Kerrostalo | 4h + kt + s

Riihitontuntie 15 A 60, Niittykumpu, Espoo

Hinta

591 700 €

Koko

90 m²

Vuosi

2025

Nyt ennakkomarkkinoinnissa uudistuotantoa viihtyisässä Niittykummussa! Ostamalla asunnon Vuoritontusta, maksat kaupanteossa ainoastaan 20 % myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Asunto Oy Espoon Vuoritonttu on tyylikäs ja helposti lähestyttävä 8. kerroksinen uudiskohde. Taloyhtiössä on 62 huoneistoa kooltaan 30-93,5 m2. Kaikissa on tilava lasitettu parveke ja hyvä varustelutaso. Taloyhtiöllä on autohalli, jonka osakkeet myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat ovat sähköistettyjä ja niissä on varauduttu sähköautojen latausmahdollisuuden käyttöönottoon. Vuoritonttu on A-energialuokan rakennus ja sen katolle on sijoitettu aurinkopaneelit uusiutuvan energian tuottoa varten. Taloyhtiön korttelipiha on tuotu osaksi ympäröivää luontoa yhdistämällä vieressä sijaitseva metsä- alue pihan kanssa kauniiksi kokonaisuudeksi, mikä antaa tunteen pihan jatkumisesta metsäiseen puistoon. Loistavat palvelut sekä liikenneyhteydet, mm metro läheisyydessä. Valinnainen vuokratontti tuo joustavuutta elämiseen Asunto Oy Espoon Vuorintonttu omistaa osan tontista, loppuosa on vuokraosuutta (vuokraosuuden osuus 30/100 -määräosaa). Osa tontin hinnasta on jo siis asunnon hinnassa ja loppuosan osalta voit itse päättää haluatko maksaa osuutesi tontista pois vai maksatko jatkossa tontinvuokravastiketta. Tiedustelut Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi ja Antti Larmala 050 550 4107, antti@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21193844

Sijainti

Espoo Niittykumpu
Riihitontuntie 15 A 60, 02200 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

8/8

Rakennusvuosi

2025 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2025

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

236 700,00 €

Velkaosuus

355 000,00 €

Velaton hinta

591 700,00 €

Neliöhinta

6 574,44 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

27 581,00 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta loppukesästä 2024, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

226,80 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

27 581,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Asunto Oy Espoon Vuorintonttu omistaa jo osan tontista, ja lopulle vuokraosuudelle vuokra-aika on 50 vuotta vuokrasopimuksen tekemisestä lukien. Vuokraosuus on 30/100-määräosaa ja vuok- ranantajana on FIM Vuokratontti Ky. Voit lunastaa tonttiosuuden asuntosi valmistumi- sen yhteydessä ja tämän jälkeen mahdollisuus tarjoutuu aina kerran vuodessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

459,00 € / kk

Pääomavastike

1 469,70 € / kk

Tontin vuokravastike

226,80 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 155,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastike 2,52 € / m2 / kk Perusteena vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indeksikorotuksella. Tontinvuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa. Pääomavastike: korko 2,07 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,74 € / jyvitetty osake / kk Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta loppukesästä 2024, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen.

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Asunto Oy Espoon Vuorintonttu omistaa jo osan tontista, ja lopulle vuokraosuudelle vuokra-aika on 50 vuotta vuokrasopimuksen tekemisestä lukien. Vuokraosuus on 30/100-määräosaa ja vuok- ranantajana on FIM Vuokratontti Ky.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, aurinkolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Vuoritontti

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone

Energialuokka

A (2018)

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

ESpoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

FIM Vuokratontti Ky

Asunto Oy Espoon Vuoritontti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä autohalli

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »