Rivitalo | 4h + k + s + ph + khh + vh + wc + terassi

Brahenkatu 20 B 10, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

347 000 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

2023

Rakennusliike Olavi Järvinen Oy:n korkealuokkaisista materiaaleista laadukkaasti rakentama moderni kaksikerroksinen rivitalohuoneisto. Erinomainen sijainti suositulla Kaurialan asuinalueella lähellä kantakaupungin keskustaa ja palveluita vain 1,5 km kauppatorilta. Erityisesti lapsiperheille ihanteellinen asuinalue muutaman sadan metrin säteellä sijaitsevien koulujen ansiosta. Nopea yhteys Helsinki-Tampere-valtatielle. Liikunnalliselle perheelle mainio sijainti lähellä olevien harrastuspaikkojen ansiosta. Yhtiö omistaa tontin. Lämmitysmuotona on kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen lämpimän- ja kylmänveden mittaus. Kiinteistö on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja varustettu nopean tiedonsiirron mahdollistavalla valokuituverkolla. Isojen ikkunoiden ansiosta tähän kotiin pääsee tulvimaan runsaasti valoa. Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä lämmin häkkikomero väestönsuojassa. Huoltoyhtiö huolehtii puolestasi kiinteistön hoitoon liittyvistä asioista eli asuminen on helppoa ja huoletonta. Mahdollisuus ostaa joko autokatospaikka- tai autopaikkaosake. Autopaikoissa on valmius sähköautonlatausasemaan. Energiankulutus katospaikoissa huoneiston mittariin. Ota yhteyttä, jotta voimme auttaa sinua asuinunelmasi toteuttamisessa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21157929

Sijainti

Hämeenlinna Kauriala
Brahenkatu 20 B 10, 13130 Kauriala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s + ph + khh + vh + wc + terassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98,5 m²

Kokonaispinta-ala

98,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

140 150,00 €

Velkaosuus

206 850,00 €

Velaton hinta

347 000,00 €

Neliöhinta

3 522,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

275,80 € / kk

Pääomavastike

983,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 258,83 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autokatospaikkavastike 7,28 e/kk, autopaikkavastike 3,64 e/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Taloussuunnitelman arvio rahoitusvastikkeesta perustuu RS-pankilta saadun lyhennystaulukon tietoihin, jossa käytetty kokonaiskorkoa 4,034 % (marginaali 1,35 %+12 kk Euribor 2,684 %, noteerauspvm 20.10.2022). Lainan korko ja lyhennys puolivuosittain, lyhennys alkaa 15.12.2024, mutta rahoitusvastiketta aletaan keräämään kuusi (6) kuukautta aiemmin. Arvio rahoitusvastikkeesta vuodelle 2025 on 12,70 e/m2/kk, mikäli lainaehdot ja korkotaso pysyvät ennallaan. Lainan korko on vähintään sovitun marginaalin suuruinen. Viitekoron muutokset vaikuttavat lainasta perittävään korkoon ja lyhennyseriin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Integroidut kodinkoneet
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Paneelikatto, bideesuihku,

WC-tilojen kuvaus

Pinnoitettu kattolevy, allaskaappi
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Seinät valeurakuusipaneelia, paneelikatto, tervaleppälaude, tyylikäs lasiseinä, Sawon pilarikiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pinnoitettu kattolevy,
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Ruiskutasoitettu katto
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Pinnoitettu kattolevy
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan jokaisella huoneistolla on väestösuojassa oma lämmin varastotila, joka on numeroitu huoneiston mukaisesti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Saumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Brahenkatu 20

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Kuvaja Oy, Natalia Hakkarainen, Sibeliuksenkatu 17 Lh 1, 13100 Hämeenlinna. Puhelin (03) 615 660.

Huolto

Se Huoltofirma Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Tekninen tila, pyöräkatos,

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 19

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus on laadittu E-Luku Timlin Oy:n Veli-Pekka Timlin toimesta 25.9.2023.

Tontin koko

6 748 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Brahenkatu 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ala- ja yläkoulu sekä lukio Kaurialassa.
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Manu Parolantiellä, Sale Poltinahontiellä, S-Market Goodman, Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla keskustassa; pääterveysasema Viipurintiellä, Ahveniston keskussairaala
Päiväkodit: Jaarlin päiväkoti Poltinaholla

Liikenneyhteydet

Hyvät, bussipysäkki Brahenkadulla ja Parolantiellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikkoja 16 kpl (sähköpistokkeella), 1 kpl LE/vieraspaikka. Autokatos- ja pihapaikat ovat osakkeina.

Pihan kuvaus

Noin lounaaseen

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »