Kerrostalo | 2h + avok + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + k)

Lehtisaarentie 2, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

253 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2013

VALOISA KAKSIO LASITETULLA PARVEKKEELLA. HETI VAPAA. Merellisestä Lehtisaaresta todella nätti kolmannen kerroksen kaksio, jossa toimiva pohja. Modernia asumista vuonna 2013 valmistuneessa yhtiössä. Asunto on todella valoisa kiitos isojen ikkunoiden. Avokeittiö, jonka yhteyteen saa ikkunan ääreen ruokapöydän. Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja vaikkapa työpöytä. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös pesukone. Tästä loistava koti niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle. Asunto on toimiva myös, jos on tarvetta esteettömälle asumiselle. Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (osake K4) hintaan 20.000 euroa. Autohalliin pääsee kätevästi sisäkautta. Lehtisaaressa todella ihastuttavat kävely- ja ulkoilumahdollisuudet rantareittejä pitkin. Oma lähikauppa kätevästi talon alakerrassa ja lähin bussipysäkki ihan vieressä. Täältä liikkuu helposti ympäri pääkaupunkiseutua niin omalla autolla kuin julkisilla. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21075117

Sijainti

Helsinki Lehtisaari
Lehtisaarentie 2, 00340 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

142 010,81 €

Velkaosuus

110 989,19 €

Velaton hinta

253 000,00 €

Neliöhinta

4 642,20 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pov 1 rahoituslaina Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 01.01.2024 / 30.09.2038 Lainatyyppi: tasalyhennys Selite: rahoituslaina Korko: 6kk Euribor + 0,75% Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 19,9000€ /m2 Lainan saldo/saldopäivä: 1013743,11€ / 31.3.2024 Varainsiirtoveron alainen: kyllä Lainaosuuden poismaksu sovittaessa maalis- ja syyskuussa. Lasku tilattava viimeistään kuukautta ennen eli joko helmi- tai elokuun loppuun mennessä. Osakas vastaa ylimääräisen lyhennyksen kuluista.

Vastike

Hoitovastike

528,65 € / kk

Pääomavastike

1 084,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 613,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1 (Pov 1 rahoituslaina) 19,90 €/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15 € /hlö/kk . Autohallipaikan vastike 63,05 € /kk (kerroin 0,5). Pesulan käyttömaksu 50 €/vuosi + avainpantti 50€. Tontin vuokranantaja on Helsingin seurakuntayhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 20.1.2062 vuosivuokran ollessa 163803,08 €,ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Varsinainen yhtiökokous 15.5.2023: päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa 2023 ylimääräisten lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden summalla. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla keräämättä enit. kahden kuukauden hoitovastiketta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korontarkistuksen yhteydessä korkomuutoksen mukaisesti. Kevään 2024 yhtiökokous on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 15.5.2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Avokeittiö, jossa hyvin kaappi-ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan ääreen. Boschin Jääpakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Massiivipuutasot ja välitila laatta. Seinät maalattu, lattia parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, seinäkaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Avara valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Hyvänkokoinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin parisänky ja vaikkapa työpöytä. Yhden seinän leveydellä vaatekaapit. Seinät maalattu, lattia parketti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Lehtihovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Samuli Leskinen Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207 792 300 aspa@asumapalvelut.fi

Huolto

Kotikatu Munkkiniemi Ruosilantie 14 A 2 krs, 00390 Helsinki 010 270 8550 munkkiniemi@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Kts yj:n 18§ lunastuslauseke autopaikkaosakkeen osalta.
Muuta: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja ja grillikatos. Kaapelitv ja yhtiössä yhteinen laajakaista (25M).

Tehdyt remontit

2022: 10-vuotistakuisiin liittyviä korjauksia

Tulevat remontit

2023: parvekeovien huolto, ilmanvaihdon säädöt

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 000 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09-310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

163 803,08 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin seurakuntayhtymä

Tontin vuokra-aika päättyy

19.1.2062

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa Lehtisaari , samassa talossa
Kauppakeskus Ainoa Tapiola n. 3 km
Munkkivuoren ostoskeskus n. 4,5 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 100 m Metro Keilaniemi 1,7 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (K4, osakkeet 5913-5925) hintaan 20.000 euroa. Autohallipaikat ovat osakepaikkoja. Kulku pysäköintihalliin sisäkautta.
Kulku autohalliin sisäkautta. Autohallipaikat erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »