Bo LKV Turku

Paritalo | 6h, rt, avok, vh, 2kh, s, 3wc, khh, 3 terassia, katettu parveke, 2var, 2ak

Pastorinkuja 1, Papinsaari, Turku

Hinta

849 000 €

Koko

174 / 177 m²

Vuosi

2019

Tarjolla upea arkkitehtooninen paritalokoti hulppein merinäkymin Papinsaaressa. Arvostetulle asuinalueelle Hirvensalon Papinsaareen vuonna 2019 valmistunut koti sykähdyttää näyttävyydellään ja hienoilla tilaratkaisuillaan. Kahdesta paritalosta koostuva As Oy Turun Zeus I on rakennettu näyttävästi rinteeseen omalle 2646 m2 tontilleen. Suuren ikkunapinta-alan ansiosta kaunis luonto ja merinäkymät ovat tuotu osaksi sisätiloja ja näiden näkymien ympärille koti onkin suunniteltu. Skandinaavisen trendikkääseen makuun räätälöity tyyli jatkuu arkkitehtuurin lisäksi kodin kaikissa materiaalivalinnoissa. Lämmitysmuotona kodissa on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi huoneistoon on asennettu viilennysjärjestelmä. Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, työhuone/makuuhuone, kylpyhuone/wc sekä omalla sisäänkäynnillä varusteltu kodinhoitohuone. Terasseja kodissa on peräti neljä kappaletta, joista kaksi sijaitsee sisääntulokerroksen yhteydessä. Kodin keskimmäinen kerros on pyhitetty oleskelulle. Avaran tilan isoista ikkunarivistöistä aukeaa hulppea merinäkymä kauas Pitkäsalmelle, joka näkymällään vangitsee ikkunan ääreen ihastelemaan. Oleskelutilojen yhteydessä on kaksi kulkua isolle kattoterassille, joka tarjoaa mitä upeimmat puitteet rentoutumiselle. Upea saarekkeellinen keittiö on avonainen oleskelutilojen kanssa. Ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä, sillä isolle ruokailuryhmälle löytyy paikka heti keittiön rinnalta. Yläkertaan saavutaan pienempään arkiolohuoneeseen, jonka kautta pääsee kulkemaan katetulle terassille. Yläkerran aulasta ja päämakuuhuoneesta avautuva pitkälle siintävä merinäköala on kertakaikkisen upea! Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi oma pukeutumishuone. Kylpyhuoneita kodissa on kaksi, minkä lisäksi jokaisessa kerroksessa on wc. Pesutilat ovat suunniteltu ylellisyys edellä ja niihin on valittu upeaa suurta design-laattaa, joka jatkaa koko kodin minimalistista tyyliä. Yläkerran kylpyhuoneosaston yhteydessä sijaitsee lasiseinällä eroteltu sauna. Säilytystilojen riittävyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu erityisen paljon; tilavat vaatekaapistot on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvilla liukuovilla ja ulkovarastoja on kaksi kappaletta. Asunnon yhteydessä olevien kahden katetun autopaikan ansiosta sisätiloihin siirrytään mukavasti ja kuivin jaloin vuodenajasta riippumatta. Papinsaaresta matkaa Turun kauppatorille alle 15 minuuttia, minkä lisäksi Hirvensalon kattavat ja edelleen kehittyvät palvelut ovat vieläkin lähempänä. Tämä koti on suorastaan elämys, joka on ehdottomasti koettava omin silmin ja aistein. Täällä kaikki on valmiina sinua ja perhettäsi varten! Huomioithan, että esittelyt järjestetään yksityisesti. Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa, sillä näin upeita koteja löydät Turun seudulta harvoin! Myynti ja esittelyt Petri Malmberg p. 0400 260150 petri,malmberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20814783
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, rt, avok, vh, 2kh, s, 3wc, khh, 3 terassia, katettu parveke, 2var, 2ak
Asuintilojen pinta-ala
174 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: varasto 3 m2
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

849 000,00 €

Velaton hinta

849 000,00 €

Neliöhinta

4 879,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

487,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

487,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa sähköisen osakekirjan siirrosta ja siihen liittyvistä kuluista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ylimmän kerroksen masterbedroomin yhteydessä pukeutumisvaatehuone. Lattia Timberwisen Nordic Tammi -parkettia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään,länteen,pohjoiseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
- yläkerrassa tuplatummennusverhot (rulla- ja pystylamelliverhot) - sähköautolaturi, toimii myös eri merkeillä (eri sulakkeet kuin talon kodinkoneilla) - varastossa runsaasti monipuolista hyllytilaa, metallinen irtohyllykkö ei kuulu kauppaan - alakerran sälekaihtimet (molemmat makuuhuoneet sekä päädyn työhuone/ oleskelutila) -keskikerroksen rullaverhot
Kauppaan ei kuulu: Irtain, mikro, alakerran varaston viileäkaappi
Kohteen lisätiedot
Ikkunat on pesty kerran vuodessa yhtiön laskuun (ei B-talon parvelasituksia, jotka on jälkiasennettu osakkaiden toimesta).
Tehdyt remontit
Asuntoon on teetetty paljon lisätöitä rakennusvaiheessa. Keskikerrokseen asennettu sähkötoiminen aurinkomarkiisi (ei tarvitse rakennusvalvontaviranomaisen lupaa, ilmoitus taloyhtiölle riittää)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on todella hyvässä kunnossa. Kohde on valmistunut vuonna 2019.
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Upea saarekkeellinen avokeittiö Mielen täysintegroiduin kodinkonein. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin jääpalakoneella, induktioliesi tasoon integroidulla liesituulettimella, astianpesukone ja viinikaappi. Työtasot komposiittia. Lattia Timberwisen Nordic Tammi -parkettia. Avokeittiöstä kulku keskikerroksen kattoterassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta. 1-kerroksen kylpyhuonessa allaskaappi, peili, sade- ja normaalisuihku, suihkuseinä ja seinään kiinnitetty wc-istuin. Seinät laattaa, lattia laattaa. 3-kerroksen kylpyhuoneessa 2x sade- ja normaalisuihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa, linjalattiakaivo
WC-tilojen kuvaus
Jokaisessa kerroksessa wc allaskaapisto, peili ja seinään kiinnitetty wc-istuin, bidee. Seinät laattaa, lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Tyylikäs lasiseinällä eroteltu sauna sijaitsee ylimmän kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone (Miele), kuivausrumpu (Miele), kuivauskaappi ja kurasyöppö. Kurasyöpön yhteydessä on erillinen seinäsuihku, jolla pesee kuraisen lapsen tai koiran kätevästi sisääntultaessa.Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Olohuoneen kuvaus
Oleskelutiloista isot maisemaikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Tiloista aukeaa upea merinäkymä kauas Pitkäsalmelle. Olohuoneesta käynti kattoterassille. Lattia Timberwisen Nordic Tammi -parkettia. Yläkerran aulassa arkiolohuone. Maisemat Pitkäsalmelle. Lattia Timberwisen Nordic Tammi -parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
3-4 makuuhuonetta, joista 1-3 sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja yksi kolmannessa kerroksessa. Kahdessa alakerran makuuhuoneessa runsaasti liukuovilla erotettua säilytystilaa. Yksi alakerran huoneista soveltuu niin makuuhuone kuin työhuonekäyttöön. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneesta esteetön merinäkymä. Arkiolohuoneesta käynti katetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa lattia Timberwisen Nordic Tammi -parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Sisäänkäynnin yhteydessä tekninen varastotila. Toiseen varastoon käynti autokatoksesta
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintimestarit Oy, Brahenatu 20, 20100 Turku, Markus Pihlava 0440 567045,
Huolto
Kiinteistöhuoltosopimus kattaa koneellisesta lumenaurauksesta, liukkauden torjunnasta sekä sepelin poistosta keväällä aiheutuvat työt. Asukkaat huolehtivat itse omien edustojen ja käytävien lumitöistä ja hiekoituksista.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: On Sovittu, että parvekelasit voidaan asentaa osakkeenomistajan omalla kustannuksella, edellyttää muutostyöilmoitusta taloyhtiölle.

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat roskakatos sekä huoltorakennus, jossa sijaitsevat 7,2 m2 suuruinen tekninen tila, 8,3 m2 suuruinen varastotila sekä 10,7 m2 suuruinen jätetila. Huoltorakennus sijaitsee asuintalojen välissä.
Kuntotutkimukset: -Huoneistossa tehty pintakosteusmittaus 11.04.2024.

-Vuositakuutark., ennakkotarkastus (Insto Aalto-Setälä Oy 02.07.2020)
Tehdyt remontit
2023 IV kanavien puhdistus ja säätö
2023 Vesikourut, sadeveden ohjaaminen
2023 Jatkettu palotikkaita
2022 A1 Sade- ja sulamisvesien ohjauskorjaukset autokatoksessa
2022 A2 Syöksytorvien vesivuodon korjaus
2022 A1, A2, B1 Kosteuskartoitus, rakenteiden kosteusmittaukset ja lämpökamerakuvaukset
2022 Tarkastusluukut kolmannen kerroksen terasseihin

Varastojen ikkunoiden tiivistykset, ks. isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit
Keskikerroksen terassilta puuttuvat poistumistikkaat maatasolle. ks. isännöitsijäntodistus

Taloyhtiössä ilmanvaihto todettu puutteelliseksi vajaatehoisesta ilmanvaihtokoneesta johtuen, perustajaosakasta reklamoitu asiasta, tavoitteena vaihtaa koneet tehokkaampiin, asian selvittely jatkuu. Vuotovahinko kaikissa huoneistoissa.

Yhtiöjärjestyksen muutos kunnossapitovastuun osalta vireillä (kts. isännöitsijäntodistus).
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 646 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Turun Zeus I

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokainen osakeryhmä oikeuttaa lisäksi hallitsemaan ko. asuinhuoneiston yhteydessä olevaa lämmintä varastoa ja kahta autokatospaikkaa. Sähköauton latauspiste.
8 autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 autokatospaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Papinsaari, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Malmberg Petri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, ETM, KHK, AKA, Julkinen kaupanvahvistaja, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.