Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 1h + k + kph

Hernesaarenkatu 15, Hernesaari, Helsinki

Hinta

345 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1912

Unelmiesi koti Hernesaaressa. Tervetuloa kodikkaaseen yksiöön Hernesaareen, suojeltuun ja tunnelmalliseen vuonna 1912 rakennettuun taloon. Tämä viehättävä 40 m2 asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa tarjoten sinulle rauhallisen ja ainutlaatuisen kodin kaupungin sykkeessä. Kodikas huoneisto on yhtä avointa tilaa ja kaikelle on täällä sopiva paikkansa. Tumma parkettilattia luo lämpöä ja tyylikkyyttä koko kotiin. Vaikuttava tiiliseinä antaa vahvan taustan muuten vaalean sävyiselle keittiölle. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja rosteriset kodinkoneet täydentävät ilmettä ja tarjoavat sinulle parhaat mahdollisuudet gourmet-herkkujen valmistukseen. Kaksi kaunista vanhaa ikkunaa täyttävät tilan luonnollisella valolla ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Vaikka kylpyhuone on pieni, se on suunniteltu tehokkaasti. Mustavalkoiset laatat antavat tilalle persoonallisen ilmeen. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pieni pyykinpesukone. Erillinen vaatehuone lisää käytännöllisyyttä arkeesi. Hernesaaressa asut kätevästi lähellä merenrantaa ja kaupungin monipuolisia palveluita. Alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Tämä 40 neliöinen yksiö tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä modernien mukavuuksien keskellä. Älä jää odottamaan, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma itse! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tarmo Wuolab 044 0807630 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner tarmo@bo.fi http://www.tarmomyyasuntosi.fi TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 33 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21007580
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

318 214,72 €

Velkaosuus

26 785,28 €

Velaton hinta

345 000,00 €

Neliöhinta

8 625,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,00 € / kk

Pääomavastike

256,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

548,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka 21.05.2024. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy Jyri Suvanto Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533, www.fluxioisannointi.fi/apua
Huolto
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellarikomerot, sauna, ullakko, kuivaushuone sijaitsee ullakolla.
Telian 10M taloyhtiölaajakaista kaikissa asunnoissa. Laajakaistasta ei peritä erillistä maksua.
Tehdyt remontit
2022 Jäteasema
2017 Teräsportin kunnostus (saranat)
2015 Saunan uusinta
2012 ja 2015 Linjasaneeraus
1. vaihe: 1 linja A-rapussa
2. vaihe: loput
2011 Lukituksen uusinta
2010 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus
2010-2011 Pihan puolen julkisivun kunnostus
2009 Kadun puolen julkisivun kunnostus
2004 Pohjaviemärin sukitus
2003 Liiketilojen ikkunakorjaukset
2002 Vesikatto
1998 Pihakansi
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027)
2024 Teräsportin jatkokunnostus
2024 Katutason huonokuntoisten ja vintin ikkunoiden kunnostaminen
2024-2026 Huoneistojen huonokuntoisten ikkunoiden vaihtamisen toteutus
2024-2026 Huoneiston ulko-ovien tiivistäminen (ikkunaremontin yhteydessä)
2024-2026 Vesikaton korjaukset
2024-2027 Ilmanvaihdon tarkistus ikkunaremontin yhteydessä
2027 Porrashuoneiden kunnostusmaalaukset, kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu
2024-2026 Vesikaton uusiminen
2026 Kellaritilojen kunnostus hyötykäyttöön
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
945 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kuikka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Hernesaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Wuolab Tarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.