Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV

Omakotitalo | 5h, keittiö, ruok., askarteluh., khh, takkahuone, s, kh, varastot, terassi, parveke

Ruukintie 6, Hankaranta, Kuhmo

Hinta

120 000 €

Koko

160 / 320 m²

Vuosi

1977

Tarjolla Kuhmossa, Lammasjärven rannalla, vuonna 1977 valmistunut hulppea omakotitalo uudelle omistajalle! Vuokratontille rakennettu talo sijaitsee suositulla omakotitalojen asuinalueella Hankarannalla. Tämä huikea, ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema betoni/puurakenteinen talo sijoittuu rinnetontille, jossa näkyy 1970 -luvulle tyypilliset piirteet, mm. iso tontti, tasakatto, runsaat ja isot ikkunat, tilavat huoneet, avotakka, portaikko. Tänä päivänä tällaiset talot tarjoavat asukkailleen tiloja, joista näkyy alkuperäistä selkeyttä ja tunnelmaa. Kodin tilat on rakennettu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone ja keittiö ruokailutiloineen sekä kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja parveke. Alakertaan sijoittuvat saunatilat, kodinhoitohuone, työ- ja askarteluhuoneet ja terassi. Alakerta huoneineen ja runsaine varastotiloineen tarjoaa mahdollisuuksia myös kotona tapahtuvaan yritystoimintaan. Huoneet ovat pinnoiltaan ja kalustukseltaan lähes alkuperäisessä kunnossaan. Kylpyhuone/wc tiloja on myöhemmin remontoitu. Sauna ja kylpyhuonetilat ovat alkuperäiset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sekä lämmitysputkisto että käyttövesiputkisto ovat alkuperäiset. Talon yhteydessä on erillinen kahden auton talli ja pergola. Pihamaa on nurmikkoinen, tallin edessä on asfattia. Takapiha ja ranta ovat melko lailla luonnontilassa. Tervetuloa tutustumaan! Tartu ennakkoluulottomasti tilaisuuteen ja tutustu lähemmin! Saisiko tästä persoonallisesta talosta remontilla, alkuperäistä tunnelmaa kunnioittaen, entistä toimivamman ja nykyaikaisemman kodin? Varaa oma esitttelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21219643
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, keittiö, ruok., askarteluh., khh, takkahuone, s, kh, varastot, terassi, parveke
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Muiden tilojen pinta-ala
160 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaiskerrosala 320 m2. Yläkerta asuinpinta-ala huoneet 140 m2, alakerta takkah ja kodinhoitohuone 20 m2. Loput neliöt alakerrassa mm. varastot, askarteluhuone, tekninen tila.
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

120 000,00 €

Velaton hinta

120 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

475,02 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön vuosikulutusarvio noin 4.500 kWh. Kaukolämmön vuosikulutuksesta on tilastointia edellisen omistajan ajalta, ollut 48 MWh/vuodessa, kun sisälämpötila ollut 25 °C.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone: laattalattia, paneeliseinät, avotakka Työhuone: laminaattilattia, maaliseinät. Askarteluhuone: laattalattia, maaliseinät Ruokailutila: lautalattia, maali/tapettiseinät Eteinen: lautalattia, tapettiseinät Varastot: maalatut betonilattia, maaliseinät Entinen kylmiö muutettu varastotilaksi
Muuta kauppaan kuuluvaa
, lipputanko
Kohteen lisätiedot
Ostajalle tulevat kustannukset varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta ja vuokraoikeuden kirjaamiskulut
Tehdyt remontit
Uusittu huopakate 2016 ja 2017.
2016 uusittu talon ulkovuoraus ja maalattu betonisokkeli.
2019 uusittu yläkerran wc.
Vuoden 2023 aikana tehtyjä korjauksia: Yläkerta: Poistettu makuuhuoneesta kokolattiamatto ja tekstiilitapetti, tilalle laminaatti ja maali. Olohuoneen seinästä poistettu tekstiilitapetti, pinnalla lastulevy ja pohjamaalaus.
Alakerta: Perusmuurin sisäpuoliset puukoolaukset, villaeristykset, höyrynsulkumuovit ja pintaverhoukset purettu pois; perusmuuri eristetty sisäpuolelta 50 mm uretaanilevyllä (Finnfoam); eristeen päällä lautakoolaus ja pintamateriaalina kipsilevy (Gyproc); laajuus askarteluhuoneen nurkasta saunan seinään asti. Poistettu kylmiö käytöstä ja rakenteet purettu betonipintaan asti, toimii varastona. Työhuoneesta poistettu kokolattiamatto, tilalle laminaatti. Sähkökeskustilasta poistettu muovimatto, tilalle laminaatti. Uusittu wc:n lattialaatoitus. Purettu väliseinä entisen varaston ja öljysäiliötilan väliltä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Alkuperäiset käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkistot.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lisätieto: Alakerrassa sijainnut vanha öljysäiliö on purettu ja viety pois.
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö- sekä vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Lisätieto: Arkkitehti Esa Paason suunnittelema talo
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa kaksi wc, toinen remontoitu kokonaan (laattalattia, kaapisto, bidee, pyyhekuivain). Alakerran wc:ssa uusittu laattalattia.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: suihku, suihkukaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa runsaat varastotilat
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
290-405-25-82-L23
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 650 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuokra-alueen pinta-alaa muutettu 30.4.2015 päivätyllä vuokrasopimuksella.
Tontin nimi
Ikola
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuhmon kaupaungin rakennusjärjestyksen mukaan: rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä kahden auton autotalli.
autotalli
Tontin vuokraaja
Kuhmon seurakunta
Vuokrasopimus päättyy
14.03.2056
Tontin vuokra
564,86 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Tuupalan yhtenäiskoulu ja lukio
Palvelut: Keskustan palveluihin matkaa kilometri, jossa useimmat päivittäispalvelut, kaupat, virastot, tori, kahvilat, apteekki, terveyskeskus, KuhmoTalo, päiväkodit ja koulut.
Muut palvelut: Sijainti on Lammasjärven rannalla, josta pääsee moniin harrastuksiin niin kesällä kuin talvella: monenlaisiin vesiaktiviteetteihin, veneilemään, kalastelemaan, pilkkimään, hiihtelemään.
Päiväkodit: Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäiväkoti Kuusenkuiske
Pihan kuvaus
Nurmikkopiha, osin sammaloitunut. Etupihalla, autotallin kohdalla asfalttia.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta luonnontilassa, vähän hiekkaa; pääsee uimaan
  • Lammasjärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuhmo

Asuinalueena Hankaranta, Kuhmo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Mikkonen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV

Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.