Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph / wc

Härmälänkatu 36-38, Härmälä, Tampere

Hinta

139 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1969

Nyt vapautumassa läpitalon kaksio todella hyvältä sijainnilta Rantaperkiön ja Härmälän rajalta! Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja kunnoltaan se on täysin muuttovalmis. Siisti keittiö on omana tilanaan ja tilava olohuone tekee tilan toimivaksi niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja uusi asukas pääsee nauttimaan juuri putkiremontin jäljiltä tuoreesta kylpyhuoneesta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa! As Oy Härmäntupa on vuonna 1969 valmistunut 27 asunnon muodostama taloyhtiö. Yhtiötä on hoidettu tunnollisesti ja lämmitysmuotona tässä yhtiössä on maalämpö. LVIS saneeraus on valmistunut 2023. Yhtiö sijaitsee kevyen liikenteen väylien ja julkisen liikenteen reittien välittömässä läheisyydessä, ja omalla autollakin hurautat Tampereen keskustaan tai Pirkkalan puolelle Partolan palveluiden pariin muutamassa minuutissa. Ratikan laajentumisen myötä yhteydet vain parantuvat entisestään. Monipuoliset lähipalvelut kuten ruokakaupat, kirjasto, uimaranta ja liikuntapaikat sekä päiväkoti ja koulut. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa ainutlaatuiset lähiliikuntamahdollisuudet niin kävelyyn, juoksuun, uintiin, veneilyyn kuin pyöräilyynkin. Loistava asunto esimerkiksi ensiasunnoksi! Ota yhteyttä ja sovi esittely. Palveluksessasi, Tuomas Telemäki Osakas, asuntomyyjä 045 123 3935 tai tuomas.telemaki@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20802401
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

85 715,29 €

Velkaosuus

53 284,71 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 622,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,20 € / kk

Pääomavastike

425,69 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

711,89 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 26,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka: 16,00 €/kk. Autotalli: 50,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle seuraavia vastikkeita ja käyttökorvauksia 1.7. alkaen: Hoitovastike 5,53 €/m2/kk PO2 1,134 €/m2/kk PO3 6,898 €/m2/kk Vesiennakko 26,00 €/henk/kk Autotallivuokra, AT1, AT4 62,00 €/talli/kk Autotallivastike, AT9 31,00 €/kk Autopaikkamaksu 16,00 €/paikka/kk Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
keittiöremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härmäläntupa
Isännöitsijän yhteystiedot
Toni Niemi Kiinteistöjuridia - Tampere Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere Puh. 03 212 5142
Huolto
Huoltoliike Pihahuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakkokomero, kellarikomero, väestösuoja, mankelihuone, ulk.välinevarasto, pesutupa ja sauna.

Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, LTO. Yhteisantenni.
Yhtiökokous on päättänyt poistaa kylmäkellarin käytöstä erittäin pienen käyttöasteen vuoksi kylmäkellarin rikkoonnuttua.
Tehdyt remontit
1989 Ikkunoiden uusiminen
1993 Kolmannen kerroksen parvekkeet katettu
1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus
1998 Saunan kunnostus
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilan saneeraus
2005 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006 Viemäreiden huutelu
2010 Kuuden autopaikan sähköistäminen
2014 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2016 HKPTS+ kartoitus
2016 Energiaselvitys
2016 Putkistojen kuntotutkimus
2017 Parvekekattojen katteiden uusiminen
2018 Maalämpö+LTO -laitteiston asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen
2019 Korvausilmaventtiilien asennus
2019 Lukostouudistus
2020 Autotallien edustan madallus ja sadevesien poisjohtaminen takapihan osalta
2020 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Katon kuntokartoitus ja mm. lapivientien tiivistykset
2021 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu
2022 Putkistosaneeraus toteutussuunnittelu
2023 Talotekninen perusparannus - LVIS saneeraus
2023 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos ja korjaaminen varastotilaksi
Tulevat remontit
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2025 - 2028 Vesikaton maalaus / huolto + turvatuotepäivitys
2025 - 2027 Parvekelaattojen kuntokartoitus / kunnostustoimet
Julkisivujen huoltomaalausta, takapihan puoli
Puuovien huoltomaalaus / korjaus / uusinta
Energialuokka
F (2013), E-luku 208
Tontin koko
3 328 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki,

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
7 810 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2028
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja yhteensä 19 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 13 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 18 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Telemäki Tuomas

osakas, myyntineuvottelija

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.