Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Kerrostalo | 2h, k, kph, wc (yht. järj. muk. 2 h + kk)

Töölönkatu 30, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

492 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1936

Uudeksi kodiksi valoisa, avara kaksio huippupaikalta Töölöntorin tuntumasta! Tässä kodissa on tallella alkuperäinen pohjaratkaisu ja talon hengen mukainen tunnelma. Erkkeri, isot ikkunat, leveät ikkunalaudat, olohuoneen alkuperäinen tammiparketti ja komeat, tammiset ikkunapuitteet. Huoneistosta ja erkkeristä vehreät kaupunkinäkymät jopa Töölönlahdelle. Kylpyhuone (pesukoneelle liitäntä) ja erillinen wc uusittu 2021 linjasaneerauksen yhteydessä. Ylimmän 6/6 kerroksen rauha, hissi, Taloyhtiössä hyvin varusteltu pesutupa, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä sisäpiha kesäpäivien iloksi. Huoneistokohtaiset varastot ullakolla ja remontoidussa kellaritilassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka suuret remontit ovat takanapäin mm. kattoremontti 2022, sisäpihan puolen julkisivu ja parvekkeet 2021-2022, 2021 laaja linjasaneeraus, jossa tehtiin mm. liitosjohdot kadulta (käyttövesiputket ja viemärit), viemärit ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja wc:et uusittu, sähköjärjestelmä (myös sisäsähköt), ilmanvaihto, ovipuhelinjärjestelmä, DATA/TV verkko, lämmitysjärjestelmä (linjasäädöt, lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja venttiilit) ja ovipuhelinjärjestelmä. Mainio sijainti. Töölöntorille aamukahville tai ostamaan kesäiset marjat, kukat ja vihannekset. Torin lukuisilla terasseilla voit herkutella lounas- tai ilta-aikaan ja torin liepeiltä löytyy myös muut monipuoliset palvelut. Töölönlahti aamulenkkimaastoksi ja lukuisat puistot kesäiseen oleiluun. Keskusta palveluineen ja kulttuuritapahtumineen kävelyetäisyydellä tai pääset sinne tietenkin kätevästi raitiovaunulla ja bussilla. Autoileva asunnon ostaja arvostaa varmaankin viereistä Töölön pysäköintihallia, jos tuntuu ettei asukaspysäköinti tunnu omalta. Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21273038
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, wc (yht. järj. muk. 2 h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 58 m²
tarkistusmitattu
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Vapautuminen
Muu ehto: n. 1-2 kk tai sop. muk.

Hinta

Myyntihinta

376 622,79 €

Velkaosuus

115 377,21 €

Velaton hinta

492 000,00 €

Neliöhinta

7 748,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

359,60 € / kk

Pääomavastike

998,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 358,36 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastikkeet tarkistetaan nyt toukokuussa, vedenkulutuksen laskutus kahdesti vuodessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeita korkotason mukaisesti. Talopesulan käyttöoikeus asukkaille on maksuton.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Laajakaistavastike 2,50 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
tauluhyllyt 3 kpl, olohuoneen kirjahylly
Tehdyt remontit
2005 keittiöremontti, 2021 olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön seinien ja katon maalaus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
kuivauspatteri (sähkö), Oskarin oksa, käsienpesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
käsienpesuallas ja allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
alkuperäinen tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 30 a
Isännöitsijän yhteystiedot
Kai Lehti , Vakain Oy, PL 153, 00121 Helsinki, 09 4241 3300, asoy@vakain.fi
Huolto
Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Porttikäytävässä suksiboksi alkuperäisille asunnoille 1-28.
Tehdyt remontit
KATSO TARKEMMIN KORJAUSOHJELMA 5.3.2024: hissi peruskorjattu -94, ulko-ovet ja ikkunat kadunpuolen huoneistot (huoltomaalaus) -15, eteisaulan ja porrashuoneen maalauskunnostus -21, LINJASANEERAUS (mm. liitosjohdot kadulta (käyttövesiputket ja viemärit), viemärit ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja wc:et uusittu, sähköjärjestelmä (myös sisäsähköt), ilmanvaihto, ovipuhelinjärjestelmä, DATA/TV verkko, jäteasema, lämmitysjärjestelmä (linjasäädöt, lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja venttiilit), ovipuhelinjärjestelmä) -21, pihakansi peruskorjattu ja porttikäytävän portti uusittu-21, piha-aluelukitus-21-22, PELTIKATE UUSITTU -22, SISÄPIHANPUOLI ULKOSEINIEN RAPPAUS JA MAALAUS -21, pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus ja PARVEKKEET UUSITTU -22, piha-alueen kunnostaminen -23
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti 15.04.2024 kadunpuolen erkkerirakenteiden ja ikkunoiden korjauksen
valmistelusta seuraavasti:
- toteutetaan välttämättömät rakojen kittauksen vuotojen hallitsemiseksi
- tilataan korjaustyön laajuuden uusi tarkastelu ja sen perusteella tehtävä
korjaussuunnittelu sekä urakan kilpailutus
- kustannusarvio enintään 12 000 euroa, joka rahoitetaan hoitoylijäämällä

KORJAUSOHJELMA 05.03.2024
-2024 suksivarastot, huoltomaalaus ja kunnostaminen 2 000 €
-2025 kadunpuolen erkkereiden muurausten ja muurauskannatuksien korjaus 150 000 € (toisen arvion mukaan korjaustarve on välitön ja kustannuksiltaan arviolta 250 000- 350 000 euroa)
-2025 peltikaton maalaus 17 000 €
-2025 kadunpuolen ikkunat ja ulko-ovet, korjaus ja ulkopintojen lakkaus 30 000 €
-2025 kadunpuolen erkkeri-ikkunat, uusiminen tai peruskunnostus 90 000 €
-2033 poistohormisto, nuohous 3 000 €
-2033 kuntoarvion laatiminen 6 000 €
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
630 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
asemakaava Helsingin kaupunki p.(09) 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: Töölöntorin monipuoliset palvelut
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
erinomaiset
Lisätietoa auton säilytyksestä
--

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Risto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.