toimesta ja hakea sille tarvittavat viranomaisluvat sekä teettää E-lukulaskennan energiaselvitykset. Maalämpöhankkeen toteuttamisen edellyttämä lämmönjakohuoneen laajennus teetetään erillisenä urakkana osana maalämpöhanketta. Hanketta varten yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden enintään 1 000 000 €:n määräaikaisen rahoituslainan ottoon 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Mahdollisuus lainan korkosuojaukseen päätettiin pitää avoinna ja myönnettiin hallitukselle valtuus päättää myöhemmin mahdollisen korkosuojauksen ottamisesta lainaan. Kokouksessa päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuus enintään 100 000 €:n lisälainanottoon patioiden ikkunoiden ja ovien uusimishankkeen rahoittamiseen toteutettuna siten, että varsinaisen yhtiökokouksen 20.4.2022 myöntämän enintään 560 000 €:n rahoitusvaltuuden perusteella Nordeasta otettavan lainan enimmäispääoman määrä korotetaan 660 000 euroon. Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 897 ilmoitusta.