Kerrostalo | 3h + kt + s + kph + wc + yläkerta, parveke, oma piha

Toinen linja 3, Kallio/Hakaniemi, Helsinki

Hinta

963 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

2018

TERVETULOA VARAAMAAN ESITTELY! Tähän uuteen kohteeseen on helppo ihastua. Jo pelkästään talon julkisivu hurmaa. Se on entisöity vanhaa kunnioittaen. Sisääntulossa huomaat heti miten vanha- ja nykyaika kohtaavat. Koko talo on saneerattu nykyajan vaatimuksia vastaavaksi upeaksi asuintaloksi. Esteetön kulku ja hissillä toiseen kerrokseen, jossa tämä koti ihastuttaa jo ensisilmäyksellä. Täällä on viihdytty ja nautittu elämästä. Huoneisto on säilynyt hyvässä kunnossa. Kaikki värisävyt sekä pinnat ovat hyvin harmoniset ja laadukkaat. Pohjapiirustukseltaan huoneisto on toimiva. Alakerrassa hulppea huonekorkeus, komeat ikkunat, reilunkokoinen avokeittiö ja olohuone. Kivan kokoiset makuuhuoneet ja niin kaivattu iso vaatehuone sekä ihana kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna. Yläkerta erinomainen lisätila! Tämän kodin kruununa parveke sisäpihalle ja oma piha! Kaikki tämä niin omassa rauhassa, keskellä virikkeellistä kaupunginosaa. Monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka alakerran autohallista. Autopaikalla on oma tehokas Virran sähköauton seinälaturi. TERVETULOA VARAAMAAN ESITTELY! MYYNTIÄ HOITAA: ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544 anna-maija@kotimeklarit.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21194105

Sijainti

Helsinki Kallio /Hakaniemi
Toinen linja 3, 00530 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s + kph + wc + yläkerta, parveke, oma piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S+Yläkerta+Oma piha Alakerta 81,0 m2, yläkerta 29,0 m2 = 110,0 m2 Parveke sisäpihalle ja oma piha 12 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

963 000,00 €

Velaton hinta

963 000,00 €

Neliöhinta

8 754,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

725,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

725,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeesta: Hoitovastikkeella katetaan yhtiön kiinteistön hoitokulut. Yhtiökokous päättää vuosittain huoneistojen hoitovastikkeen suuruuden käyttäen perusteen eur/m2. Huoneistojen B16-B20 ja B27 -B31 yläkerran tilojen osalta käytetään hoitovastikkeen perusteena 50 % yläkerran pinta-alasta.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ennakkovesimaksu kerätään kuukausittain 25 €/per.henk. Vedenkulutuksen tarkistus ja tasaus vuosittain.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Rakennuttaja korjauttanut tämän huoneiston kylpyhuoneen kaadot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Avokeittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesitaso liesituuletin, mikroaaltouuni. Kaikki laadukkaat kodinkoneet Gaggenaun, paitsi liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja osittain panelia, lattia laattaa, mukavuuslattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa allas- ja peilikaappi sekä bidee-suihku. Kaakeloitu ja laatoitettu.

Saunan kuvaus

Tyylikäs sauna lasiseinällä.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti yläkertaan, parvekkeelle sekä omalle 12 m2:n pihalle. Parvekkeelta rappuset pihalle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa vaatekaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä reilunkokoinen vaatehuone.

Säilytystilojen kuvaus

Myyjän käytössä kaksi kellarikomeroa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Saumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Lauri Pihjala, 010 411 6700 Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki

Huolto

Stadin Gosarit Oy Helsinginkuja 2, 00500 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Mankeli, Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke koskee autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaisesti.
Muuta: Autohalli
Kuntotutkimukset: Taloyhtiön toimesta tedyt tutkimukset: Taloyhtiön yleinen kuntokartoitus, Vahanen rakennusfysiikka Oy
Pihakannen vuoto, Hespel
Katto, Peltiässät
Pohjaviemäri, KIWA/Inspecta

Tehdyt remontit

2023 Kiinteistön katujulkisivun julkisivurappausten kunnostustyöt (takuukorjaukset).
Taloyhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä 2021 tilikauden aikana, mutta hallitus on teettänyt mm. seuraavia selvityksiä taloyhtiön kunnosta sekä vaatinut Rakennuttaja Cathka Oy:tä korjaamaan tutukimuksissa selvinneitä virheitä.
Taloyhtiön toimesta tehdyt tutkimukset:
-Vahanen rakennusfysiikka Oy, taloyhtiö yleinen kuntokartoitus
-Hespel, pihakannen vuoto
-Peltiässät, katto
-KIWA/Inspecta, pohjaviemäri
Kiinteistö on peruskorjattu vuosina 2017-2019.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve vuosina 2022-2026
Vaikka kiinteistö on peruskorjattu vuosina 2017-2019, tulee taloyhtiössä hallituksen teettämien selvityksien perusteella tehdä seuraavia merkittäviä takuukorjauksia kuluvan vuoden aikana:
- Kadun puoleisen julkisivun korjaus- ja kunnostaminen (tehty 2023)
- Pihakannen vuodon syyn selvittäminen ja korjaus
- Kahdeksan asunnon märkätilojen vesikaatojen määräystenmukaisuuden selvittäminen ja mahdollinen korjaus
- Ilmanvaihdon toimivuuden selvittäminen ja korjaaminen tarvittaessa
- Katon korjaaminen tarvittavilta osin

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivämäärä on 17.2.2030.

Tontin koko

1 435 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Toinen linja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Vieressä juuri valmistunut Lyyra-kortteli ravintolamaailmoineen. Hakaniemen halli myös uusittu, joka houkuttelee ihanille ostoksille. Lähellä myös kaunis Tokoinranta ja paljon kulttuuritarjontaa teattereineen.
Ympyrätalon ja Hakaniemen monipuoliset kaupat ja palvelut.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunut, bussit ja metro muutaman kymmenen metrin päässä. Bussilla mm. suora yhteys lentokentälle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiössä on autohalli, josta mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka on varustettu tehokkaalla Virran sähköauton seinälaturilla. Autopaikan hinta on 59 000 euroa ja autohallipaikka myydään asuntokaupan yhteydessä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »