LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Omakotitalo | 6h + k + rt + kph + s + yläkerran olohuone

Välketie 11, Vehmersalmi, Kuopio

Hinta

427 000 €

Koko

157,5 / 247 m²

Vuosi

2011

Upea kivitalo Kallaveden rannalla. Vehmersalmi, Välketie 11, Kallaveden rannalla sijaitseva laadukas kivitalo. Piha-alueet on viimeistelty viime kesänä. Kallaveden kauniit vesistöt avautuvat rannasta suoraan ja niitä voi ihastella myös talon isoilta terasseilta. Puustellin laadukas keittiö kivitasoineen ja korkealla huonekorkeudella sekä takalla varustettu olohuone luovat tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena on myös kirjastohuone. Alakerrassa on tunnelmallinen sauna, kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Tiloista on käynti takapihan terasille. Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, toinen olohuone, kph/WC-tila, jossa on myös kylpyamme. Lisäksi pihapiirissä on 15 m2:n pihavaja/varastorakennus. Täällä saa nauttia omasta rauhasta metsän ympäröimänä, vaikka Vehmersalmen palvelut ovatkin vain noin 6 km:n päässä ja Kuopioon on matkaa 45 km. Omaa rantaviivaa Kallaveteen n. 100 m. Rantaan voi rakentaa rantasaunan. Ranta avautuu länteen. Talon materiaalit ovat luonnonmukaisia ja kaikki yksityiskohdat on tarkkaan harkittuja. Lämmitys tapahtuu pelletillä, talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä soittamalla tai sähköpostilla, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20791448
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + rt + kph + s + yläkerran olohuone
Asuintilojen pinta-ala
157,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
247 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ks. piirustukset
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

427 000,00 €

Velaton hinta

427 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähköä on mennyt noin 3000 Kwh/vuosi. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 15 eur/kk. Välketie on yksityistie ja sen kunnossapidon ja auraamisen kustannukset jaetaan talojen kesken, nyt myytävälle kiinteistölle kustannus on ollut noin 150 e/v. Lämmitys tapahtuu pelletillä (lämmitys+käyttövesi), vuositasolla kustannus on ollut noin 1300 e/vuosi. Kiinteistövero noin 620 eur/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Upotettuja valaisimia. Keskuspölynimuri.
Kohteen lisätiedot
Hieno paikka. Etäisyys lähinpiin palveluihin vain 6 km. Siporex-talo.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Teetetään ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pelletti, varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Hyvä.
Tulisija
Takka
Olohuoneessa on varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Karttulan vesiosuuskunnan vesi.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex
Rakennusmateriaali: Ks. piirustukset.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on kivitasot. Integroidut jääkaappi, astianpesukone. Erillisuuni ja induktiotaso, mikroaaltouuni. Liesituuletin. Puustellin keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua, pukuhuone. Sauna. Saunassa on puukiuas. Kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kph/wc-tila, jossa on myös kylpyamme.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa on erillinen wc-tila ja yläkerrassa on kph/wc-tila, jossa on myös kylpyamme.
Saunan kuvaus
Saunassa on lämpökäsitelty tervaleppäpanelointi. Lauteet ovat haapaa.
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Lavuaari, allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus
Korkea olohuonetila, yli 3 metriä. Katossa on palkit (massiivipuuta).
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja alakerrassa on olohuoneen jatkeena yksi huone.
Säilytystilojen kuvaus
Komerot ja varastot. Sekä vaatehuone ja portaitten alusvarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-428-33-65
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 830 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
300 m²
Tontin nimi
Tuulenpesä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 300 k-m2.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungilta 017 182 111
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Piha-alueella on vajarakennus.
vaja
Palvelut
Koulut: Vehmersalmen alakoulu ja yläkoulu.
Palvelut: Vehmersalmen palvelut n. 6 km. Kuopioon noin 45 km.
Muut palvelut: Pankki, apteekki. Valaistut hiihtoladut, uimaranta, frisbee golf-rata. Kirjasto. Kauppa.
Päiväkodit: Vehmersalmen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Linja-auto päätieltä ma-pe.
Pihan kuvaus
Pihat on juuri laitettu. Nurmikkoa ja marjapensaita. Kulkuväylät on soralla. Talossa isot terassit rannan puolella. Terassille on kaksi kaksi käyntiä. Olohuoneesta on upeat pariovet ja toinen käynti on saunaosastolta. Etupihalla on myös iso sisääntulokuisti.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kallaveden rannalla. Rannassa on luonnonhiekkaranta ja lisäksi rantaan on ajettu hiekkaa. Ranta syvenee loivasti. Ranta avautuu länteen.
  • Kallavesi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Vehmersalmi, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Määttälä Katja

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.