Luhtitalo | 2h + k + s

Yhdyskuja 4-6, Masala, Kirkkonummi

Hinta

119 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1994

YLIMMÄN KERROKSEN SAUNALLINEN, TILAVA PÄÄTYKAKSIO Sopii pienelle perheelle tai sijoittajalle vuokrakohteeksi +Edullinen myyntihinta +Edullista asumista! Hoitovastike 321€/kk sisältää kaukolämmityksen, veden kulutuksen, kaapeli-tv:n sekä Telian laajakaistan (10M) +Ylin kerros +Mukavasti tilaa, yhteensä 62,5m2. Kivat, tilavat huoneet +Oma sauna ja kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle, erillinen wc +Tilava länsiparveke +Yksi seinänaapuri YHTIÖLLÄ OMA TONTTI +Siisti remontoitu piha +Uusi grillimökki asukkaiden käytössä +Autoille parkkitilaa MAINIO SIJAINTI +Kehittyvässä Masalassa +Ruokakaupat, palvelut, juna- ja bussiyhteys vieressä +Luonto ja liikuntamahdollisuudet lähellä +Täällä ei välttämättä tarvitse autoa Sovi oma yksityisesittely ja kysy lisätietoja paikalliselta ammattilaiselta: Kati Johansson Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK Yrittäjä, toimitusjohtaja P. 040 5536347 kati.johansson@harmonialkv.fi www.harmonialkv.fi Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20933260

Sijainti

Kirkkonummi Masala
Yhdyskuja 4-6, 02430 Kirkkonummi

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1994

Käyttöönottovuosi

1994

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

117 966,61 €

Velkaosuus

1 033,39 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 904,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuutta voi maksaa osittain tai kokonaan lainan eräpäivinä (Pääomavastikelaina 4 / kph-saneeraus, eräpäivät 29.6. ja 29.12.) sopimalla asiasta etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Osuussuorituksen maksajalta peritään lainaosuuden laskennasta, maksamisesta ja lainan lyhennysohjelman muuttamisesta aiheutuvat pankin ja isännöitsijätoimiston kulut.

Vastike

Hoitovastike

321,00 € / kk

Pääomavastike

48,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

369,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 321€/kk sisältää kaukolämmityksen, kaapeli-tv:n, Telian laajakaistan (10M) sekä veden kulutuksen. Pääomavastike 1 (kph2019) 48,15€/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 1033,3€ / 30.4.2024, mikäli lainaosuudet maksaa pois, vapautuu pääomavastikkeen kuukausittaisesta maksamisesta. Valinnainen maksu: autopaikka 10€/kk. Yhtiökokous 16.5.2023 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. PÄÄTETYT/SUUNNITTEILLA OLEVAT KORJAUKSET Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2023 päätti toteuttaa piha-alueen korjauksia ja hallitus valtuutettiin sopimaan enintään 100.000 euron lainasta hankkeen rahoittamiseksi. Nyt myytävän asunnon osalta kustannus olisi arviolta 3210€ 100.000€:n yhtiölainasta. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Yhtiökokous 16.5.2023 päätti toteuttaa talojen elastisten elementtisaumojen uusimisen, hanke rahoitetaan yhtiön kassavaroilla. Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

As. Oy Kirkkonummen Masalanhovi omistaa Kirkkonummen kunnassa tontit 257-460-0002-0061-C ja 257-460-0002-0062-D, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 6156 m2. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneiston kunto on siisti, peruskunto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Ikkuna
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kirkkonummen Masalanhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä Jarkko Hukkanen / Reim +35898091121 jarkko.hukkanen@reim.fi

Huolto

Sevifi kiinteistöpalvelut

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poisto.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 36

Tehdyt remontit

HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ (16.5.2023):
2010 Salaojien huuhtelu
2011 Kaukolämpöpaketin uusinta
2012 Kylpyhuoneen saneeraus
2012 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusinta, sokkelien vesieristys
2012 Sadevesipumppaamon asennus A,B-taloon
2014 Kattorakenteiden korjaus, läpiviennit, välikaton villojen vaihto
2014 A 8 Kylpyhuoneen saneeraus
2015 Märkätilojen kartoitus
2016 Huoneistojen putkien kannakointi
2017 Lukituksen uusinta iLoq
2018 Katon pesu ja maalaus
2018 Märkätilojen kartoitus
2018 Salaojien kuntokartoitus, huuhtelu ja kuvaus
2019 Uudet postilaatikot
2019 Telia valokuidun asennus 2019, 8 Kylpyhuoneen saneeraus
2019 IV-koneiden huollot ja korjaukset
2020 7 WC-istuimen uusiminen
2022 Autopaikkojen lämpötolppien kellojen uusiminen

Tulevat remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA (16.5.2023):
2023 Viheralueiden kunnostus alkaa
2023 Huoneisto- ja parvekeovien käyntien tarkastukset ja tiivistämiset
2023 Elastiset elementtisaumat (sis parvekkeet)
2023 Palovaroittimen vaihto
2023 Poistopuhallin A-talon alapohjaan
2024 Pylväiden ja rappujen huoltomaalaus
2024 Iv-järjestelmien nuohous ja säätö

Hallituksen kirjallinen selvitys sellaisesta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyvästä tarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Esitetty ajankohta on ohjeellinen eikä osoita, että toimenpiteestä olisi päätetty.

Energialuokka

E (2013), Energiatodistus voimassa 28.08.2028 asti.

Tontin koko

6 156 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Masalan keskusta asemakaava.
Masalan asemanseutu asemakaavan hanke toteutuskorissa 2023-2024.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Kirkkonummen Masalanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Nissnikun ala- ja yläkoulu n. 650m.
Palvelut: Masalan lähin ruokakauppa 200m ja muita palveluita noin 1km säteellä, mm. kirjasto, terveysasema, ruokapaikkoja, apteekki ja erikoisliikkeitä.
Muut palvelut: Kirkkonummen palvelut n. 7,5km. Luonto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille ja lemmikeille lähellä.
Päiväkodit: Useita lähellä

Liikenneyhteydet

Bussille n. 200m, juna-asemalle n. 200m. Omalla autolla helposti Kehä III ja Länsiväylälle. Lentoketälle puolessa tunnissa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköistettyjä autopaikkoja saa jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »