Sitarinkatu 17, Tohloppi, Tampere

Remonttia vaativa omakotitalo viihtyisällä Tohlopin alueella! Tampereen kaupungin vuokratontti, 884 m2, sijaitsee kadun päässä ja rajoittuu puistoalueeseen. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2064 asti. Pihapiiri on viehättävä ja vehreä. Talo on asemoitu tontille niin, että talon molemmin puolin on nurmialuetta oleskeluun. Suojaisa takapiha on lännen suuntaan. Kuntotarkastuksen sekä rakenne- ja sisäilmatutkimusten avulla on kartoitettu talon tulevat remontti- ja kunnostustarpeet mm. asuinhuoneiden nykyisten lattiarakenteiden poistaminen ja niiden uusiminen sekä salaojajärjestelmän asentaminen. Talon aiempien remonttien yhteydessä on mm. uusittu peltikate, ulko-ovet ja autotallin nosto-ovi, asennettu takka ja aurinkopaneelit, sukitettu viemärit ja uusittu käyttövesiputket. Talon pohjaratkaisu on kodikas ja toimiva. Makuuhuoneet ovat talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet. Hyvän kokoisen keittiön ruokailutila on avattu kivasti valoisaan olohuoneeseen. Kylpytilat, pesuhuone ja puulämmitteinen sauna, sekä talon toinen erillinen wc ovat talon autotallin puoleisessa päädyssä. Kellarissa on tekninen tila ja runsaasti säilytystilaa. Takapihan vajassa on varastotilaa esim. polttopuille ja puutarhavälineille. Talon sijainti on hyvä ja rauhallinen. Tohlopinpuisto on ihan vieressä ja lähellä on Tohloppijärven uimaranta ja järven ympäri kiertävät lenkkipolut ja luistelurata. Alueella olevat monipuoliset harrastusmahdollisuudet kuten jää-, uima- ja palloiluhalli ovat kävelymatkan päässä. Lähellä ovat myös päiväkodit ja koulut sekä liikekeskus Westerin palvelut. Kunnostatko tästä talosta teille kodin viihtyisälle Tohlopin alueelle? Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta Kiinteistönvälittäjä LKV 045 2230 600 sari@bo.fi Bo LKV Tampere