Bo LKV Helsinki, Töölö

Paritalo | 3h + avok. + kph + s + wc + käyttöullakko

Tuukkalantie 12 B as 1, Mellunkylä, Vesala, Helsinki

Hinta

419 000 €

Koko

101 / 104,5 m²

Vuosi

2019

Koti kaunis kuin koru. Lähes uutta vastaava, mutta suuresti viihtyen jo asuttu koti hakee vertaistaan. Upeat, perustasoa korkealaatuisemmat valinnat kiintokalusteissa, laatoissa ja pinnoissa puhuttelevat, kun olet kyllästynyt tavanomaiseen. Tyylikäs, vetimetön avokeittiö kivitasoineen istuu olohuoneeseen, johon kevyesti mahtuu ruokapöytä, sohvaryhmä nojatuoleineen. Valtavat, katon rajasta lattiaan ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja antavat tervetullutta avaruuden tuntua. Kylpyhuoneen valtaisat seinälaatat, sadesuihku ja kodinhoitotila omalla uloskäynnillä on toiminnallinen ja harmoninen. Mustilla seinillä sävytetty sauna Harvian pilarikiukaineen ja lasiseinineen ei kuvaannollisestikaan jätä kylmäksi. Kuraeteinen tämän uloskäynnin yhteydessä helpottaa lapsi- tai lemmikkiperheen arkea omalta pihalta saapuessa. Alakerran kaksi kompaktia makuu- /työhuonetta sekä toinen, erillinen wc viimeistelevät alakerran kokoonpanon. Merkittävät lisäneliöt (sis. ilmoitettuun kokonaisneliöihin 101 m2) saadaan yläkerran asumiskäyttöön saatetusta käyttöullakosta, jossa on mukavasti tilaa nukkumiseen ja oleskeluun. Ilmalämpöpumppu viilentää valoisaa kotia kesähelteillä ja antaa toisaalta lisälämpöä talvisin. Poistoilmalämpöpumppu takaa edulliset asumiskustannukset ja aurinkopaneelit katolla tuottavat sähköä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ilahduttaa talvipakkasilla. Sähköauton latauspistoke on valmiina käyttöön heti pihaan kurvatessasi. Omalla takapihalla on sopivasti nurmea, istutuksia ja iso terassi, josta ei auringonpaistetta puutu, kun sen aika on. Grillailuun, chillailuun ja muuten vain oleiluun on todella kivat puitteet. Myös ulkovarasto löytyy. Hallinnanjakosopimus on selkeä ja tontti on oma. Tämä on siis kiinteistömuotoinen paritalo, jossa ei makseta kuukausittaista hoitovastiketta. Kerrassaan ihana kokonaisuus parille tai pienelle perheelle viihtyisällä ja vehreällä Vesalan pientaloalueella. Lähin bussipysäkki on vajaan sadan metrin päässä, ja Mellunmäen metroasema vajaa kilometrin päässä. Varmista rahoituksesi, varaa esittely tai tule ensiesittelyyn unelmiesi kotiin sunnuntaina 28.4.! Tervetuloa. Myynti: Tiina Virjonen myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner tiina@bo.fi 044 0111 066

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21253939
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok. + kph + s + wc + käyttöullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,5 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huom! Ilmoitettu asuinpinta-ala käsittää rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kokonaisalan, joka jakaantuu: varsinaiseen asuinhuoneistopinta-alaan 71,5m2 (alakerta) + käyttöullakkoon (2. krs) 29,5m2, joten asuinrakennuksen kokonaisala on 101m2. Käyttöullakko ei täytä asuinhuoneiston määritelmää, vaan on ns. asumista palvelevaa tilaa. Muut tilat: ulkovarasto 3,5m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

419 000,00 €

Velaton hinta

419 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

626,50 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vedenkulutus (toteutunut n. 130 kuutiolitraa v. 2023)+ perusmaksut 2023: n. 45€/kk. Sähkönkulutus v. 2023 oli 10 500 kWh, Helenille takaisin myyty sähkö aurinkopaneeleista oli: 1630 kWh, Jätehuolto noin 25€/kk (seka- ja biojätteen tyhjennys + roska-astioiden vuokra). Teiden kunnossapitomaksu 33 eur/v. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa ns. käyttöullakko, jossa n. 30 m2 mukavaa asumiseen soveltuvaa tilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot, kiinteät valaisimet, vaatesäilytystiloissa olevat korit.istutuslaatikot. Sähköautolle latauspistoke.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kaunis valkoinen keittiö, jossa kivitaso, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikro ja paljon säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa upea iso harmaa seinälaatta, kaakelilattia, sadesuihku, lavuaari, taso, wc-istuin, bideesuihku, säilytystilaa, valaistu peili, kodinhoitotilaa (tila pesukoneelle ja kuivauskoneelle) kuraeteinen ulos. Poistoilmalämpöpumppu sijaitsee kylpyhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
Valaistu peili ja lavuaaritaso, bidee-suihku, seinä-wc.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Harvian kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, Ruukin classic, katolla aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-47-118-27
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
645 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaupan kohteena on yo. kiinteistön määräosa (tontin koko n. 328 m2) ja sillä sijaitseva huoneisto AS 1 hallinnanjakosopimuksella.
Rakennusoikeuden pinta-ala
193.5 m²
Tehokkuusluku
0.3
Rasitteet
4 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle kaupanteossa lainoittamattomina. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. Sopijapuolet vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen mukaan lukien rakennus sekä maa-ala rakentamisesta, kunnossapidosta (kuten lumityöt, hiekoitus ym.), hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista sekä muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksista. Kummallakin osapuolella on omalla määräalallaan sijaitsevat autopaikat, joiden kunnossapidosta kukin osapuoli vastaa itsenäisesti. Päävesimittari sijaitsee tämän asunnon puolella (molemmilla omat alamittarit) ja sähköpääkeskus sijaitsee naapurin puolella (molemmilla omat sähkösopimukset.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
p. 09 310 2611
AO Erillispientalojen korttelialue.
Asemakaavasuunnitelma: Aarteenetsijäntien ja Aarrepuiston väliin suunnitellaan
uusia asuinkerrostaloja. Suunnitelmassa tonteilla sijaitsevat nykyiset
asuinrakennukset puretaan ja korvataan uudella tehokkaammalla rakentamisella.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Vesalan peruskoulu
Palvelut: Itis n. 4,5 km, Alepa 24/7, K-market
Päiväkodit: Useita, lähin n. 300 m
Liikenneyhteydet
Metrolle n. 800 m, palvelubussi Tuukkalantietä
Pihan kuvaus
Pihalla terassi, istutuslaatikot, marjapensaita ja hiekkalaatikko. Pihalla kaksi autopaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virjonen Tiina

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.