Kerrostalo | 7h + k + s

Sompatie 3, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

292 000 €

Koko

148,5 m²

Vuosi

1970

Loistavalla paikalla sijaitseva tilava kerrostalohuoneisto. Puijonlaakso, Sompatie 3, Asunto Oy Törmäpankko-nimisen taloyhtiön 1.asuinkerroksen tilava päätyhuoneisto. Taloon on esteetön sisääntulo, hissi. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on tehty mm. viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Valoisa upea huoneisto, johon tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Olohuone jatkuu vielä tv-huoneena, jota voidaan toki käyttää makuuhuoneenakin. Varsinaisia makuuhuoneita on neljä. Keittiön vieressä on hyvän kokoinen ruokailutila. Huoneistossa on oma sauna. Kaksi erillistä wc-tilaa. Lisäksi myydään autotalli (peltitalli). Puijon ulkoilualueet ovat vieressä, samoin Puijonlaakson kaikki palvelut. Keskustaan on lyhyt matka. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21236345

Sijainti

Kuopio Puijonlaakso
Sompatie 3, 70200 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

7h + k + s

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

148,5 m²

Kokonaispinta-ala

148,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

292 000,00 €

Velaton hinta

292 000,00 €

Neliöhinta

1 966,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

645,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

645,98 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vastikeperusteet: Hoitovastike 4,35 e/m2/kk Vesimittari, ennakko 15 eur/hlö/kk. Kylmävesi 5,20 e/m3, lämminvesi 10,70 e/m3. Autopaikat ja -talli 14 e/kk. Yhtiöllä on vuokratuloja talousarvion mukaan (2023) asunnosta E1, 8 280 e/v.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Laminaattitasot. Keittiön kaapistot ovat Parma Keittiöiden.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone on remontoitu 2003 ja käyttövesiputket on uusittu sekä viemärin sukitus yhtiön remontin yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc-tilaa.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on kaapistoja. Pyykinpesukone on kylpyhuoneessa.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, jossa on takka. Osakkeenomistaja vastaa takan nuohouksesta ja ylläpidosta.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneita on neljä sekä kirjastohuone ja ruokailuhuone.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Törmäpankko

Isännöitsijän yhteystiedot

Pasi Pesonen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Varasto-ja kellaritilat. Saunat, pesula-ja kuivaustilat, askartelutila, ulkoiluvälinevarastot.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit

1993 Vesikatto uusittu.
1994 Porraskäytävät maalattu.
1996 Pihat asfaltoitu ja tonttivesijohto uusittu.
1999 Vesikalusteet uusittu ja viemärit pesty.
2002 Lämmönvaihdin uusittu.
2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2003 Runkovesijohto pohjakerros.
2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2014 Alapohjan puhdistus ja pääviemärin uusinta talon takana ja alla.
2015 I-rapun saunaremontti, I4 ja H6 kph-remontit sekä piha-käytävävalaistus led-tekniikalle.
2016 Huoltotieyhteyden rakentaminen J-rapun puoleiseen päätyyn sekä huoltoväylien/-luukkujen 2 kpl tekeminen länsisivulle.
2017 Viemäreiden sukitus.
2018 Hätäpalotikkaiden asentaminen yksiöasuntojen kohdalle.
2018 Savunpoistoluukkujen sähköistäminen.
2019 KPH remontit (65 kpl) ja käyttövesiputkien uusiminen huoneistoihin sekä asennettu porrasnousujen sammuttimet ja J10 huoneiston alapohjan eristys.
2020 Kerhohuoneen kunnostus, piha-alueen osittainen korjaaminen/uusiminen.
2020 Sokkelien maalaus ja rappausten korjaukset pihan puolen sivu sekä talon päädyt ja IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt sekä IV-koneiden uusinta.
2021 Pihan puoleisten julkisivupeltien kiinnitysten varmistus (uudet ruuvit).
2021 Sokkelin maalaus kauppakeskuksen puolelta taloa.
2022 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen.
2022 Parvekkeiden kunnostamista (kiireelliset).

Tulevat remontit

Parvekkeiden sisäpuolen kunnostamisen jatkaminen tehdyn selvityksen perusteella (ei niin kiireelliset). (Kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole tätä selvitystä).
Ilmanvaihdon säätö tarvittaessa.
Lämmityspattereiden säätöventtiilit (tarvittavilta osin).
Hissin uusiminen/modernisointi.
Jätekatokset.

19.12.23 yhtiökokouksessa päätettiin, että vuonna 2024 hankitaan rahoitus hissien uudistamista varten ja anotaan siihen ARA:n avustus. Avustus on myönnetty. Otiksen tarjous on myös hyväksytty, joten työ voi alkaa mahdollisesti jo tänä vuonna 2024. Alustava arvio huoneiston A1 osalta oli noin 17 000€, tarkennetaan.

Energialuokka

D (2018), ET-luku 159.

Tontin koko

8 905 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Törmäpankko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lisäksi myydään autotalli, hinta 2000 eur.
Yhtiön hallinnassa 36 kpl.

Mikäli osakkeenomistajalla on peltinen autotalli, autotallin käyttö-ja kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla. Autotallien omistus tulee aina olla taloyhtiön osakkeenomistajilla, eikä talleja saa myydä ulkokpuolisille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »