Rivitalo | 3h + k + wc + kph + vh (Yj mukaan 3h + k)

Kantomäki 1, Jokiniitty, Kirkkonummi

Hinta

125 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1970

EDULLINEN REMONTTIKOHDE - 1-TASOINEN RIVITALOKOLMIO MAINIOLLA SIJAINNILLA! + Tässä lähes alkuperäiskuntoisessa kolmiossa on VIIHDYTTY mainiosti vuosikymmenten ajan + MUKAVAT TILAT: 2 makuuhuonetta ja VALOISAsta olohuoneesta käynti takapihalle, keittiö-ruokailutila, erillinen wc, kylpyhuone ja tilava vaatehuone sekä erillinen tuulikaappi ja eteinen + Päivittämällä ja REMONTOIMALLA tästä asunnosta saa viihtyisän, nykyaikaisen kauniin kodin + Kiva pohja, jossa MAHDOLLISUUKSIA myös huonejärjestelyiden muutoksiin. Myös oman saunan rakentaminen on mahdollista + Yhtiöllä OMA AIDATTU ISO TONTTI, jossa lapsille turvallinen leikkialue + Kiva YHTIÖSAUNA erillisessä rakennuksessa, jossa saunominen on maksutonta + YHTIÖSSÄ MAALÄMPÖ ja tehty kunnostustoimia vuosien varrella + KIVA SIJAINTI lähellä luonto- ja kävelyreittejä sekä uuden Hyvinvointikeskuksen naapurissa, Jokirinteen oppimiskeskukseen tai Gesterbyn kouluille n. 600m. Lähimpiin keskustan palveluihin noin 1,2km, hyvät pyörätiet, bussille n. 200m, junalle n. 2km. Täällä ei välttämättä tarvitse autoa. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa. + VAPAUTUU KAUPANTEOSSA! Sovi oma yksityisesittely ja kysy lisätietoja paikalliselta ammattilaiselta: Kati Johansson Ylempi kiiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK Yrittäjä, toimitusjohtaja P. 040 5536347 kati.johansson@harmonialkv.fi www.harmonialkv.fi Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21257455

Sijainti

Kirkkonummi Jokiniitty
Kantomäki 1, 02410 Kirkkonummi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + wc + kph + vh (Yj mukaan 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

60 080,74 €

Velkaosuus

64 919,26 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

1 506,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

456,50 € / kk

Pääomavastike

478,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

935,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike yhteensä 478,92€/kk sisältää: Pääomavastike1. 29,47€/kk, Pääomavastike 3. 30,30€/kk, Pääomavastike 4. 34,03€/kk, Pääomavastike 8. 385,12€/kk. Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 64 919,26€ / 31.1.2024 (Pov1 Maalämpölaina 2279,74€, Pov3 Kattokorjauslaina 5509,34€, Pov4 Talotekniikan suunnittelulaina 1423,32€ ja Pov8 Talotekniikan toteutus 55 706,86€), mikäli lainaosuudet maksaa pois, vapautuu pääomavastikkeen maksamisesta.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

TV-maksu

7,55 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 10€/kk. Sähköautonlatausennakko 30€/kk. YHTIÖKOKOUKSEN 7.6.2023 PÄÄTÖKSET: Päätetty kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätetty myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaapissa laatoitettu lattia, seinät maalattu. Eteisaulassa parkettilattia ja seinät maalattu / tapetoitu. Tilavassa vaatehuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Yhtiökokous on 7.6.2023 päätti vahvistaa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy: n teknisen isännöitsijän laatiman ilmalämpöpumppujen asennusperiaatteen sekä sopimuksen, jonka jokaisen, joka haluaa ilmalämpöpumpun muutostyöluvalla asentaa, tulee allekirjoittaa ja hyväksyä, jolla vastuu varmistetaan olevan osakkaalla kaikkien asennus-, huolto- ja korjaustoimenpiteiden kustannusten ja mahdollisesti pumpun aiheuttamien vaurioiden osalta. Tarkemmat ohjeet isännöitsijältä.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Lähes alkuperäiskuntoinen. Myydään remontoitavaksi.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex

Keittiön kuvaus

Alkuperäiskuntoinen
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Gesterpolku 8 - Gesterstigen 8 Bost. Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Isännöitsijä Sjölund Magnus p. 09 801 3044, 0103276438 magnus.sjolund@braleva.fi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 30

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen (yhtiökokous 7.6.2023):
2023 Lipputanko ja suomen lippu uusittu
2023 Talotekniikkahanke valmistunut
2021 Maalämpöjärjestelmän vuodon korjaus, piirustusten ajantasaistaminen, asbestikartoitukset, LVI-, rakenne ja sähkösuunnittelu, piha ja salaojat suunnittelu ja julkisivujen kuntotutkimus, mahdolliset suunnittelutyöt 2019-2020 Talotekniikan perusparannusten hankesuunnitelma
2017 Lukituksien uusiminen
2017 Autojen lämmitystolppien sähkökaapeleiden uusinta, käyttölämminvesi/lämpöputkiston sekä salaojien peruskartoitus
2016-2017 Salaojien osittainen uusiminen
2015 Vesikaton uusiminen
2014 Piha, nurmikkoalueen kunnostus, postilaatikot uusittu
2013-2014 Maalämpöön siirtyminen - maalämpölaitteiston asennus ja lämpökaivojen poraus
- termostaattien sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja perussäätö
- kattojen lisälämmöneristäminen
- tarvittavien muutosten teko sähköjärjestelmään
2010 Viemäripinnoitus
2008 Lumiesteiden, kattosiltojen- ja turvalaitteiden asennus
2005-2010 1. saunan peruskorjaus / 3.saunan peruskorjaus
2004 Laajakaista
2001 Elisa kaapeli-TV
1998 Kylmävesiputkiston (rakennuksien alla olevat runkoputket) uusiminen
1996 Ikkunoiden ja ovien vaihto

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2023-2027 (yhtiökokous 7.6.2023):
2023 Talotekniikan perusparannushankkeen loppuun saattaminen
2023- Omaehtoisten osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien tukeminen
2025 Pysäköintialueen asfaltointi, tarvekartoitus
2025 Ulko-ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet raporttien perusteella

Energialuokka

D (2013), Energiatodistus voimassa 20.2.2025 asti.

Tontin koko

15 929 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kirkkonummen Gesterbyn rakennuskaava.
Gesterbyn uuden asemakaavan hanke odotuskorissa 2025-2027.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Gesterpolku 8 - Gesterstigen 8 Bost. Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jokirinteen oppimiskeskukseen tai Gesterbyn kouluille n. 600m
Palvelut: Lähimpiin keskustan palveluihin: Sale, Fyyri-kirjasto noin 1,2km.
Muut palvelut: Uimahalli n. 1km, urheilukenttä n. 1,2km, jäähalli n. 1,2km, tekonurmi n. 1,3km, luontopolut lähellä. Taloyhtiön pihalta helppo yhteys kouluille, bussille, hyvinvointikeskukselle ja keskustan suuntaan.
Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 3km. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 5,5km. Meikon luonnonsuojelualue n. 5km.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 500m, junalle n. 2km. Helsinkiin puolessa tunnissa omalla autolla.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Takapiha etelään päin, rajoittuu puistoalueeseen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »