Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Servisces Oy Isännöinti Hämeenlinna, Marika Nikkilä p. 010228 7009.
Huolto
RTK-Palvelu OY/Hämeenlinna. asiakaspalvelu.hameenlinna@rtkpalvelu.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, taukotila, tekninen tila, kuivaushuone, ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-tv CVB-C, Telia (digitaalinen kaapeli), taloyhtiössä on hissi (2 kpl).
Kuntotutkimukset: Vesikaton PTS-kartoitus 2017. Hissien kuntokartoitus (Hissitaito Oy) 2022. Vesikaton kuntokartoitus 2022.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen,
kunnossapitotarveselvityksen 2023-2026 (esitetty yhtiökokouksessa 6.6.2023) ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Pihan routavauriot korjattu 2011. Puiset piha-aidat uusittu 2016. IV-nuohous ja säätö sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen 2016. Sadevesikaivoin uusiminen takapihan parkkipaikalle ja vesikaton pellityksen korjaus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen ovien tiiveyden tarkistus ja puutteiden korjaus 2018. Pieniä maalipintojen korjauksia asuntojen A3, A11, A12, A15, A18 ja A 19 parvekkeissa ja A 12 huoneiston vesivahingon korjaus 2019. Kurtturuusujen poistaminen ja uusien kasvien istutus tilalle, etupihan aidan uusiminen, vesikaton kattoluukkujen ympäristön huoltomaalaus ja juuripellityksien korjaus 2020, B42 huoneiston kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2020-2021. Kattovuodon korjaus B 43 huoneiston kohdalta, A 19 huoneiston kosteusvauriokorjaus 2021. Jätekatoksen korjaus/huoltomaalaus, katon kunnossapito- ja vikakorjauksia 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima selvitys kunnossapitotarpeesta 2023:
2023 Asuntojen märkätilojen perusparannus ja vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa.
Hissien peruskorjaus ja uusiminen suunniteltu toteutettavaksi 2024 (kysy kustannusarvio).
IV-järjestelmän raitisilmasuodattimien puhdistus.
Soran lisääminen tarvittaessa takapihalle vuosittain.
LJ-paketti uusitaan tarvittaessa.
Yleisten tilojen valaisimien/valolähteiden uusiminen led-valaisimiksi nykyisten rikkoutuessa. Takapihan puisen aidan asennus läpikulun estämiseksi.
2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2026 IV-nuohous ja säätö.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava