Kerrostalo | 3h, kt, s, parveke

Kulovalkeantie 19, Tuomarila, Espoo

Hinta

263 900 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

2017

Viihtyisässä Tuomarilassa vuonna 2017 valmistunut kolmio. Valoisassa huoneistossa on keittiö, josta yhteys olohuoneeseen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä piha-alueelle. Pohjaratkaisu tuo mukavasti tilan tuntua ja lisää kodin toimivuutta. Elämisen mukavuutta lisää iso lasitettu parveke, josta saa mukavasti lisätilaa. Sijainti lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella on loistava. Juna-asema on lähes vieressä ja omalla autolla liikuttaessa pääväylät moneen suuntaan myös lähellä. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet - kävelyetäisyydellä ovat uimahalli, jalkapallohalli, kuntosaleja ja lenkkipolkuja. Kauppakeskus Entressen ja Espoontorin kattavat palvelut löytyvät Espoon keskuksesta. Kodin läheisyydessä on upea ja monipuolinen Kasavuoren ulkoilualue sekä mm.urheilupuisto ja uimahalli. Kauppakeskus Entressen ja Kauniaisten palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Juna-asema on lähietäisyydellä ja Helsinkiin matkaat junalla alle puolessa tunnissa. Heti vapaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21270132

Sijainti

Espoo Tuomarila
Kulovalkeantie 19, 02760 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, s, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 273,50 €

Velkaosuus

149 626,50 €

Velaton hinta

263 900,00 €

Neliöhinta

4 155,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,10 € / kk

Pääomavastike

848,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 115,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä peritään vesivastiketta ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa käyttäen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa käytettyä henkilö lukumääriä. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike peritään asuinhuoneistojen osalta hoitovastikekertoimella 1,0 ja piha-autopaikkojen osalta kertoimella 0,3. Piha-autopaikkojen vastikekerroin on huomioitu vastikkeen yksikköhinnassa. Pääomavastiketta C peritään yhtiölle rakennusaikana otettujen lainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen C suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastike kattaa koron osuuden ja lyhennysosuus lisätään vastikkeeseen 1,5 vuoden päästä valmistumisesta. Pääomavastikevakuus (3 kk) niin kauan kuin huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä lainaosuudesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti

Keittiön kuvaus

Saareke keittiössä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Seinämateriaalit: puolipaneeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kajo

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki,puh. (09) 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi, päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki

Huolto

Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinimäentie 15, 02180 Espoo

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
15 § LUNASTUSMENETTELY:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

5 § VASTIKKEET: Pääomavastikevakuus;
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisestaja/tai korottamisesta.

Muuta: Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone.
Kerhohuone, 1. kerroksessa sijaitsevat yhteiset saunaosasto ja VSS-tilat. Tuikkeessa sijaitsevat kerhotila ja pesula

Tehdyt remontit

Kiinteistön korjausohjela 10.7.2023 päivätty.
Kiinteistössä suoritetut korjaukset:
2020: Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui
kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi
Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020.
2022: Hissin huoltosopimuksen kilpailutus: Meneillään oleva sopimus Koneen kanssa jatkuu
30.8.2022. Jos/Kun hissin huoltosopimus halutaan tehdä toisen toimijan kanssa, sopimus
tulee irtisanoa 30.5.2022 mennessä. Kilpailevana vaihtoehtona on Espoon Hissi.
2022: Kameravalvonta piha-alueelle.
2022: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5 v
päähän rakennuksen valmistumisesta.
2022: Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta.

Tulevat remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2023: Sadevesiviemärien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Yhteistyössä Loimun kanssa kustannusarvio 6 000 e.
2025: 10-vuotistarkastus / kuntoarvio 8 000 e.
2025: Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta.
1/2026: Lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (hankesuunnittelu): Abloy Sento -järjestelmän patentti umpeutuu vuonna 2026.
2027: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Kohde on valmistunut 2017. RS-kohde. Rakennuttaja YIT ja mahdolliset ns. 10 -vuotistakuukorjaukset voimassa.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

6 956 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki puh. (09) 81 621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Kajo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella
Palvelut: Kauppakeskus Entresse
Muut palvelut: Kauppakeskus Entresse
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

Bussit, juna-asema Tuomarila n. 0,4 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut 21 kpl, 14 kpl autosuojassa ja 7 kpl kattamattomia pihapaikkoja. Yhtiön hallussa 1 kpl (invapaikka). Autopaikat ovat osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »