Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h + kt

Eerikinkatu 33, Keskusta, Turku

Hinta

349 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

2020

Seitsemännen kerroksen kolmio vuonna 2020 valmistuneesta As Oy Turun Hermanista! Vaalea 8-kerroksinen rakennus on arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelema ja koostuu kahdesta eri taloyhtiöstä, Hermanista ja Blankasta. Vuonna 2020 omalle tontille valmistunut As Oy Turun Herman tarjoaa keskusta-asumisen parhaita puolia vain kahden korttelin päässä Aurajoen rannasta. Yhtiö on osa Eerikinpihaksi kutsuttua neljän uuden taloyhtiön kokonaisuutta, jossa Hermanin ja Blankan rinnalla sijaitsevat puutaloyhtiöt Maunu ja Henrik. Keskelle jää viihtyisä ja kaunis piha-alue, joka on modernisoitu tähän päivään arvokkaasti vanhaa vaalien. Nyt pääset tutustumaan seitsemännen kerroksen kolmioon, jonka ikkunat ja iso lasitettu parveke asettuvat sisäpihan suuntaan. Sisään kotiin saavutaan eteisaulaan, jonka yhteyteen kätkeytyy säilytystilaa liukuovikaapiston taakse. Olohuone ja kaunis avokeittiö ovat toimivasti samaa tilaa. Keittiö on varusteltu laadukkain kivisin työtasoin. Asuintilojen lautaparketti on ajaton ja luo kauniin pohjan omalle sisustukselle. Olohuoneesta on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle, josta kantautuu upeat näkymät kauas kattojen yli. Aurinkoinen lounaan suuntainen parveke asettuu sisäpihan suuntaan. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin olohuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, kun taas toisen makuuhuoneen yhteyteen on toteutettu säilytystilaa liukuovikaapistoin. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilaa myös arjen pyykkihuollolle. Taloyhtiöllä on tyylikäs saunaosasto, joka on asukkailla varattavissa. Pyöräilijöiden elämää helpottamaan on yhtiöihin suunniteltu runsaasti katettuja pyöräpaikkoja. Pohjakerroksesta löydät lisäksi kuraeteisen, jossa voi suihkutella puhtaaksi pienten kurahaalarit tai koirien tassut ennen kotiintuloa. Täältä pääset hetkessä melkeinpä mihin vain! Lähikorttelit ovat täynnä kahviloita, ravintoloita, kauppoja, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa. Upea Aurajoen ranta on Turun sydän, joka kutsuu viihtymään vuoden ympäri. Tähän kotiin ihastut varmasti, lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt: Minna Stude, LKV, partner 045 1312886 minna@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20860806
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestykssen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+kt. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139-standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/8
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto

Hinta

Myyntihinta

241 719,57 €

Velkaosuus

107 280,43 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

5 768,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,95 € / kk

Pääomavastike

829,57 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 065,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 5 e/kerta.
oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25e/hlö/kk. Tasaus laskutetaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Kylmä vesi 3,66 euroa /m3. Lämmin vesi 8,32 euroa /m3. Autopaikkojen sähkömaksut 0,11 euroa /kWh. Latauspisteiden sähkönkulutuksen laskuttaa taloyhtiö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Maanmittauslaitoksen hinnaston mukainen veloitus on 69 €. Mikäli yhtiölainan korko korontarkistuksen jälkeen ylittää talousarvion muaisen tason (4,50%) annetaan hallitukselle valtuus tarkistaa pääomavastikkeen määrä korontarkistuksen jälkeiselle ajalle.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot, ovipuhelin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin olohuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtainvarasto.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Herman
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Talohuolto Oy / Jani Järvenpää p. 030 470 4437 janne.silvennoinen@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Huolto
Kiinteistöhoito Juhala Oy Y-tunnus: 2811994-3 Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku Puh. 0400 789 659 info@kh-juhala.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 9. pykälän mukaan yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 144 684-151 933 (autohallipaikat ja -tallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei ole, jos osakkeen saaja on nykyinen osakkeenomistaja (ks. yhtiöjärjestyksen 9 pykälä kokonaisuudessaan).
Muuta: Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla. Keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto on varustettu tuloilman viilennyspatterilla.

Yhtiön katolla aurinkopaneeleita, jotka kattavat osan kiinteistösähköstä.

Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat saunaosasto, asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Tilojen ja alueiden yhteiskäytöstä korttelin muiden yhtiöiden kanssa on sovittu yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksissa.

Pääsisäänkäynnin ovien yhteydessä ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä.

Yhtiö hallitsee tontista 3300/6600 määräosaa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Turun Blankan, As Oy Turun Maunun ja As Oy Turun Henrikin kanssa.

Tryg Forsikring A/S, Suomen sivuliikkeen omavelkainen takaus
Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus 202.548,00 eur
Takauksenottaja: Skanska Talonrakennus Oy
Voimassa: 12.2.2021 alkaen toistaiseksi

Tehdyt remontit
Rakennus on käyttöönotettu vuonna 2020.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027 (vahvistettu yhtiökokouksessa 23.3.2023)
- Kameravalvonta
- Latausinfran täydentäminen
Energialuokka
A (2018), E-luku 73. Todistus voimassa 20.03.2030,
Tontin koko
1 952 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on 20 autohallipaikkaa ja 5 autotallipaikkaa, jotka ovat kaikki erillisinä osakkeina. Paikat sijaitsevat korttelin rakennusten ja pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa.

Asunto sijaitsee Turun kaupungin asukaspysäköinnin alueella.
Lisätietoa: https://www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stude Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.