Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy
Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy

Rivitalo | 4h + kt + s

Köntiäinen 2 C 2, Karhuvuori, Seinäjoki

Hinta

255 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2023

Seinäjoen Karhuvuoreen valmistunut loppuvuodesta 2023 laadukas ja moderni 27 asunnon rivi-/luhtitaloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen. Kohteiden suunnittelun lähtökohtana on tarjota asukkaille korkealaatuisia koteja alueelta, jossa yhdistyy luonto ja palvelut. Tyylikäs kokonaisuus rakentuu rauhalliselle paikalle puistoalueen ja idyllisen omakotitaloalueen lähelle. Kohde sisältää koteja kaksioista perhekoon kaksikerroksisiin rivitaloihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti vastaavat tämän päivän toimivaa kotia etsivien tarpeita. Tämä harmoninen koti on suunniteltu huolellisesti nykypäivän asumisen tarpeet ja arki huomioiden. Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerta tarjoaa mukavat kodin puitteet yhdessäololle ja rentoutumiselle. Avarasta olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle länteen suuntautuvalle terassille. Alakerran kylpyhuone on arjen helpottaja; pesutilojen lisäksi tilaa pyykkihuollolle. Yläkerrasta löydät makuuhuoneiden lisäksi kylpyhuone-/saunaosaston sekä parvekkeet molemmin puolin asuntoa. Sisääntulon yhteydessä 5m² varasto. Totuttuun tapaan Rakennusliike Paavola-Ylisen kohteet on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla ja tasokkailla materiaaleilla. Vuosikymmenten kokemuksella laadukasta ja luotettavaa rakentamista. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö rakennetaan turvallisena RS-kohteena. Kohde on muuttovalmis !! Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400 267 464, mikko@kaveritlkv.fi Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21254946
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

85 558,00 €

Velkaosuus

169 442,00 €

Velaton hinta

255 000,00 €

265 000,00 €

Neliöhinta

2 802,20 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

282,10 € / kk

Pääomavastike

706,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

988,26 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 3 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 3 vuotta ja 3 kuukautta (sisältäen rakentamisajan). Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 15.02.2026. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta helmikuussa 2026. Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on rakennusaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 1,25 % ja asumisaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Huoneiston C2 rahoitusvastikeen korko arvio on 706,16€ ja rahoitusvastike lyhennys + korko arvio on 1319,50€. KOHDE ON YHTIÖLAINOITETTU : Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa. Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja tilaa pyykkihuollolle.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Huoneistolle kuuluu 5m² irtaimistovarasto.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinrakennuksen B yhteydessä sijaitsevat väestönsuoja, joka toimii normaaliolojen käytössä taloyhtön irtaimisto- / ulkoiluvälinevarastona, sekä tekniset tilat (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone).

Pihatiet ovat sorapintaiset. Muut tontin osat viheriöidään tai istutetaan. Piha-alueelle tulee oleskelualue, jossa varusteena penkki, 2-paikkainen keinu ja hiekkalaatikko/hiekka-alue.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Autokatospaikkoja: 28

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
6 968 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tanelinrannan alakoulu n.1,5 km
Palvelut: Hyllykallion Prisma n.4 km
Päivölän Citymarket n.4 km
Tanelirannan S-Market n.2 km
Minimani n. 4 km
Päiväkodit: Tanelinrannan päiväkoti n.1,5 km
Liikenneyhteydet
Seinäjoen keskustaan autoilee noin 10 minuutissa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asukkaiden on mahdollista ostaa autokatospaikka omin osakkein hintaan 6000€ tai autopistokepaikka omin osakkein hintaan 3000€.
Autopaikoista taloyhtiön hallintaan jäävät autopistokepaikat AP 33 (sähköauton latauspaikka) ja AP 40 sekä vierasautopaikat AP 41 ja AP 42.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Seinäjoki

Asuinalueena Karhuvuori, Seinäjoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kallionpää Mikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy

Kaverit LKV | Seinäjoen Oma Koti Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.