Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasit.p

Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere

Hinta

158 000 €

Koko

33,5 m²

Vuosi

2021

Etsitkö äärimmäisen hyvällä ja tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettua päätyasuntoa? Tässä olisi sinulle loistava koti - tai miksei vaikkapa sijoitusasunto. Sisään astuessa valo tulvii isoista ikkunoista kahdelta suunnalta. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, ja kalustukselle jää erittäin järkeviä vaihtoehtoja. asunto on selkeästi neliöitään suuremmat oloinen. Olohuoneen jatkeena toimii koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta näkymää voi katsella pitkälle kattojen yli. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky, ja kaappitilaakin löytyy. Kylpyhuoneen kruunaa kahden istuttava sauna tyylikkäällä lasiseinällä. Koko asunnon kattaa vesikiertoinen lattialämmitys. As Oy Tampereen Salvia on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö joka koostuu yhdestä rakennuksesta, 53 asunnosta sekä 20 autopaikasta. Lyhennysvapaata rahoitusvastikkeen osalta tämän yhtiön kohdalla on peräti vuoden 2026 lopulle. Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen! Esittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Lötjönen 0440703917 kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Etsitkö tehokasta ja luotettavaa välittäjää? Ota minuun yhteyttä ja sovitaan maksuton arviointikäynti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21069958

Sijainti

Tampere Annala
Ojavainionkatu 4, 33710 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, lasit.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

33,5 m²

Kokonaispinta-ala

33,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 33,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä "2h+kt+s+parveke", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "2h, k, kph, s, lasit.p".
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

67 751,70 €

Velkaosuus

90 248,30 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

4 716,42 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Euribor 12 kk 1,00%. Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.12.2026. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,70 €/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.7.2026 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6 kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijätoimiston kanssa. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksestä mitään lyhennysvapaa jakson aikana. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 21.10.

Vastike

Hoitovastike

154,10 € / kk

Pääomavastike

389,98 € / kk

Erityisvastike

1,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

545,08 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike isännöitsijäntodistuksen mukana: Mediavastike.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen verhokisko kuuluu kauppaan sekä parvekkeen lattiamatto.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Myytävien osakkeiden omistaja ei ole itse asunut asunnossa, vaan asuntoa on käytetty sijoitustarkoitukseen. Yhtiöjärjestyksen 9§ Kunnossapitovastuusta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat kortteliin rakennetun Asunto Oy Tampereen Melissan ensimmäisessä kerroksessa ja on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Salvia

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi

Huolto

Kartanon kiinteistöpalvelut.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Isännöitsijäntodistuksen mukaiset yhteisomistustiedot: As Oy Tampereen Salvia hallitsee 10.5.2020 allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin rakennusoikeuden mukaan jakautuvaa osaa tontista. Tontin rakennusoikeudet sekä vastuut ja velvollisuudet jakautuvat seuraavasti: As Oy Tampereen Salvia 1789/5648 osaa, As Oy Tampereen Melissa 1365/5648 osaa ja As Oy Tampereen Laventeli 2494/5648 osaa. Hallinnanjakosopimuksen liitekartta tarkentaa kunkin yhtiön yksityishallinnassa olevat alueet ja yhteishallinnassa olevat alueet sekä määrittää tontin rakentamisen, hoidon, huollon ja kunnossapidon. Tässä isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu vuosivuokra on tontin kokonaisvuokra, josta Salvia vastaa edellä kerrotun osuuden mukaisesti.

Tehdyt remontit

Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan:
2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus
sekä lämpökuvaus

Tulevat remontit

Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan:
Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Energialuokka

B (2018), E-luku: 89 Energiatodistus voimassa 29.04.2030.

Tontin koko

5 136 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokran tarkistusperuste isännöitsijäntodistuksen mukaan: elinkustannusindeksi (1951:10=100)

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

42 715,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2078

As Oy Tampereen Salvia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloyhtiöllä on 20 autopaikkaa erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan erillisinä osakkeina autopaikkoja on 20 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »