Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy

Kerrostalo | 2 h + kk + kph

Fleminginkatu 19, Kallio, Helsinki

Hinta

290 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1963

Ylimmän seitsemännen kerroksen kaksio, kulmahuoneisto myynnissä yhtiössä missä suurimmat peruskorjaukset jo tehty. Poikkeuksellisen valoisa, hyväkuntoinen kaksio on neliöitään suuremman oloinen. Hoitovastike on maltillinen 178,50 €/kk ja vesimaksukin tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on perinteinen putkiremontti valmistunut vuonna 2022, jolloin uusittiin myös kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosasto kunnostettiin. Taloyhtiössä on toteutettu järjestelmällisesti remontteja, eikä hallituksen mukaan rakennuksessa tule esiintymään kustannuksiltaan merkittävää korjaustarvetta pitkään aikaan. Taloyhtiön vuokratuotot noin 21 000,- euroa vuodessa asunnosta ja autopaikoista. Tarvittaessa on autohallipaikka mahdollinen, tällä hetkellä jonossa kaksi. MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi + ylin 7. kerros + putkiremontoitu + oma tontti + kulmahuoneisto + hyväkuntoinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20813344

Sijainti

Helsinki Kallio
Fleminginkatu 19, 00500 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + kk + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

258 010,70 €

Velkaosuus

31 989,30 €

Velaton hinta

290 000,00 €

Neliöhinta

6 904,76 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lvis-saneerauslaina 6 kk euribor + 0,50, laina päättyy 31.12.2042

Vastike

Hoitovastike

178,50 € / kk

Pääomavastike

331,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

510,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Autopaikkamaksu

75,00 € / kk

Saunamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Pesutupamaksu 11,00 €/kk ja avainpanttimaksu 100,00 €. Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu, hyvin tilaa toiselle vaatekaapistolle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Ylin kerros, valoisa ja rauhallinen

Tehdyt remontit

Edellinen omistaja remontoinut keittiön ja pinnat vuonna 2018.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu vuonna 2018 (Italialainen Aran), laminaattilattia ja seinät maalattu. Ikkunallisessa keittokomerossa jääkaappi/pakastin, keraaminen induktioliesi, uuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Huikeat näkymät isosta ikkunasta aina Linnamäelle asti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2022. Kokonaan laatoitettu, wc, suihku, suihkuseinät, allaskaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä sekä sähkökäyttöinen kuivauspatteri.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna peruskorjattu vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Pintaremontoitu vuonna 2018, laminaattilattia ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Pintaremontoitu vuonna 2018, laminaattilattia ja seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomerot on uusittu vuonna 2022, perinteinen vinttikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto/harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti- ja huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Satolinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Karhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijä Jari Lampén Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Puhelin 09 42577700

Huolto

Kotikatu Harju Harjukatu 7, 00500 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Väestönsuoja, Vinttikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: 2017 Putkiston kuntotutkimus
2011 Suomen Talokeskus peruskuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2017

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11 Autohallipaikkoja: 13

Tehdyt remontit

2024 kiertovesipumput uusittu
2022 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskunnostus, ilmanvaihtohormien kunnostus, nuohous ja ilmamäärien säätö, antenniverkon uusiminen, yleiskaapelointiverkon asentaminen, asennettu pistorasia astianpesukonetta varten, pesulan rakentaminen, saunaosaston peruskunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja maalaus, kellarin irtaimistokomerot uusittu, A- ja B-hissien taajuusmuuntajat uusittu
2019 jätehuoneen ja A-portaan tuuletusparvekkeiden lattioiden maalaus
2017 viemäreiden painehuuhtelu, myös asuntohaarat, ilmanpoistokoneiden uusiminen, kanavien nuohous ja osittainen säätö
2016 autohallin lukkojen uudelleen sarjoitus, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien ja huoneistojen patteriventtiilien vaihto
2015 hissien johteiden kunnostus
2014 Ouman lämmönsäätölaitteen asennus, vesikaton korkean osan sekä Helsinginkujan puoleisen osan pinnoitus, A-portaan sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusiminen
2013 A-portaan 1-linjan vaakaviemärisukitus, lämmitysverkoston paisunta-astioiden uusiminen
2009 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2008 tonttivesijohdon uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, katon rakentaminen B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ylle ja asuntoparvekkeiden kaiteiden kunnostus
2007 julkisivujen pesumaalauskorjaus, viemäreiden painehuuhtelu, IV-kanavien puhdistus
2002 vesikatto uusittu, hissien peruskorjaus
2000 lämpimän käyttöveden sulut uusittu
1998 ikkunat uusittu
1994 kaukolämpölaitteet

Tulevat remontit

Hallituksen arvio tulevista kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, ei päätöksiä:
- porrashuoneiden maalaus linjasaneerauksen jälkeen
- jätekatoksen uusiminen, mahdollinen pyöräkatos
- Helsinginkujan puoleiseen päätyseinään seinämuraali ?
- peltikatto-osuuden huoltomaalaus
- peruskuntoarvion laatiminen

Energialuokka

E (2013), Voimassa 3.12.2024

Tontin koko

1 544 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Satolinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste
Palvelut: Hyvät lähipalvelut kävelyetäisyydellä, mm. S-market ja Alepa, Kallion kirjasto, Brahen kenttä, Uimahalli
Muut palvelut: Kallion monipuoliset palvelut
Päiväkodit: Useita alueella

Liikenneyhteydet

Raitiovaunut 1, 8 ja 9

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on autohallipaikkoja 13 kpl, maksaa 75,- €/kk ja pihapaikkoja 11 kpl maksaa 44,- €/kk.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »