Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 2h + kk + kh

Pengerkatu 21, Kallio, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1937

Tervetuloa Kallioon, tutustumaan tähän huippuluokan sijainnin tarjoavaan kotiin. Kaksio on pinnoiltaan siisti, keittiössä on käytetty rohkeasti värejä, mikä tekee tästä kodista hieman boheemin. Kauniit leveät ikkunalaudat ja hieno ja avarat näkymät Torkkelinpuistoon. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen, joten se on raikas ja käytännöllinen. Taloyhtiössä on yhteiset saunatilat, jotka sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa. Pääset ihailemaan kaupunkia katolta käsin, kun saunavuoron jälkeen vilvoittelet saunatilojen kattoterassilla. Tämän asunnon ehdoton valttikortti on sen sijainti. Kallio on kaupungin sykkivä sydän, ja täältä käsin saat nauttia kaupungin parhaista puolista. Lähellä sijaitsevat trendikkäät ravintolat, kahvilat ja baarit tarjoavat herkullisia makuelämyksiä ja mukavia illanviettoja. Kallion kirjavat kaupat ja viihtyisät puistot takaavat monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti minne tahansa kaupungissa. Lähistöllä on useita bussi- ja raitiovaunulinjoja, ja metroasemakin on vain noin 300 metrin päässä. Lisäksi pyöräilijöille Kallio tarjoaa hyvät reitit ja mahdollisuuden nauttia kaupungista pyöräillen. Tähän kotiin muuttaa tammikuun aikana vuokralainen, joten voit päästä nauttimaan myös vuokranantajuudesta ja tämä voi olla sijoittajallekin mukava kohde. Mikäli haluat kodin kuitenkin omaan käyttöösi, on sekin mahdollista irtisanomisaikojen puitteissa. Myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21237469
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Muu ehto: kohde on vuokrattu, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 21.03.2024 (2kk irtisanomisaika)

Hinta

Myyntihinta

295 886,82 €

Velkaosuus

2 113,18 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

6 478,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

285,20 € / kk

Pääomavastike

60,21 € / kk

Erityisvastike

135,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

481,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Varustelu: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, kaasuliesi, liesituuletin Lattiat parketti, seinät maalattu/kaakeli, katto maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustelu: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat parketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat parketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torkkelinkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy. Beckerintie 8, 00410 Helsinki Markku Kulomäki 09 530 8860 / asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto
Kotikatu Harju Aleksis Kiven katu 10b / Harjukatu 7, 00500 Helsinki harju@kotikatu.fi Arkisin klo 7-16, 010 270 8690
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Kuntotutkimukset: 2021 Katon kuntotutkimus
2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2016 Julkisivurappauksen kuntotutkimus
2015 Katon kuntotarkastus
2015 Putkiston kuntotutkimus
2007 Kph kuntotarkastus
1997 Kuntoarvio
Tehdyt remontit
1988 Sähkönousut
1988 Saunan rakentaminen ullakolle
1988 Vesi- ja viemäriputkisaneeraus
1989 Puhelin nousujohtojen saneeraus
1989 Paineen korotus, pumpun uusinta
1989 Pesulan rakentaminen kellariin
1991 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
1993 Hissikoneiston saneeraus B porras
1994 Kaasuverkoston saneeraus
1996 Hissikoneiston saneeraus A porras
1997 Kuntoarvio
1998 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
1998 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
1998 Ilmanvaihtokanavien nuohous
1999 Pihajulkisivun saneeraus
1999 Katujulkisivun paikkarappaus
1999 Parvekkeiden, terassien vesieristys ja pinnoitus sekä kaiteitten uusinta
1999 B porrashuoneen saneeraus
1999 Palovaroittimet joka asuntoon
2000 Raja-aidan rakentaminen
2000 A porrashuoneen saneeraus
2001 Väliseinien eristystöitä A15, 16, B32, 33, 53, 54, 58 ja 59
2001 Jätekatoksen rakentaminen
2003 Katon pietys
2003 Saunan lauteitten uusinta
2005 Kosteusvauriokorjaus A porras ja A 27
2007 Kattoterassien saneeraus
2007 Kph kuntotarkastus
2012 Lämmönsiirrin: lisäksi hiilipannujen purku ja lämmönjakohuoneen kunnostus/maalaus
2012-2013 KPH rättipattereiden uusinta
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 Pihan saneeraus
2013 LHJ vesivahingon korjaus
2014 Hissien korjaukset: Nostokoneistojen purku ja huolto, köysien uusiminen ja vetopyörien
koneistus
2015 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen (toteutus)
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Katon kuntotarkastus
2016 Julkisivurappauksen kuntotutkimus
2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (toteutus)
2016 Lukituksen uusiminen (toteutus)
2017 Kylpyhuonesaneeraus (toteutussuunnittelu, toteutus): A1, A2, A3, A5, A 13, A 14
2018 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Huoneistot 32, 34, 37, 49, 53 ja 55 toteutettiin
osakkaan toimesta
2018 Julkisivujen paikkauskorjaus (toteutussuunnittelu)
2018 Katon paikkamaalaukset ja korjaukset
2018 Julkisivujen paikkauskorjaus (toteutus)
2019 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Huoneistot 19, 22, 24, 47 ja 51
2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (toteutus): Uudelleen, koska remontoimattomat tutkittu 2016 viimeksi
2021 Katon kuntotutkimus: "Katto kunnostetaan tarvittaessa" hallitus päätti marraskuussa.
2021 Saunan uusiminen: Korjauksen lisäksi saunaosaston uusiminen tekniikkaa myöten.
2021 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Saneerattu huoneistot: A4, A11, A15, B52
2022 Pihakansi ja jätekatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Pihakannen vesieristäminen ja kantavuuden varmistus. Jätekatoksen kunnostaminen.
2022 Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Saneerattu huoneistot A6, A9, A10, B57, B58
2023 Energiatodistus
Tulevat remontit
2023 Kattoterassien korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Tutkitaan kunto ja suunnitellaan tarvittava korjaus (Kustannusarvio 41 000 €)
2023 Kph-hankkeessa uusi kosteusmittaus ja kuntoarviokierros: Eristyksiltään päivittämättömät kph:t. (Kustannusarvio 4000 €)
2023 IV-Kanavien puhdistus (Kustannusarvio 6000 €)
2024 Kylpyhuoneiden saneeraus (toteutus): Vuonna 2024 korjataan 5 huonoimmassa kunnossa olevaa kylpyhuonetta. (Kustannusarvio 80 000 €)
2024 Kuulasulkuventtiilien toiminnantarkastus. (Kustannusarvio 2000 €)
2025 Lämmityksen säätö (toteutus): Patteriventtiilien uusiminen. (Kustannusarvio 40 000 €)
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus (toteutus): Vuonna 2025 korjataan 5 huonoimmassa kunnossa olevaa kylpyhuonetta. (Kustannusarvio 80 000 €)
2026 Katon kuntotarkastus
2027 Pystyviemäreiden puhdistus
2033 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen voimassa 14.6.2033 asti (Kustannusarvio 1500 €).

Kustannusarviot ovat peräisin taloyhtiön kiinteistön korjausohjelmasta, kustannukset saattavat muuttua merkittävästikin niiden suunnittelun edetessä tai toteutuessa.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 14.06.2033.
Tontin koko
632 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä ei autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stenius Joakim

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.