Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta isännöinti Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää Isännöitsijä Kati Määttä kati.maatta@retta.fi 010 228 2000
Huolto
Kotikatu Oy jarvenpaa@kotikatu.fi 010 836 3400
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2022 Energiatodistuksen päivitys
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Vesikattojen kuntoarvio
2019 Asuinrakennusten sokkelilämmityksen tarkastus
2019 Huoneistojen jv-viemärien huuhtelu ja kuvaus. Kuvattu talojen alittava salaojakaivojen yhdysputki sekä peruskaivolta purku kaupungin liitokseen.
2019 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2019 Ikkunoiden kuntokartoitus
2018 Huoneistojen sähköpatterien kartoitus
2016 Kiinteistön kuntoarvio
2014 Kosteiden tilojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2023 Lämminvesivaraajien lämpimän veden säätötyöt. Märkätilojen kosteuskartoitukset. Huoneiston C26 sisäilmakorjausten suunnittelun kilpailutus. Huoneiston C26 märkätila ja lämpövuotok.
2022 Huoneistojen 25B /kph ja 25 F:n kph/sauna osakasmuutostöiden yhteydessä As Oy:n vastuulle sovitut putki- ja vesieristystyöt. Huoneistojen ikkunoiden korjaukset: loppuraportin mukaiset ja vielä tekemättä olevat työt. Viisiöiden parvekkeiden lasikattojen tarkastus. Rakennus 29 (asunnon F) shakkikolmion puoleinen pääty: päätykolmion kunnostus ja maalaus. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. Laattakäytävien kunnostus. Numerovalaisimiin lisätään hämäräkytkimellä olevat polttimot. Salaojat, rakennusten 27, 28 ja 29 etupiha. Piha-alueen ja leikkikentän parannus, uudet istutukset ja istutustyöt, leikkikentän sadevesi- ohjauksen parantaminen, puiden kaatotyöt
2021 26 D, märkätilan saneeraus. Märkätilakartoitusraportin 2019 mukaisesti yhtiön korjausvastuulle kuuluvat työt. IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt. Lämminvesivaraajien vuosilaattojen tarkistus.
Asuinrakennuksen toisessa 5h+k+s-asunnossa sijaitsevan vesisulun vesiputkien eristys, vuotokaukalon ja vuotovahdin asennus.
2020 huoneistojen 28B, 28D ja 29 C märkätilojen saneeraus. Ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt. Hulevesiohjauksen parantaminen, rännikourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asennus. Vesikattojen huoltokunnostuskorjaukset.
2019 Hulevesiohjauksen parantaminen, suunnitelmat. Vanhojen/huonokuntoisten lämmityspatterien uusinta. Huoneistojen jv-viemärien huuhtelu ja kuvaus. Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus. Kuvattu talojen alittava salaojakaivojen yhdysputki sekä peruskaivolta purku kaupungin liitokseen. Padotusventtiilien poisto perusvesikaivosta. Huuhtelu ja pesu suoritettu ennen kuvausta
2018 Huoneistokohtaisten terassikatosten rakennusluvat uusittu. Yhtiön tonttialueilta kaadettu puita (5 kpl per tontti).
2017 28 A, 22 B ja 29 F märkätilojen kunnostus. Asuinrakennusten pesumaalaus. Rakennuslupa saatu yhtiölle lipputangon pystyttämiseen. Vesikourujen ja tippapeltien asennus huoneistokohtaisiin varastoihin.
2016 25E, märkätilan kunnostus. Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin. Kiinteistön kuntoarvio. Rakennusten numeroinnin parantaminen ja numerointien valaistuksen asentaminen. Huoneistojen varaston kattojen uusiminen.
2015 Vesikattojen kunnostuksen hankesuunnitelma. Keittiöiden ja märkätilojen kuntokartoituksen perusteella suoritettu taloyhtiön korjausvastuulla olevat korjaustoimet. Suoritettu antennijärjestelmän päivitys. Huoneistojen terassikatosten rakennusluvat haettu ja saatu kaupungilta. Etäluettavat vesimittarit asennettu rakennuksiin.
2014 Kosteiden tilojen (eril. wc, kph, sauna ja keittiö) kuntokartoitus. Paineentasausventtiilien asennus käyttövesiputkiin.
2011 Julkisivujen peruskorjaus talot 22, 25–28 ja 30. Ulko-ovien lukitukset uusittu
2010 Julkisivujen peruskorjaus talot 24 ja 29.
1992 Parvekkeiden kattaminen.
1998 Tasakatto muutettu harjakatoksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
-Lämminvesivaraajien uusiminen ikäjärjestyksessä. Uusitaan sulut ja suluille vievät osat, niiltä osin kun se on mahdollista (2023- 2028)
-Asuntovarastot, portit ja aidat: kunnostustöitä jatketaan tarkastelujakson aikana tarpeen mukaan (2023-2028)
-Uuden leikkikentän infotaulun hankkiminen (2024)
-AR-KI Rakennus Oy:n vesikattojen kartoitus ja vuosihuolto keväisin ja syksyisin (2023-2028)
-Varaudutaan alkuperäisessä tai huonossa kunnossa olevien märkätilojen saneeraukseen tarkastelukauden aikana (2023- 2028) Huoneiston 26 A märkätilan peruskorjaus.
-IV-ruttuputkien uusiminen metalliputkiksi 2023-
-Huoltoluukkujen kunnostus (2024-2025)
-Vesikattojen kunnostus (2025-)
-Kuntokartoitus (2025)
Energialuokka
F (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.08.2032
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Järvenpään kaupunki/kaavoitus Puh. (09) 27 191.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
