Kerrostalo | 3 h + k

Pyynikintie 5, Pihlajisto, Helsinki

Hinta

139 000 €

Koko

72,4 m²

Vuosi

1974

Mainio koti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä! Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat huoneet ja hyvän kokoinen erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on metsänäkymä Savelanpuistoon. Asunto on 1. kerroksessa, mutta ei sisääntulokerroksessa eikä maan tasalla. Asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle, sillä yhtiössä on hissi. Asunto-oy Pyynikintie 5 sijaitsee päättyvän tien päässä. Yhtiö omistaa yhteensä kahdeksan liiketilaa ja yhden asuinhuoneiston, josta vuosittain yhtiö saa vuokratuottoa. Vuonna 2023 vuokratuotto on ollut yli 115 000 €. Osakkaiden käytössä ovat mm. saunat, pesutupa ja kuivaushuoneet. Ulkoilureiteille pääset lähes kotiovelta. Pyynikintien päässä ovat Savelanpuiston kuntoportaat ja Vantaanjoen vartta pääset aina Vanhankaupunginkoskelle asti. Kilometrin säteellä ovat myös monipuoliset lähipalvelut, koulut ja päiväkodit sekä hyvät bussiyhteydet muun muassa Rautatientorille, Malmille ja Viikkiin sekä Raide-Jokeri välillä Keilaniemi-Itäkeskus. Kiinnostuitko asunnosta? Ota yhteyttä, esittelen sen sinulle mielelläni. Ann-Mari Tiainen LKV p. 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 11:00 - 11:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Ann-Mari Tiainen

p. 050 345 8321

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20877305

Sijainti

Helsinki Pihlajisto
Pyynikintie 5, 00710 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,4 m²

Kokonaispinta-ala

72,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 919,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

390,96 € / kk

Erityisvastike

43,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

434,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 3 €/pesu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

2023 vinyylin asennus eteiseen, keittiöön, olohuonneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen (alla vanha mosaiikkiparketti eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa, muovimatto makuuhuoneessa)
2020 liukuovet asennettu makuuhuoneen ja eteisen kaapistoihin (vanhat rungot)
2008 keittiö remontoitu
2006 parketti asennettu toiseen makuuhuoneeseen

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi (myös uuni), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (epäkunnossa) ja seinällä olevat hyllyt.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi, allas, suihku, wc-istuin, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Pyynikintie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Isännöinti Oy / Noora Kauhanen, puh. 09 686 99 686.

Huolto

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki. Puh. 010 821 3500.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellarit x 4, mankeli, pesutupa, kuivaushuoneet x 7, saunat x 3, huoneistokohtaiset varastot, DNA taloyhtiöinternet 10 M, kaapeli-tv ja koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2023 vesikattojen kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 136

Tehdyt remontit

2017-2018 Jälkiasennushissit jokaiseen porraskäytävään
2016 Autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen
2013 Löylyhuoneet peruskorjattu
2011 Saunojen käytävien ja pukuhuoneiden lattian maalaus
2011 Kylmäkellarien korjaukset
2010 Kuivaushuoneiden korjaukset
2009 2. talon liiketilan tuloilmalaite
2009 Autolämmityskotelot uusittu
2008 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukosto
2008 Ilmastointikanavien puhdistus
2007 B-porras, huippuimurin uusinta
2006 Porrashuoneiden peruskorjaus
2005 Antenniverkon kunnostus, HTV kaapeliverkkoon liittyminen
2004 Kellarien ovet
2003 Rappujen ovet, liikehuoneistojen ovet
2002-2004 Piha-alueen peruskorjaus
2002 Julkisivut ja ikkunat
2000 Talo- ja sadevesiviemärit huuhdeltu, tyhjennetty ja osakorjaus
1999 Saunat peruskorjattu
1999 S-rapun maapaineseinän vesieristys uusittu ja tehty salaoja pihakaivoon
1999 K-rapun huippuimurin uusinta ja ilmastoinnin säätö
1998 Ilmastointikanavien kuntotutkimus ja puhdistus sekä imureiden kunnostus
1998 Vesikatot
1997 Talo 6, alapohjan vedenpoistojärjestelmä uusittu
1994-97 Lämmönsiirtimet ja linjasulut
1995 Talo 6, alapohjan lämmönerityksen parannus
1992 Pysäköintialueen laajennus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028:
2024 Sähköautojen latauksen suunnitelmat
2024 Vesikaton paikkakorjaus sis. materiaalit ja työ
2024 Ulkovalaisimien ohjauksen uusimisen suunnittelu
2024 Ulkovalaistuksen vaihdon työ
2025 Julkisivun kuntotutkimus
2025 Yleisten tilojen lattiapintojen uusiminen
2025 Palohälyttimien asennus asuntoihin
2026 Putkiston kuntotutkimus
2026 Kellarin valaistuksen uusiminen
2027 Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu
2028 Käyttövesiputkien uusiminen
2028 Lämmönjakohuoneen tekniikka x 4

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus on voimassa 15.4.2034 asti.

Tontin koko

21 742 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Pihlajiston suunnitteluperiaatteet:
Pihlajistossa selvitetään täydennysrakentamismahdollisuuksia ja suunnitellaan uutta monipuolista rakentamista Lahdenväylän läheisyyteen. Samalla tarkastellaan Pihlajiston rakentamista, luonto- ja virkistysalueita, palveluita, julkisia tiloja ja liikenneyhteyksiä kokonaisuutena. Suunnitteluperiaatteiden on tarkoitus valmistua alkuvuodesta 2024.
Lisätietoja antaa johtava arkkitehti Tiia Ettala p. 09 310 20511.
Lisätietoja myös https://kartta.hel.fi/ (kaavoitus -> muut suunnitelmat).

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

85 046 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Asunto-oy Pyynikintie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pihlajiston ala-asteen koulu n. 750 m
Helsingin Uusi yhteiskoulu yläaste ja lukio n. 1 km
Palvelut: Alle 0,5 km: mm. Alepa, K-Market ja kuntokeskus Fit Pihlajisto.
1-2 km: mm. Prisma Viikki, apteekki, Alko, Lidl, kuntokeskus Liikku, Pihlajamäen terveysasema ja Viikin kampuskirjasto.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella alle 0,5 km: mm. Päiväkoti Aulanko ja Päiväkoti Vikkeri.

Liikenneyhteydet

Erinomaiset liikenneyhtydet. Lähipysäkiltä Pyynikintieltä bussi 701 Viikki-Pihlajamäki-Malmi-Suutarila-Siltamäki. Salpauseläntien pysäkiltä bussit 71 Rautatientori-Pihlajisto-Pihlajamäki-Malmi ja 506 Myllypuro (M)-Viikki-Kumpula-Pasila-Ruskeasuo. Raide-Jokeri pysäkki n. 450 m, josta ratikka nro 15 Keilaniemi (M)-Itäkeskus (M).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »