Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + kph / wc + erill.wc + s + allasosasto / ateljee + autotalli

Simolankatu 42, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

200 000 €

Koko

198 / 204 m²

Vuosi

1960

Monien mahdollisuuksien koti huippu sijainnilla Ranta-Kaarilasta Tämä tunnelmallinen 1960-luvulla rakennettu ja 70-luvulla laajennettu omakotitalo etsii nyt uusia omistajia. Talo sijaitsee yli 1000m² tontilla, joka rajautuu kahdelta sivulta puistoalueeseen, joten naapureiden katseista ei tarvitse olla huolissaan. 70-luvun alussa valmistunut aikansa arkkitehtuurisia piirteitä kunnioittava laajennusosa toimii tällä hetkellä ateljeena, mutta remontoimalla voit ottaa esimerkiksi uima-altaan takaisin käyttöön mikäli niin haluat. 60-luvulla valmistunut 3-kerroksinen rakennuksen alkuperäinen osa kätkee sisälleen 4 makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen sekä runsaasti kellaritilaa, jossa on mm. sauna- ja kodinhoitotilat, joista voit remontoida itsellesi toimivan kokonaisuuden omiin tarpeisiisi. Ylimmässä kerroksessa myös todella paljon ullakkotilaa, jotka on mahdollista ottaa hyötykäyttöön remontin yhteydessä. Tähän mahdollisuuteen kannattaa perehtyä paikan päällä. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2022, tutustuthan raporttiin ennen esittelyä. Raportin saan välittäjältä. Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika. Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21265080
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph / wc + erill.wc + s + allasosasto / ateljee + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
198 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäisen rakennuslupapiirustusten mukainen asunto-ala on 98,7 m², jonka lisäksi on myös kellarikerros. Laajennusosan rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaiskerrosala on 198 m² ja rakennusala 204 m².
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

200 000,00 €

Velaton hinta

200 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus ollut noin 8300kWh/vuosi. Lämmitysöljy n. 3000-3200l/vuosi. Tontin vuokra vuonna 2023: 2982,84euroa. Kiinteistövero: 391,79euroa. Jätemaksu: https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/ Vesi oman kulutuksen mukaan. Hulevesi- ja nuohousmaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Laajennusosassa uima-allas. Altaan vieressä klinkkerilattia, altaan kate puuta, laajennusosan päädyssä latta ja lattialämmitys.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Myyjän kertoman mukaan: 1997: Kylpyhuoneen laatoitus, kosteuseristys, lattialämmitys, putkityöt, suihku, pesuallas+kalusteet, parketit keittiöön ja makuuhuoneisiin, keittiöön tiskikoneliitäntä ja tarvittavat putkityöt, yläkerta ja portaikko osa maalipinnoista, kellarikerros viemäri ja putkityöt pesukonetta ja tiskipöytää varten kodinhoitohuoneessa ja samassa tilassa asennettu patteri, tuulikaapin laatoitus, uudemman osan takkatilan laatoitus ja lattialämmitys. 2000: Kellarikerroksen pukuhuoneen laatoitus+lattialämmitys, kuivaushuoneen laatoitus, lämminvesivaraajan purkutyö ja sen myötä uusi seinä ja ovi kattilahuoneeseen, öljykattilan vaihto, askarteluhuoneen voimavirta, sähkötyöt, lattia ja seinäpinnat ja ovi taka-osan tilaan, valokisko ja sähkötöitä uudemman osan allastilaan, uima-allas katettu. 2010: Öljynpoltin vaihdettu. 2023: Harjakatolle uudet lapetikkaat.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kellarikerroksessa havaittu maaperästä rakenteisiin siirtyvää kosteutta ja laajennusosan tiiliseinässä on havaittu kosteudesta johtuva korjaustarve vuonna 2022. Lisätietoa kuntotarkastusraportissa.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa paljon säilytystiloja, mm. yläkerran ullakkotilat, vaatekaappeja makuuhuoneissa ja kellarin varastotilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto alkuperäisellä osalla, tasakatto laajennusosalla
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate alkuperäisellä osalla, bitumikermikate laajenusosalla

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-210-1170-1-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
210 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2060
Tontin vuokra
2 982,84 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaarila, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mursu Jarkko

Asuntomyyjä

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.