Kerrostalo | 1h + kk + kph / wc + vh + p (y-järjestyksessä 1h + kk)

Jokikatu 2, Keskusta, Porvoo

Hinta

148 000 €

Koko

37,2 m²

Vuosi

1843

Kerrostalokokonaisuus Porvoon keskustan kauneimmalla sijainnilla? Tässä ihastuttavassa ja uniikissa kerrostaloyhtiössä on nyt tarjolla yksiö todella kauniilla näkymällä. Itse talo, taloyhtiö kokonaisuutena, taloyhtiön piha sekä ympäristö on kaunista. Talon edustalla on jokipuistoa vanhoilla puilla, joki kauniilla luonnonkivirantamuurilla ja toisella puolella jokea on Kokoniemen rinteet ja virkistysaluemetsää. Taloyhtiön oma tontti joen varrella on Porvoon keskustamiljöössä yksilö ilman vertailukohdetta. Tämä taloyhtiö ja miljöö edustaa juuri sitä mistä Porvoon viehätys koostuu - vanhaa, uutta ja kaikkea siitä välistä. Vaaleanpunainen puutalo vuodelta 1843, valkoinen talo vuodelta 1959 sekä sininen talo vuodelta 1957. Myynnissä oleva asunto sijaitsee hirsitalossa vuodelta 1843. Asunto on talon toisessa kerroksessa. Tule paikan päälle ihastumaan tämän kodin tunnelmaan! Sijainti on myös loistava - kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21266652

Sijainti

Porvoo Keskusta
Jokikatu 2, 06100 Porvoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + kph / wc + vh + p (y-järjestyksessä 1h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

37,2 m²

Kokonaispinta-ala

37,2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1843

Käyttöönottovuosi

1843

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

142 577,37 €

Velkaosuus

5 422,63 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

3 978,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

185,00 € / kk

Pääomavastike

34,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

219,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 3 €/h tai 10 €/kk, pesutupamaksu 1 €/tunti, varastovuokra 40 €/kk, varastovuokra, iso (A-porras) 70 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä tilikaudella 2024 enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, jos taloustarve sitä edellyttää.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Jokikatu 2-Bostads Ab Borgå Ågatan 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 010 755 6164, keijo.tanninen@oi.fi

Huolto

Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400 Porvoo, (019) 574 8400, toimisto@phm.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, yhtiöllä kolme vuokrattavaa varastotilaa, yhteisantennijärjestelmä, koneellinen (C-talossa) /painovoimainen poistoilmanvaihtojärjestelmä (A- ja B-talossa).

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

2011 Taloyhtiön lukitukset uusittu (Abloy Sento).
2012 Asennettu Molok Domino syväkeräysastiat.
2014 Lämmönvaihdin uusittu.
2015 Pesutupa saneerattu. Asunnoissa tehty lämpökamerakuvaus.
2018 Viemäreiden kuntotutkimus.
2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2020 Vesikattojen kuntotarkastus, kaikki talot.
2021 Vesikatoille asennettu lumiesteitä puuttuvilta osin.
2022 Talot B ja C; kulkusiltojen asennus vesikatoille.
2023 Porraskäytävissä patteriventtiilit uusittu ja asennettu termostaatit.
A-talo:
2001 Vesikate uusittu.
2010 Autotallin ovi uusittu.
2010 Julkisivukorjaustöitä sisältäen mm. A-talo kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, autotallin oven uusinta.
2017 Julkisivun ja tuuletusparvekkeen korjaus, uusittu myös seinäeristeet ja ikkunat sekä lisätty korvausilmaventtiilit.
B-talo:
2004 Vesikate uusittu.
2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus, kadunpuoleisen julkisivun huoltomaalaus, syöksytorvien ja vesikourujen maalaus, kadunpuoleisten kellari-ikkunoiden sekä eteläpäädyn rappauspinnan huoltomaalaus.
2014 Saunaosaston silikonisaumat uusittu.
2017 Julkisivukorjaus sis. asuntoparvekkeet, ikkunat ja parvekeovet, korvausventtiilit.
C-talo:
2003 Osa vesikatteesta (pohjoispääty) uusittu.
2005 C-talon katon kondenssivesiongelma yritetty poistaa asentamalla alipainetuulettimia
2010 Pohjoispäädyn perusmuurin rappausvaurioiden korjaus.
2011 Ullakko- ja kattorakenteiden korjaus sis. tuuletuksen ja lämmöneristyksen parantamisen. Asennettu koneellinen poistoilmanvaihto.
2014 Julkisivut maalattu, länsisivun salaoja uusittu.
2022 Asuntojen ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit (Air-In Kameleontti). C 1 autotallin ovi uusittu.
2023 Asennettu piipunhatut.

Tulevat remontit

Hallituksen 14.02.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan:

Vuosittain: KPTS päivitys. Pienet rakennekorvaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien tarkastus.
2024 Huoneiston C 1b terassin vesieristyksen korjaus ja P 3 tallissa hirsivaurioiden korjaus. Palovaroittimien asennus asuntoihin.

Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä:
Salaojien kuntotutkimus. Saunan ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu. Saunaosaston peruskorjaus.

Toteutetaan kyseisellä aikavälillä:
Osakkaiden vastuulla olevien A- ja C-talon parvekkeiden rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset tarvittaessa (osakas). Asuntojen C 1b ja C 5 välipohjarakennekorjaus taipuman oikaisemiseksi. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta, suos. vaihtoväli on n. 5-8 v. Viemärijärjestelmän sukituskorjaus.

Harkintaan kyseisellä aikavälillä:
Isojen puiden karsiminen tarvittaessa. Pyykkitelineiden yms. maalaus tarvittaessa. Salaojien kuntotutkimus. C-talon päädyn perusmuurin vesieristäminen ja salaojan uusiminen. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Kellaritilojen valaistuksen automatisointi. Saunan ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu. Saunaosaston peruskorjaus. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Energialuokka

E (2018), Todistus laadittu 19.05.2023.

Tontin koko

2 205 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Jokikatu 2-Bostads Ab Borgå Ågatan 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lyceiparkens skola n. 300 m, Borgå Gymnasium n. 450 m, Linnankosken lukio n. 650 m, Linnajoen koulu n. 750 m, Keskuskoulu n. 1,1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 1,3 km, Strömborgska skolan n. 1,6 km.
Palvelut: Urheiluhalli n. 600 m, uimahalli n. 650 m, K-Citymarket n. 800-850 m, Porvoon keskusta (tori) n. 850 m, Kauppakeskus Lundi n. 900 m, Lidl Näsi n. 1 km, S-Market Näsi n. 1,1 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 1,5 km, Näsin terveysasema n. 1,6 km.
Muut palvelut: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Päiväkodit: Päiväkoti Solhem n. 700 m, Puistopäiväkoti n. 850 m, Päiväkoti Piccolo n. 1,1 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasema torilla n. 850 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

1 varasto ja autotalli sekä 1 autotalli omilla osakesarjoilla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »