Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Juha Karjula. p. 020 7481 015, juha.karjula@kiinteistotahkola.fi. Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa.
Tehdyt remontit
2023 Maalämmön suunnittelu,
2022 Maalämpöhankkeen selvitys,
2021 Pihan autopaikkojen 4 ja 5 sähköjärjestelmän korjaus,
2021 Valmius lisätty 5 latausasemalle,
2019 Syöksytorvien uusiminen; lämmityskaapeleiden asentaminen räystäisiin ja
syöksytorviin (itsesäätävät lämmityskaapelit ja julkisivussa niihin liittyvä uusi lämpöanturi)
Piha-alueen kunnostustyöt (Tefke Oy, marraskuu) 2018 Huippuimurit, A10, A17 sekä autotalli, korjattu (kondensaattorit vaihdettu),
2018 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden teräskarmien huolto- ja kunnostustoimenpiteet (Vaskisepät Oy),
2017 Haahkatien puolelle yksi sähköistetty lisäparkkipaikka,
2016 Saunan pienkorjauksia (mm. pesuhuoneen oven karmit maalattu, ikkunasmyygit ,
laatoitettu). Lämmitystolpan kellokytkimet uusittu joulukuussa,
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan tarkastus ja toimenpiteet: katolla oleviin, asuntojen 7 ja 14 sekä saunan huippuimureihin vaihdettu 1.6.2015 2μF:n käyntikondensaattorit. As.14 puhaltimeen vaihdettu myös laakerit,
2015 Jätekatoksen valmistuminen,
2014 Kampaamon näyteikkunan lasien vaihto -elokuu 2014,
Jätehuoltorakennuksen rakentaminen; kampaamon näyteikkunan vuodon selvittäminen ja korjaaminen,
2013 Vesikaton ja sadevesikourujen huoltomaalaus,
2012 Porrashuoneen kattoikkunan kunnostus,
2012 Haahkatien puoleisen liiketilan (liiketila 1) yksinkertaiset lasit vaihdettu eristyslaseiksi,
2011 Lukitusjärjestelmän uusinta,
2010 LVIS peruskorjaus - valmistui 28.10.2010. Kaukolämpölaitteiden uusiminen,
2008 Parvekkeiden peruskorjaus,
2006 Autotallinovien kunnostus,
2005 Liikehuoneistojen ikkunanpuitteiden kunnostus,
2004 Saunaosaston peruskorjaus mukaan lukien putket,
2003 Porrashuoneen maalaus,
2002 Katon huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen,
2001 Putkiston kuntotutkimus,
1999 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 29.06.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttamaan maalämpöön siirtymisen, valitsemaan kokonaistaloudellisemman vaihtoehdon ja allekirjoittamaan urakkasopimus valitun urakoitsijan kanssa sekä sopimaan muista urakkaan liittyvistä yksityiskohdista. Lisäksi valtuutettiin hallitus hakemaan maalämpöön siirtymiselle ARA tukea. Valtuutuksen enimmäismäärä hankkeelle on 160.000€.
Yhtiökokouksessa 30.05.2023 Päätettiin, että maalämpöhanke lykätään toistaiseksi ja tutkitaan uudestaan 2023-2024 aikana. ARA tuki on kuitenkin haettu hankkeelle.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Maalämmön energia-avustuksen hakeminen,
2024-2025 Sisäänkäynnin alakaton tiivistys ja mahd. tuulikaapin rakentaminen tai oven tiivistäminen energiataloudellisista syistä. Pyöräkellarin oven kunnostaminen/uusiminen, kampaamon takaoven kunnon selvitys. Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet tarpeen mukaan. Maalämpöhankkeen selvitys,
2025-2027 Normaalit korjaus- ja huoltotoimenpiteet.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
Alueella ajankohtaista esimerkiksi:
Hedengren Oy:n kiinteistön asemakaavan muutos: Lauttasaarenmäelle 350 uutta asukasta.
Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5 asemakaavan muutos: Melkonkatu 7 tavoitteena on mahdollistaa uuden kahdeksankerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen tontille, jolla sijaitsee tällä hetkellä kaksi seitsemänkerroksista asuinkerrostaloa. ja maanpäällinen pysäköintialue. Melkonkatu 22 tavoitteena on mahdollistaa vuonna 1985 valmistuneen neljäkerroksinen liike- ja toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi, hoivakodiksi ja päiväkodin tiloiksi ja vähäisessä määrin toimisto- ja liiketilaksi.
Myllykallion (Katajaharju) alueella suunnitteilla uusia kerrostaloja nykyisten pienkerrostalojen tilalle.
