Kerrostalo | 3h + k + kph + las.parv

Kivivuorenkuja 5, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

179 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1971

Putkiremontoitu taloyhtiö, jossa siirrytty maalämpöön! Tässä läpitalon valoisassa huoneistossa ei ole heti ikkunan takana toista asuintaloa. Näkymät ovat vehreät. Asunnossa on hyvä pohja ja tilavat huoneet. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja asuinmukavuutta. Keittiössä on innokkaallekin kokille hyvin tilaa ruuanlaittoon. Taloyhtiö on ajantasalla korjaussuunnitelmien kanssa ja yhtiötä on hoidettu hyvin. Vesikustannukset jaetaan käytön mukaan. Kivivuorenkuja 5 on rauhallinen pihapiiri, jossa pitkäaikaisasukkaita on paljon. Naapurit voivat pitää yhteyttä mm. Facebook ryhmässä. Taloyhtiöllä on hyvin parkkitilaa ja iso vierasparkkipaikka. Vaikka yhtiöllä on suojaisa sijainti, on sieltä lyhyt matka kaikkien palveluiden luokse. Parin sadan metrin päästä löytyy Martinlaakson ostari, jossa mm. K-Supermarket, S-Market ja Apteekki. Bussipysäkki on yhtä lähellä, eikä juna-asemallekaan ole matkaa kuin noin 400m. Omalla autolla pääset näppärästi ja nopeasti isoille väylille ja Kehäteille. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttöaika! Yhteydenotot: Taru Tuukkanen, LKV,LVV taru.tuukkanen@roof.fi 044 5412735 I provide services also in English and Spanish. ROOF LKV - Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21067227

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Kivivuorenkuja 5, 01620 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + las.parv

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75,5 m²

Kokonaispinta-ala

75,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 681,77 €

Velkaosuus

63 318,23 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 370,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,88 € / kk

Pääomavastike

430,07 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

750,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapisto

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Tehdyt remontit

Aikaisempi omistaja on remontoinut keittiön ja kylpyhuoneen aikavälillä v.2005-2008.
Taloyhtiön putkiremontti valmistui kesällä 2022, jolloin kylpyhuone ja keittiön putkistot sekä allas ja hana uusittiin. Samassa yhteydessä uusittiin pistorasiat joka huoneessa sekä asennettiin valokuituverkko. Kaikki 2022 muutostyöt huoneistoon kuuluivat taloyhtiön suunnitelmaan ja ne suoritti heidän valitsema urakoitsija. Putkiremontin yhteydessä toisen makuuhuoneen lattia sekä ikkunaseinän sisäpuoli uusittiin ja kaikki huoneen seinät maalattiin

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Rättipatteri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kivivuorenkuja 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen Huolto Oy Manninen Mika Puhelin: 09 530 6140 mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi

Huolto

Ranlin Ky Puhelin: +358400512148 Osoite: Kivivuorenkuja 4 A 1 01620 Vantaa Sähköposti: ari.randell@saunalahti.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kerhohuone, mankeli, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus - 16
Julkisivujen kuntotarkastus - 19
Vesikatteen tarkastus - 19
Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/tarkastus - 19
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus - 20
Asbestikartoitus - 21
Hormikartoitus - 21

Tehdyt remontit

1.2 Rakennustekninen kunnossapito
Ullakkokerros pellitettiin ja ikkunat sekä muut puuosat maalattiin -92/93
Porrashuoneiden maalaus sekä ala-aulojen lattiapäällysteen ja kattojen uusinta -98
Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet -01
Ulko-ovien uusinta -04
Antenni-verkon kunnostus digiTV-kelpoiseksi - -05
Lumiesteiden asentaminen katolle -05
Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia -06
Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin -07
Räystäskourujen korjaus ikikourulla -08
Peltikaton paikkamaalaus -08
Parvekkeiden maalaus -09
Loput parvekelasit asennettu -10
Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien Iämmityskaapelointi -11
Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 kylpyhuone korjattiin -11
Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin -12
Autotallien ovien uusinta -1 3, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -14
Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan -15
Kellarien maalaus -15
Koodilukkojen asennus -16
MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen -18
Piha- ja parkkialueen kunnostus (sis. sähköistys) -17-18
Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttamien
ILOQ-Iukitusjärjestelmäksi -19
Liikehuoneiston remontti -22
Vesikattojen kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus -23
Parvekelasien huolto -23

1.3 LVIS -kunnossapito

Lämmönsäätöautomatiikan uusiminen -86
Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämmitysverkoston säätö -86
Lämmönsiirtimen uusinta säätölaitteineen ja venttiileineen ja tiloista poistettiin asbestieriste -93
Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -02
LVIS-Iinjasaneerauksen hankesuunnittelu -19-20
LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -20-21
LVIS-Iinjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö) -22

Tulevat remontit

HALLITUKSEN KIRJALLINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
(AOYL 6 luku 3 5 2 kohta) hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnostustarpeista. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Vuosi Kust.arvio Urakat / hankkeet €
2024 20.000 Pihan kunnostus (katetaan hoitoylijäämällä)
2024 7.000 Kiinteistön kuntoarvio
2024 8.000 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus
2024-27 10.500 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin
2025-2027 Aurinkopaneelien asentaminen

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

8 929,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kivivuorenkuja 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kivimäen koulu n. 550 m
Martinlaakson koulu n. 950 m
Martinlaakson lukio n. 1,0 km
Mårtensdals skola n. 1,1 km
Palvelut: Martinlaakson Ostari n. 210 m (mm. K-Supermarket, S-Market ja Apteekki)
Martinlaakson kirjasto n. 450 m
Martinlaakson terveysasema n. 500 m
K-Supermarket Martsari n. 1,1 km
Lidl Vantaanlaakso n. 1,3 km
Muut palvelut: Raikukujankenttä n. 350 m
Martinlaakson urheilukenttä n. 900 m
Martinlaakson uimahalli n. 950 m
Päiväkodit: Kukinpolun päiväkoti n. 200 m
Lintukallion päiväkoti n. 550 m
Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty n. 600 m
Jokiuoman päiväkoti n. 850 m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 230 m Martinlaakson asema n. 400 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

tallipaikkoja ei ole vapaana ja pihapaikka löytyy tällä hetkellä (6.5.2024)
Lämpimiä autopaikkoja 77, kylmiä paikkoja 2, autotalleja 15

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »