ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Paritalo | 4h, k, rt, kph, s, 2wc, las.parveke, var. piha

Vermonkuja 7, Vermonrinne, Espoo

Hinta

429 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

1987

Kauniin Vermon alueen kainalossa ihastuttava ja hyvä kuntoinen paritalo, omalla puisto-pihalla. Asunto on valoisa ja ikkunoita on kaikkiin ilmansuuntiin. Erilliset wc:t kummassakin kerroksessa ja kylpytilat on remontoitu kauniisti hetki sitten. Toimivapohjaisen keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila erkkerillä joka sopii niin arkeen kuin juhlaankin. Olohuoneesta pääsee nauttimaan kauniista ja rauhallisesta pihasta katetun terassin suojaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Isoimmasta makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Myös kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc löytyvät yläkerrasta. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla, vaikka sijainti on todella rauhallinen ja suojaisa. Raidejokerin pysäkki vain muutaman sadan metrin päässä kuten myös Mäkkylän juna-asemakin. Omalla autolla nopeat yhteydet kaikkiin suuntiin pääkaupunkiseudulle. Asunnon postinumero on Helsingin alueella, mutta asunto on Espoon puolella. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+k+rt+s. + oma tontti + kattavasti remontoitu yhtiö ja huoneisto + rauhallinen sijainti + suojainen ja aurinkoinen piha + Sellon kattavat palvelut kävely etäisyydellä + koulut, päiväkodit ja harrastus mahdollisuudet kävely etäisyydellä + autopaikkoja hyvin saatavilla Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan uuteen kotiinne!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21205274
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rt, kph, s, 2wc, las.parveke, var. piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupoista viimeistään

Hinta

Myyntihinta

401 424,72 €

Velkaosuus

27 575,28 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

4 637,84 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Kattoremontin 2024 jyvitys kesken, odotetaan tietoa isännöitsijältä.

Vastike

Hoitovastike

407,00 € / kk

Pääomavastike

271,03 € / kk

Erityisvastike

46,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

724,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kattoremontti on tehty 2024 ja on vielä jyvittämättä ( Jyvitys viimeistään kesäkuun 2024 loppuun mennessä ). Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa enintään 280 000,00 euron pankkilaina enintään kahdenkymmenen (20) vuoden maksuajalla sekä samalla annetaan valtuus antaa yhtiön vapaita panttikirjoja tai hakea uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Myönnettiin hallitukselle valtuus sopia kaikista lainan ehdoista, sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeen / pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
- parvekkeen lasitus
- oven vaihtaminen
- pesukoneliitännän siirto (Cateva Oy)
- yläkerran makuuhuone (saunan puolella). Vanha haitariovi ja karmit poistettu, koska haitariovi oli rikki. Tilalle asennetaan uusi
pari liukuovi (2x600mm ovet). Oviaukko vaatii suurennuksen, jotta uusi pariliukuovi (koko: L1200mm x K2355mm) mahtuu
paikalle. Oviaukkoa suurennetaan, koska vanha ovi liian pieni. Seinässä ei ole putkia tai sähkövetoja.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön yhteydessä ruokailutila
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone remontoitu 2023
WC-tilojen kuvaus
Wc:t remontoitu 2023
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, remontoitu 2023
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston yhteydessä tilava ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vermonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Onni isännöinti Oy 09-6181 5700 asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto
Kuntotutkimukset: 2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2006 Kattojen kuntokatselmus
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit
2024: Vesikattojen uusiminen
2024: Yläpohjan lisäeristys (kattoremontin yhteydessä)
2023: Piha-alueen puiden kaataminen
2022: Kaikkien huoneistojen märkätilojen (KPH+sauna+WC) saneeraus
2022: Huoneisto I huippuimurin vaihto
2021: Huoneisto G sekä huoltorakennuksen vuotovahinkokorjaukset
2021: Huoneisto K kylpyhuoneen ja saunan saneeraus
2021: Märkätilojen kuntokatselmus ja vesikalusteiden tarkastus
2021: Pihan asfalttipaikkaukset ja siivous putkirikon jäljiltä
2020: Käyttövesiputkirikon korjaus taloyhtiön tontilla
2017: Asunto 2:n huippuimurin korjaus
2017: Pihavalojen polttimoiden päivitys ja valokupujen uusinta
2015: Taloyhtiön tontilla kaadettiin puita
2014: Katojen läpivientien ja luukkujen korjauksia
2013: Alueopastekartta pihalle
2013: Energiatodistuksen teettäminen
2013: Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2011: Kaukolämpöpaketin vaihto
2010-2011: Kaukolämpöpaketin uusinnan suunnittelu
2009: Parkkipaikalle vievän tien asfalttipinnoitteen uusiminen
2006: Kattojen kuntokatselmus
2003-2005: Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden uusinta ja terassien tukipilareiden juurien ja laattojen reunojen esiin tulleiden rautojen paikkakorjaukset.
2004: Parvekkeiden betoniosien korjaus
2004: Maanpäällisten digikanavien lisäys
2003: Parvekkeiden valokatteiden uusinta
2001: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2000: Kattosiltojen huoltomaalaus
1999: Postilaatikoiden uusinta
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:

2024 Kuntoarvion laadinta
2025 Julkisivujen/rakennuksien puuosien huoltomaalaus
2025 Elementtisaumojen uusinta/korjaustarveselvitys
2025: Lukituksen uusinta
2024-2028: Vika- ja kunnossapitotöitä

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
6 416 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Uudisrakentamista Vermonpolulle, Mäkkylän aseman viereen:
Asemakaavan muutos koskee Mäkkylän aseman vieressä sijaitsevan Espoon Asuntojen asuinkohdetta. Tontin maltillista tehostamista tutkitaan. Tavoitteena on liittää uudisrakentaminen hienovaraisesti ympäristön rakennuskantaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 27.12.2023–29.1.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2024.


Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims


Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yksi sähkötolpallinen autopaikka kuuluu huoneistolle ilman maksua, 2. autopaikka 10,00€/kk. Taloyhtiöllä on vieraspaikkoja.
1. lämmin autopaikka on ilmainen ja 2. autopaikan veloitus on 10€/kk

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Vermonrinne, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pohjanmeri Antti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.