Omakotitalo | Ak: Sali, ruokasali, kirjasto, 2mh, k, halli, kph, wc, lasiveranta. Yk: Halli, oh / th, 3 mh, pkh / khh, psh, s, wc, p

Marjakuja 5, Hiidensalmi, Lohja

Hinta

625 000 €

Koko

245 / 295 m²

Vuosi

1911

Harvinaisuus! Arvorakennus Lohjan rantakantilla! Paroni E. von Ungern-Sternbergin kodiksi viime vuosisadan alussa rakennettu kartanotyyppinen residenssi odottaa nyt uutta omistajaa. Talo on valmistunut v. 1911 ja sitä on rakkaudella korjattu, hoidettu ja huollettu vuosien saatossa. Jo sisään astuessa voit aistia menneen ajan upean tsehovilaisen villa-tunnelman. Asuintilat on käytännössä uusittu kauttaaltaan onnistuneesti vanhaa kunnioittaen mm. perinnetapetteja ja Laura Ashleyn tapettimallistoa hyödyntäen. Kylpyhuonetiloja ja saunaa on uudistettu vastaamaan tämän päivän tarpeita ja erittäin tilava keittiö on täysin uusittu. Ulkoikkunoiden konservointi on käynnissä. Upea talo lämpiää edullisesti maalämmöllä, toki uudistettu varaava takkakin istuu hienosti talon saliin. Osana talon huoltoa ja kunnossapitoa on asennettu salaojat ja uusittu talon sisäinen käyttövesiputkisto ja koko viemäröinti. Paljon muutakin on korjattu ja huollettu. Tässä upeassa kodissa viihdyt varmasti ja voit nauttia talon viehättävästä tunnelmasta ja vehreästä puutarhasta! Tähän kotiin voit varata oman esittelyajan .

Jaa kohde

Tulosta PDF

Unique ® on ainutlaatuinen myyntipalvelu, joka löytää asuntojen erityispiirteet ja uniikeille kodeille oikeat ostajat.

Tutustu kohteeseen >>

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20959928

Sijainti

Lohja Hiidensalmi
Marjakuja 5, 08100 Lohja

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Ak: Sali, ruokasali, kirjasto, 2mh, k, halli, kph, wc, lasiveranta. Yk: Halli, oh / th, 3 mh, pkh / khh, psh, s, wc, p

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

245 m²

Muiden tilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

295 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat arvioon eikä niitä ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa ollennaisestikin ilmoitetuista.

Rakennusvuosi

1911

Käyttöönottovuosi

1911

Vapautuminen

Muu ehto: viimeistään 3kk/sopim.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

625 000,00 €

Velaton hinta

625 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

197,62 € / vuosi

Puhtaanapito

31,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus n. 20.000 kWh/v. Vesi- ja jätevesi n. 8 m3/kk, 90-120 m3/v. Käyttövesi 1,8104 €/m3 ja jätevesi 2,7775 €/m3 sekä perusmaksu 104 €/v. Bio-kompostori.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerrassa: Ruokasali, kirjasto, aula: parkettilattiat, seinät tapetoidut. Tuulikaapissa lautalattia ja seinät maalatut. Yläkerrassa: Pukuhuone/kodinhoitohuone: laattalattia, seinät osin laatoitetut, osin maalatut ja osin maalattua lasikuitutapettia.

Tehdyt remontit

Kts. myyjän laatima listaus. Lisäksi 8/2023 tehty valurautaviemäreiden sukitus talon sisäpuolella ja asennettu muoviputket talon ulkopuoliseen viemäriin. Keväällä 2024 asennettu eteishallin ja eteisen välille entisöity, vanha puuovi.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

B (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
varaava takka ja avotakka
Hyvä

Tulisija

varaava takka ja avotakka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi- ja viemärijohtoliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Lautarakenteinen, puru- ja selluvillaeristys

Keittiön kuvaus

Keittiössä kaapisto v. 20, jääkaappi-pakastin, jääkaappi-viileäkaappi, pakastin, induktioliesi v. -20, erillisuuni/pyrolyysi/höyry v. -20, mikroaaltouuni v. -18, int. liesituuletin hormiin v.-20, astianpesukone v. -22. Lattia vinyylikorkki v.-20. Seinät tapettia ja maalattu. Katto helmipaneeli v. -23.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yk: kylpyhuoneessa laattalattia ja -seinät, suihkukaappi. Ak: Laattalattia ja -seinät, vesikiertoinen lattialämmitys, amme, suihku, allas ja allaskaappi.

WC-tilojen kuvaus

Lattiat laattaa, seinät tapetoidut ja osin paneloitu sekä maalattu. Mukavuuslattialämmitys/sähkö.

Saunan kuvaus

Saunassa paneloidut seinät, laattalattia, sähkökiuas v.- 20.

Olohuoneen kuvaus

Salissa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Varaava takka. Yk:n olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Avotakka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat lautaa, parkettia ja muovimattoa, seinät tapetoidut.

Säilytystilojen kuvaus

Komerot, varastotilat, viileä ruokakonttori, kellarivarastot.

Kattotyypin kuvaus

Mansardikatto/peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

444-4-182-13/427-401-4-307-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 200 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Vuokra 1 668 €/ v. 2023. Kiinteistöstä on vuokrattu n. 1.200 m2:n suuruinen alue, jolla sijaitsee päärakennus ja autotalli. Vuokratontin voi myös lunastaa 40 € x 2.932 m2 = 117.280 €.

Tontin nimi

Solkulla

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

kaupungin viemärijohto pohjoislaidalla asuntomessualueen suuntaan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Päärakennuksen ulkoasu on suojeltu kaavamääräyksellä.

Kaavoitustiedot

AO II /s-2, sr-16, sitova tonttijako. Lohjan kaupunki p. 040 188 6100.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli kahdelle autolle, maanvarainen, ei lämmitystä

Tontin vuokraaja

Wärtsilä Oyj

Vuokrasopimus päättyy

07.10.2042

Tontin vuokra

1 668 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ylä- ja alakoulu sekä lukio n. 700 m
Palvelut: Keskusta n. 1km
Muut palvelut: Tennarin liikuntapuisto ja -halli n. 300 m. Uimaranta n. 1 km. Uimahalli ja jäähalli n. 1,5 km. Kisakallion Urheiluopisto n. 9,3 km
Päiväkodit: N. 700 m

Liikenneyhteydet

N. 500 m, bussiasema n. 1 km/useita vuoroja pk-seudulla

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Vanha puutarha, jossa perinnekasveja, jossa mm. pähkinäpensaita, jasmiketta, perennoja, 3 omenapuuta ja 3 luumupuuta

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »