IN LKV Oy
IN LKV Oy

Kerrostalo | 2 h + kk + ph / wc + parv.

Humalistonkatu 8, Keskusta, Turku

Hinta

178 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1957

Ydinkeskustan laadukkaasti remontoitu kaksio pitää sisällään paljon hyviä ominaisuuksia! Sijainti on todella keskeinen, sillä Yliopistonkadun lämmitettävä kävelykatu on aivan vieressä, mutta tämä yhtiö ei joudu maksamaan kävelykadun lämmityskustannuksia. Tori sijaitsee vain parin korttelin päässä ja kaikki keskustan palvelut ovat kirjaimellisesti jalkojesi juuressa. Tämä poikkeuksellisen kauniisti remontoitu koti on täysin asumaton remontin jäljiltä, joten kaikki pinnat hohtavat uutuuttaan. Seinä- ja lattiapintojen lisäksi kodin piilossa olevat osiot on pieteetillä remontoitu, sillä myös sähköt, sähkökalusteet, pesutila vesieristyksineen on uusittu ja katot on koolattu ennen uutta pinnoitusta. Remontin suunnittelussa kantavana päämääränä on ollut tyylikkyys ja yksilöllisyys. Tästä oivana esimerkkinä pesutilan kaunis laattapinta ja siitä hienosti esille nouseva valaistu peili. Hietakarin trendikäs suihkuseinä viimeistelee mustien vesikalusteiden kanssa tunnelman ja pesutila on suorastaan luokseen kutsuva. Samaa yksilöllistä leimaa noudattaa kodin upea keittiö, jonka tehosteena toimii upea akustiikkalevy (tekee myös äänimaailmasta miellyttävän pehmeän). Keittiössä alkuperäisestä fiiliksestä on jäljellä alkuperäinen massiivinen ikkunalauta, jossa luonnollisesti säilytät helposti niin yrtit kuin silmiä miellyttävät koriste-esineet. Ikkunalaudat toimivat myös niin oleskelutilan kuin makuuhuoneen puolella paraatipaikkana kauneimmille ja rakkaimmille esineillesi. Oleskelutilojen jatkeena on pieni parveke, joka suuntautuu iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan, sekä on rauhallisen sisäpihan puolella. Eteinen on toimiva tila runsaine säilytystiloineen ja tarjoaa toimivuutta arkeen. Kaapistoja on niin reilusti, että kaikki säilytystarpeet on mitoitettu mahtuvan eteisen puolelle, joten makuuhuone jää hieman väljemmäksi. Näin keskeisellä sijainnilla olevalle kodille on aina kysyntää, varsinkin kun kodin kaikki ikkunat ovat rauhallisemman sisäpihan puolella. Taloyhtiö ei ole missään nimessä ns velkaantunut yhtiö ja aloite kaavoitussuunnitelmasta on tehty, joka luonnollisesti tulisi lisäämään yhtiön varallisuutta. Yhtiö omistaa n. 65 % osakkeistaan (liikehuoneistoja), joista yhtiölle kertyy vuokratuloja n. 95.000 €/v. Tässä on siis tulevaisuuden sijoituskohde, jonka osto kannattaa mahdollistaa tässä markkinatilanteessa. Lisätiedot sinulle tästäkin upeasta kodista antaa Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Kotisivuillamme pääset ilmaiseksi laatimaan sisustussuunnitelmasi, sekä tutustumaan alan parhaimpiin palvelupaketteihin. Me teemme mitä lupaamme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21272553
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + kk + ph / wc + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

178 000,00 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

3 708,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,80 € / kk

Pääomavastike

27,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

284,54 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu oman kulutuksen mukaan/oma mittari. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Todella tilava ja toimiva eteinen. Eteisessä myös runsaasti komerokaappeja, joten säilytystilaa on ruhtinaallisesti.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tilavat kaapistot eteisessä ja koko huoneiston kattava led-valaistus.
Tehdyt remontit
Huoneisto on poikkeuksellisen kattavasti saneerattu 2023-2024 ja on asumaton remontin jäljiltä.
Huoneiston pinnat tasoitettiin ja katto alaskoolattiin. Kattoon asennettiin koko huoneiston upotettu led-valaistus, sähkökalusteet ja sähkövedot uusittiin. Pesuhuoneen vesieristys, laatoitus ja kalusteet uusittiin. Keittiö ja kaikki pinnat on uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on laadukkaasti ja kattavasti remontoitu, joten kunto on hyvä/asumaton.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneisto on täysin remontoitu ja asbestikartoitus on tehty ennen remontin aloitusta. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs musta keittiö luo kauniin kontrastin raikkaan vaaleita taustoja vasten. Puiset vetimet luovat lämpöä ja massiivinen ikkunalauta viimeistelee tunnelman. Myös pesukoneliitäntä on keittiössä, jotta pesuhuone on mahdollisimman toimiva oma kokonaisuus. Keittiö on valmistunut 2024 ja kaikissa laitteissa on täydet takuuajat voimassa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
Pesutila on trendikäs ja samalla varmasti todella ajaton ratkaisu. Tyylikäs suihkuseinä ja mustat vesikalusteet luovat vahvan tunnelman maanläheistä laatoitusta vastaan. Pesutila on 2024 remontoitu vesieristyksineen ja sähkötöineen.
Olohuoneen kuvaus
Oleskelutilaan mahtuu tarvittaessa vaikka iso kulmasohva ja tilan tuntua lisää avoin yhteys keittiöön. Ruokailuryhmä on luontevaa sijoittaa ison ikkunan ääreen kylpemään luonnonvalossa ja näytävälle ikkunalaudalle on helppo asetella rakkaimmat esineet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone on sopivan kokoinen, eli ns. hukkaneliöitä siellä ei ole. Makuuhuoneessa ei myöskään ole kaapistoja, koska eteisessä on todella reilut säilytystilat. Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö-osakeyhtiö Humalisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Uniko - Isännöintipalvelut Oy, Tapio Reinvall, 0291703740 isannointi@uniko.fi. Yliopistonkatu 18, 20100 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, talopesula/itsepalvelupesula ja hissi.

Asuin- ja liiketilojen lisäksi taloyhtiössä on 3 toimistohuonetta, pinta-ala yht. 260 m2.
Yhtiö omistaa 65 % koko osakekannasta.
Tehdyt remontit
1990 Kadunpuoleinen julkisivu lämpörapattu. 1994 Kaukolämpö. 2001 Liikerakennuksen katot uusittu. 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 2001 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen pihapuolelta. 2002 Antennijärjestelmän uusiminen. 2002 Takapihan vesieristys. 2002 Hissin peruskorjaus. 2009 Vesijohtojen uusiminen ja viemärien pinnoitus. 2013 Lattian painumakorjaukset. 2020 Katon korjaus/ pinnoitus. 2020 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen ja ulko-oven uusiminen. 2020 Yhtiöjärjestyksen muutos.
Tulevat remontit
Pihan vesieristyksen uusiminen/ katteen rakentaminen 2022. Ravintolaosan salaojien korjaus ja sokkelin vesieristys 2022.
Energialuokka
F (2007)
Tontin koko
1 377 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yhtiö on hakenut kaavamuutosta Turun kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan monipuoliset palvelut kodin lähiympäristössä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki on heti talon edessä. Myös rautatieasemalle kävelymatka.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja ei ole.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Korkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.