Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy /Isännöitsijä Ismo Nurminen Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Huolto
Kotikatu Oy / Kannelmäki
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Verkkokellarit (piharakennus)
Kuntotutkimukset: 2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle Julkisivun kuntotutkimus
2020 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Kuntotutkimus tehty: 2019
Tehdyt remontit
2021 Elementtisaumojen uusiminen, A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö, KPH ja vesikalusteiden kuntokartoitus, KPH kunnostuksen selvittely/suunnittelu, Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely /suunnittelu
2020 Pohjaviemäreiden ja Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)
2019 Kuntoarvio RS15 10 vuodelle, Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen, Parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Vesikaton maalaus, Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain
2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2015 16 kph lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt, C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi
2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys, Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus
2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
2012 Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit
2011 Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus
2010 Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus, ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden elementtisaumaus uusittiin
2009 Huoneistojen ulko-oven tiivistys, Pesukoneen rahastin
2008 Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus), Toinen pesukone uusittu
2007 Julkisivujen kuntotutkimus
2006 Lämmönvaihtimet uusittu, Termostaattiset patteriventtiilit asennettu, D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin, Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana, Julkisivujen kuntotutkimus .... jatkuu...
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: jäte- ja sadevesiviemärien korjaus (lainarahalla, toteutus ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023), B-rapun kellaritilan/VSS-tilan lattian korjaus (lainarahalla, toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023), luhtikäytävien reunalaattojen ja ruostuneiden pellitysten uusiminen (lainarahalla, toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023), parkkialueen paikkaviivojen maalaus, piha-alueen porttien (A1-A4) toimivuuden parantaminen/korjaus 2023, AB-talon hissin kuntokartoitus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024, patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus (lainarahalla) 2024 - 2025, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025, linjasaneeraushankkeen toteutus 2026, julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu, luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen, julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen, salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus, pihan varastorakennuksen kunnostus, energiataloudellinen selvitys 2027, hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella), yleisten kellaritilojen maalaus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028, alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029.
Energialuokka
E (2018), viimeinen voimassaolopäivä 29.06.2032
Kaavoitustiedot
. Vahvistettu Asemakaava. Helsingin kaupunki p. (09) 31037387
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
37 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040
