BOOK LKV

Omakotitalo | 4 mh + oh + rt + k + khh + kph + sa + wc / kph + wc + vh + ak*2 + lämmin var.

Pyydyspolku 1A, Metsärinne, Kempele

Hinta

345 000 €

Koko

127,9 / 138,7 m²

Vuosi

2018

Nyt vapautumassa vuonna 2018 valmistunut, uutta vastaava moderni ja uskomattoman kaunis omakotitalo. Tämä neljällä makuuhuoneella varustettu talo on toimivapohjainen ja kaikki tilat ovat arkea helpottavasti yhdessä tasossa. Tyylikkyys, käytännöllisyys ja luonnonläheiset pintamateriaalit hurmaavat tulijan. Kaikki on huoliteltua ja viimeisen päälle tarkkaan harkittua. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän ja avaran oleskelutilan, jossa korkea huonekorkeus ja isot ikkunat saavat sen tulvimaan luonnonvalossa. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle katetulle terassille, jossa on mukava viettää aikaa auringosta nauttien. Kauniissa ja käytännöllisessä keittiössä on laadukkaat kalusteet ja integroidut kodinkoneet. Useamman hengen ruokailuryhmälle on oma paikkansa ja arkiruokailu hoituu saarekkeen äärellä. Tämän kodin pohjaratkaisussa on todellakin otettu huomioon perheen arki, sillä päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kph/wc sekä tilava vaatehuone, joka toimii pukeutumishuoneena. Muissa makuuhuoneissa on kaapistot. Kaikissa oleskelutiloissa on vaalean sävyinen tammiparketti (Tarkett) ja eteisessä kulutusta kestävä laattalattia. Läpi talon on jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tämän viehättävän talon kokonaisuuden viimeistelee ihana saunaosasto, jossa jatkuu tälle kodille tyypillinen luonnon läheinen ja harmoninen värimaailma. Kaksi suihkua mahdollistaa löylyistä nauttimisen isommallakin porukalla. Toiminnallisessa kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, joten halutessasi voit käyttää sitä myös arkieteisenä. Kaappitilaa löytyy mm. pyyhkeiden säilyttämiseen. Huoliteltu ilme jatkuu myös pihalla. (Katso kesäkuvia) Tontilla kasvaa mm. koristepensaita ja omenapuita, asfaltin reunat ja talon seinustat on laatoitettu, katettu terassi jatkuu isona valaistuna avoterassina ja nurmialuetta löytyy pelaamista ja leikkimistä varten. Takapihan puolelta tontti rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Autokatoksessa on paikka kahdelle autolle ja varasto on lämmin. Urheilevalle perheelle Metsärinne on ihanteellinen asuinpaikka; hiihtolatu menee kujan päästä ja Zimmari, kuntosali, Zeppelin ja sen ympäristössä olevat kattavat palvelut sijaitsevat viiden minuutin ajomatkan päässä. Ympäristöstä löytyy paljon metsäalueita, joissa voi retkeillä, sienestää ja marjastaa sekä harrastaa maastopyöräilyä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen muuttovalmiiseen kotiin. Kiinteistönvälitys Oulu. Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/. Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Lisätietoja kohteesta ja yksityisesittelypyynnöt sari.anttila@booklkv.fi - Sari 044-298 1130

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Sari Anttila
p. 044-2981130

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20759375
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh + oh + rt + k + khh + kph + sa + wc / kph + wc + vh + ak*2 + lämmin var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10,8 m²
Kokonaispinta-ala
138,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
- Talon huoneistoala on 127,9 m2 ja kerrosala 144,4 m2. - Varaston huoneistoala on 8,5 m2 ja kerrosala 10,8 m2.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

345 000,00 €

Velaton hinta

345 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

468,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

- Sähkö n. 20 000 kWh/vuosi. Sisältää lämmityksen ja perheen taloussähkön. - Vesi kulutuksen mukaan. - Jätemaksu 10 €/krt.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
-Oleskelutiloissa, keittiössä ja makuuhuoneissa kaunis vaalean sävyinen tammiparketti (Tarkett). - Eteisessä kulutusta kestävä ja arkea helpottava laattalattia.
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumppu Nibe F470.
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
-Modernissa ja kauniissa Limosa-keittiössä on AEG:n integroidut kodinkoneet. - Arkiruokailu hoituu saarekkeen äärellä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
- Ihastuttavan, kaunis kylpyhuone, jossa lasiseinä tekee saunasta ja kylpyhuoneesta yhteinäisen kokonaisuuden. - Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kph/wc:ssä suihkuseinä, kaapistot ja peli. - Luonnonläheinen ja ajattoman tyylikäs värimaailma.
WC-tilojen kuvaus
- Yksi erillinen wc ja lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä wc/kph.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna, jossa pilaarikiuas ja avattava ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: - Hyvin suunnitellussa kodinhoitohuoneessa oma sisäänkäynti, joten toimii myös arkieteisenä. - Kaapistot liinavaatteiden ja pyyhkeiden säilyttämiseen.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
- Uskomattoman ihana olohuone, jossa korotettu katto ja isot ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. - Käynti katetulle n. 26 m2:n terassille, joka jatkuu avoterassina. - Olohuoneessa takkavaraus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
- Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä pukeutumishuone/vaatehuone sekä oma kph/wc.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
- Vaate-/pukeutumishuone ja kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. - Lämmin varasto. - Liukuovellinen eteisryhmä ja kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä kaapistot.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
244-401-40-238-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 816 m²
Lisätietoja tontista
Tontti on kokonaisuudessaan 1816 m2. Se on hallinnanjakosopimuksella jaettu puoleksi. Myytävän kohteen tontin koko on 908 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
227 m²
Tontin nimi
Kotimetsä
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
- Autokatos kahdelle autolle ja lämmin varasto.
Tontin vuokraaja
Kempeleen kunta
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2076
Tontin vuokra
2 214 € / vuosi
Palvelut
Muut palvelut: - Hiihtoladulle matkaa n. 100 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Metsärinne, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anttila Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

BOOK LKV

BOOK LKV
BOOK LKV

Suntionkuja 2,
90460 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.