Lomahuoneisto | Remontoitu maisemahuoneisto Salmilammella 2h + kk + s + parvi 49 + 13

Salmilammintie 8, Ruka Rukatunturi, Salmilampi, Kuusamo

Hinta

145 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1990

Ainutlaatuinen kelorakenteinen lomahuoneisto Salmilammen tuntumassa, rauhallisessa taloyhtiössä. Korkea tupa jossa tunnelmallinen takka ja kauniit näkymät ikkunasta. Keittiössä kaikki tarpeellinen lomalla kokkailuun. Lisäksi alakerrassa yksi makuuhuone sekä sauna- ja pesuhuone. Parvella lisää makuupaikkoja. Tässä huoneistossa on kotoisan tyylikkäästi yhdistetty pohjoisen keloa vaaleisiin pintoihin ja materiaaleihin. Huoneistosta helppo lähteä päivän aktiviteetteihin: SkiBus-pysäkki noin 5 minuutin päässä ja lähin hiihtolatu viereisellä Salmilammella. Pihasta pääset suoraan ladulle! Huoneisto on remontoitu kattavasti 2023, jolloin uusittu kylpyhuone, sauna, wc sekä huoneiston lattiapinnat. Vuonna 2022 asennettu uusi takka. Taloyhtiöremontit on tehty ajallaan. Muun muassa vesikatteen uusiminen ja syöksytorvet 2016 sekä käyttövesiputket 2019. Onko tässä sinulle uusi tukikohta Rukan lomailuun? Soveltuu hyvin myös vuokraustoimintaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

20885864

Sijainti

Kuusamo Rukatunturi RukaRukatunturi, Salmilampi
Salmilammintie 8, 93830 Rukatunturi

Tyyppi

Lomahuoneisto

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Remontoitu maisemahuoneisto Salmilammella 2h + kk + s + parvi 49 + 13

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Alakerran huoneistoala 49m² lisäksi parvi noin 13m², joka matalaa tilaa. Ei lasketa pinta-alaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

131 143,13 €

Velkaosuus

13 856,87 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

196,00 € / kk

Pääomavastike

36,75 € / kk

Erityisvastike

139,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 36,75 € (kattoremontti) Pääomavastike 27,44 € (ulko-ovet ja vuotovahinko) Pääomavastike 112,51 € (takkalaina) Lyhennykset 30.6. ja 31.12. Ylimääräinen lyhennys pankin kuluitta. Kiinteistö Tahkolan kulu hinnaston mukaisesti. Lainoissa korko 12kk euribor + marginaali 1,25%

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämmitys n. 12 000 kWh/vuosi. Käytön mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Myydään kalusteineen ja varusteineen. OptiWatti lämmityksen etäohjaus, jolla voi minimoida sähkönkulutuksen ja lämmittää tilat valmiiksi ennen saapumista. Vuosimaksu palvelun käytöstä 120 euroa. OptiWatti - laitteiston arvo uutena 2 600€. optiwatti.fi
Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet.
Iso ruokapöytä ja sohva.
Mökin nimi Kelopökki.

Tehdyt remontit

Kylpyhuone ja wc, lattiapinnat.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Tyylikäs ja viihtyisä kelohuoneisto ainutlaatuisella sijainnilla ja näkymällä!

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
painovoimainen ilmanvaihto/liesituuletin

Tulisija

Takka

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: muu, puu
Kelo

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Kylpyhuone remontoitu 2023

WC-tilojen kuvaus

Wc remontoitu 2023
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Vesivahingon yhteydessä sauna remontoitu: uudet lauteet, uusi kiuas ja uusi lämminvesivaraaja lauteiden alle. Myös laatat vaihdettu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lattiat Bjelinin kovetettua puulattiaa. Puun pinta on kovetettu luonnollisten ainesosien avulla ja lattia kestää kovaa kulutusta. Soveltuu myös julkisiin tiloihin. Lattiapinnat ja vaatekaapit uusittu 2023. Uusi takka 2022.
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu

Säilytystilojen kuvaus

Eteisen yhteydessä lämmin ulkovarasto, jonne mahtuu harrastusvälineet ja polttopuut.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate, uusittu 2016

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salmikankaan Kelo-osakkeet I

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Jonna Mourujärvi, jonna.mourujarvi@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Rukako Oy

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 24

Tehdyt remontit

2016 Vesikatteen uusiminen, syöksytorvien päähän laitettu taipuisa putki ja betonikourut
2017 Teranssien huoltokorjaus ja E2 portaiden korjaus
2017 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2018 G3, G2 ja G4 vuotovahinkojen korjaus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen
2022 Avotakkojen ja hormien korjaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys, 2023-2027:
Piharemontin suunnittelu ja toteutus
LVI-varaajien remontti (pystyvaraajat)

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tontin koko

8 505 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Salmikankaan Kelo-osakkeet I

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka huoneiston edustalla "yläparkki".

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »