Kerrostalo | 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kalliopohjantie 3, Hyrylä / Kalliopohja, Tuusula

Hinta

139 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1974

Hissitalon 4/6 kerroksen hyväkuntoinen kolmio taloyhtiöstä, jossa linjasaneeraus on valmistunut viime vuonna. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa toimivat tilat. Tämä asunto on muuttovalmis, tyylikäs Puustellin keittiö ja suuri laatoitettu kylpyhuone sekä huoneissa kauniit vinyylilattiat. Heti sisäänastuessasi tila avartuu. Eteisessä peililiukuovikaapisto ja eteissyvennys, josta ovi vaatehuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa avarat näkymät sisäpihalle etelään. Asunnon kaikista ikkunoista esteettömät näkymät, jotka rauhoittavat katselemaan luonnon ihmeitä. Tästä ei asunnon sijainti parane. Rauhallinen asuinalue, josta löytyy erinomaiset ulkoilumaastot ja Hyrylän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20806628

Sijainti

Tuusula Hyrylä / Kalliopohja
Kalliopohjantie 3, 04300 Tuusula

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kuukautta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

103 917,58 €

Velkaosuus

35 082,42 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 865,77 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

RL3 Linjasaneerauslaina, alkoi 26.9.2023, päättyy 30.6.2046. Lyhennykset kuluitta normaalin lyhennyksen yhteydessä 2 krt/vuosi, muina aikoina kulu 500 €/laina. Kokonaisvastuiden ylittäessä 1M€ kulu 1500 €

Vastike

Hoitovastike

288,80 € / kk

Pääomavastike

288,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

577,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitus- eli pääomavastike RL3 (linjasaneerauslaina). Pääomavastiketta peritään jos asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu=ennakko, tasaus kaksi (2) kertaa vuodessa Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan perus S 25M kiinteä netti. Autokatospaikkavuokra 15 e/kk autopaikkavuokra 2 lämmin 7 e/kk moottoripyöräpaikkavuokra 5 e/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia: vinyyli v. 2021. Eteissyvennyksen lattia: vinyyli v. 2021. Vaatehuoneen lattia: kokolattiamatto (alla vanha lattia). Eteisessä peililiukuovikaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2021 Vinyylilattiat asennettu (olohuone, makuuhuone, eteissyvennys) Taloyhtiön urakoitsija asentanut vinyylilattiat (eteinen, makuuhuone, keittiö).
2020 Seinät maalattu/tapetoitu
2011 Puustelli keittiö (edell.om.)

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti

Keittiön kuvaus

Puustelli keittiökaapistot v. 2011. Vinyylilattia v. 2021.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Kylpyhuone remontoitu/laatoitettu v. 2000.

Olohuoneen kuvaus

Vinyylilattia v. 2021. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle etelään.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Makuuhuoneiden kuvaus

Molempien makuuhuoneiden vinyylilattia v. 2021. Toisessa makuuhuoneessa liukuovi olohuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: vinyyli

Säilytystilojen kuvaus

irtainvarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mahlakallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, isännöitsijä Irina Havinmaa, Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää, puh. 010 228 2000, irina.havinmaa@retta.fi

Huolto

Keravan Talonmiestiimi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kerhohuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä=koneellinen poisto

Asunto Oy Mahlakallio omistaa asuinpinta-alansa (4 266,0 m2) suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssä. Kalliopohjan Lämpö Oy on kolmen asunto-osakeyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena on huolehtia osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitsee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa lämpökeskuksessa olevat laitteet.

Helsingin hovioikeus on tuominnut 28.2.2012 taloyhtiön entisen isännöitsijän maksamaan Asunto Oy Mahlakalliolle vahingonkorvauksia.

Taloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta ns. talonmiehen asunnosta.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2022 päätettiin:
Valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä 1-2 kuukauden varsinainen hoitovastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kuntotutkimukset: Vesikaton kuntoarvio
2017 Kiinteistön kuntoarvio
2014 Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys
2014 Hissit, kuntotutkimus
2014 Vesikate, kuntotutkimus
2009 Putkistojen kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit

1993 Talojen huopakate on uusittu
2000 Kylpyhuoneet on uusittu
2003 A/B portaiden talosauna remontoitu
2005 Porraskäytävien maalaus
2007 Ikkunoiden uusiminen
2007 Julkisivu- ja salaojaremontti
2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poisto
2012 Poistoilmanvaihtokanavien ilmamäärien mittaus ja säätö
2012 C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus
2013 Koko kiinteistön lukituksen uusiminen
2014 Vesikate, kuntotutkimus
2014 Hissit, kuntotutkimus
2014 Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto,
kuntotutkimuksen päivitys
2014 Autokatoksen peruskorjaus
2015 Autopaikkasähköistys
2015 Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu
2015 Haitta-ainekartoitus
2016 Hissien peruskorjaus
2017 Kiinteistön kuntoarvio
2017 Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen
2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen
2018 Vesikaton kuntoarvio
2019 Vesikaton kuntoarvion mukaisia korjaustoimia
2019 LVVS hankesuunnittelu
2021 LVVS Suunnittelu
2022–2023 LVVS Toteutus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys
2023 Salaojat: Huuhtelu ja kuvaus
2024–2025 Parkkipaikka: Asfaltointi, selvitys sähköautojen latauksesta/toteutus
2024–2025 Porraskäytävät ja yleiset kellaritilat: Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus.
2025 Vesikatto: Kuntotarkastus
2025 Kiinteistö: Kuntoarvio
2025 LVVS: Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus
2026 Kiinteistö: Kuntoarvion mukaisia korjauksia

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

10 920 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tuusulan kunta, puh. 09 87 181

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mahlakallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hyökkälän koulu n. 1 km, Mikkolan koulu n. 2 km
Palvelut: Hyrylän kattavat palvelut n. 1-1,5 km, Ruoka- ja päivittäistavarakaupat n. 1-1,5 km, Tuusulan uimahalli n. 1,5 km, terveyskeskus n. 1,5 km, Tuusulan urheilukeskus n. 3,5 km
Muut palvelut: Tuusulan järvi n. 1,5 km
Hyvät ulkoilumaastot ja koirapuistot lähellä.
Suosittu Krapin Paja ja golfkenttä sijaitsevat pyöräilymatkan päässä.
Päiväkodit: alueella

Liikenneyhteydet

linja-auto n. 400 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaavoitetut autopaikat 72 kpl, toteutetut autopaikat 48 kpl.
Vuokrattavia autokatoksia on 19 ja tolppapaikkoja 28.
Autokatoksista yksi on varattu mopoille ja moottoripyörille.
Yhtiökokouksessa 24.3.2011 on vahvistettu autopaikkojen vuokraamisesta ja käyttöä koskevat säännöt.
Kaikki autopaikat on taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella.
Paikan voi varata osakkeenomistaja joka myös maksaa paikan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »