Rivitalo | 3h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke ja terassi

Kanavanranta 21, Lehtoniemi, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

289 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

2022

Tämä ihana ja tyylikäs, kaksitasoinen rivitalokoti on Lehtoniemessä, Kanavanrannassa. Hyvien palveluiden lähellä ja kaupunkiinkin on matkaa vain n. 6 km. Alimmassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, sekä kylpyhuone, kodinhoitotila ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta on käynti terassille ja vielä toiselle aurinkoterassille. Terassilla on myös etäohjattava poreamme. Nurmetettua pihaa ei siis ole. Toisessa kerroksessa on valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs keittiö kaikkine ajanmukaisine kodinkoneineen ja saarekkeineen. Yläkerrassa on myös toinen wc. Jo rakennusvaiheessa on tehty paljon muutostöitä, mm. kaapistoja on lisätty melkein kaikkiin tiloihin, laattoja on vaihdettu isoihin tyylikkäisiin laattoihin, poreamme ja ilmalämpöpumppu. Mahdollisuus ostaa erikseen kaksi autokatospaikkaa sähköautonlatauspistokkeella hintaan 8000 euroa. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle kiireetön esittelyaika ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 2.5. 13:40 - 14:10

Esittelijänä Hanna Toroi

p. +358444914149

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21034034

Sijainti

Kuopio Saaristokaupunki Lehtoniemi
Kanavanranta 21, 70840 Kuopio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke ja terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

80,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: 10.7.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

177 191,14 €

Velkaosuus

111 808,86 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

3 590,06 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölainan lyhennys; pankkiin on mahdollista tehdä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivänä sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä. Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä peritään 400 €/laina. Rak.aikaisen lainan koronvaihtumispäivä on 1.7. ja lyhennys- ja koronmaksupäivät 29.6. ja 29.12. Asfaltoinnin lainan koronvaihtumispäivä on 3.7. ja lyhennys- ja koronmaksupäivät 30.6. ja 31.12. Oiva Isännöinti Oy veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65 €.

Vastike

Hoitovastike

338,10 € / kk

Pääomavastike

1 203,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 541,58 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääovastike 1. rakennuslaina 1127,99 e/kk ja pääomavastike 2. asfaltointi 76,48 e/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikoista; 17,01 e/kk/paikka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Liukuovikaapisto. Patio länteen päin. Aurinkoinen ja näkyy järvelle/kanavaan.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreamme terassilla. (etäohjattava).

Kohteen lisätiedot

Mahdollisuus ostaa kaksi sähköpistokkeellista ja sähköauton latauspisteellä varustettua autokatospaikkaa omilla osakkeillaan hintaan 8000 e/per paikka. Kauppa tehdään heinäkuussa 2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keitiö on yläkerrassa. Keittiössä mustat kaapistot, laminaattitasot ja välitila lasia. Lattiassa vinyylilankku. Saarekkeessa baarijakkaroille tilaa. Integroidut laadukkaat kodin koneet. Sähköpistokkeiden määrä tuplattu, led-valaistus saarekkeen päällä ja yläkaapistojen alla.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tyylikäs kokonaisuus, allaskaapisto ja säilytyskaappeja. Kodinhoitotila on pesuhuoneen tiloissa. Paikka myös kuivusrummulle.

WC-tilojen kuvaus

Maalatut ja laatoitetut seinät, lattia laatoitettu. Allas ja allaskaapisto. Säilytyskaapisto. Valopeili.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Tyylikäs sauna. Lauteet ja seinät tervaleppää. Lasitukset kirkkaalla lasilla. Valokuituvalaistus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on vinyylilankkua. Seinät maalattu. Näkymä järvelle. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden seinät on maalattu ja osa tapetoitu. Lattiat vinyylilankkua. Makuuhuoneet ovat 1. kerroksessa.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Oma irtainvarasto sisääntulon vieressä.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kanavanranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Otto Mikkonen otto.mikkonen@oi.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmastointi LTO.
Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike.
YHTIÖLAINAN LYHENNYS: pankkiin on mahdollista tehdä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivänä sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä. Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä peritään 400 €/laina.
Rak.aikaisen lainan koronvaihtumispäivä on 1.7. ja lyhennys- ja koronmaksupäivät 29.6. ja 29.12.
Asfaltoinnin lainan koronvaihtumispäivä on 3.7. ja lyhennys- ja koronmaksupäivät 30.6. ja 31.12.
Oiva Isännöinti Oy veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65 €.

Tehdyt remontit

Piha-alueen asfaltointi 2023.

Tulevat remontit

Taloyhtiön normaalia kunnossapitoa sekä tarvikehankintoja.

Energialuokka

B (2018), laadittu 23.4.2021, E-luku 99.

Tontin koko

3 804 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki 017 182 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

15 600 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Puijo Invest Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2074

Asunto Oy Kuopion Kanavanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Martti Ahtisaaren alakoulu n. 200 m. Keskustan yläkoulut.
Palvelut: S-Market Keilankanta, postin palvelupiste n. 200 m. S-market Ykkösrasti, apteekki, postin palvelupiste ja Lidl n. 6 km.
Muut palvelut: Kaksi kampaamoa ja kauneushoitola n. 200 m.
Päiväkodit: Lehtoniemen ja Kuikkalammen päiväkodit ja useita yksityisiä lähellä.

Liikenneyhteydet

Julkisen liikenteen bussit kulkee Saaristokadulla, pysäkki n. 50 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Myyjällä käytössään kaksi autokatospaikkaa sähkölatauspisteellä, mahdollisuus ostaa ne omilla osakkeillaan hintaan 8000 e/per paikka. Paikat nro 8 ja 13.
Kaavoitetut autopaikat 21, toteutuneet 22. Osakkeina 21 ja taloyhtiön omistuksessa 1.

Pihan kuvaus

Huoneiston piha avautuu länteen päin ja kaksi terassia, joista toisessa on lasikaide. Ei nurmetettua pihaa. Poreamme.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »