Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, parv

Salpausseläntie 4, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

Hinta

68 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1970

Siistikuntoinen kerrostalokaksio rauhallisella ja luonnonläheisellä Hyvinkäänkylän asuinalueella. Huoneistossa on erillinen keittiö ja reilunkokoinen olohuone josta käynti parvekkeelle. Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Hyvät Sonninmäen-Nikinharjun lenkkeilymaastot ja hiihtoladut lähettyvillä, samoin lähikauppa ja paikallis- sekä kaukoliikenteen bussipysäkit. Taloyhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on aloitettu linjasaneeraus, arvioitu valmistumisajankohta kesäkuussa 2024. B-rapun osalta saneeraus on loppunut 15.3.2024. Linjasaneerauksen aikana huoneistoon on uusittu kylpyhuone. Saneerauksen yhteydessä yhtiöön uusitaan sähköt ja asennetaan telekaapelointi valokuidulla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21298909

Sijainti

Hyvinkää Hyvinkäänkylä
Salpausseläntie 4, 05840 Hyvinkää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku 2h + k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

67 379,88 €

Velkaosuus

620,12 €

Velaton hinta

68 000,00 €

Neliöhinta

1 192,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,10 € / kk

Pääomavastike

12,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

257,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, taloussähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk, autopaikka pistokkeellinen 11 €/kk, autotalli pieni 40 €/kk ja autotalli iso 50 €/kk. Saunamaksu 30 min 8,50 €/kk ja 60 min 13 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Myytäviin osakkeisiin kohdistuva linjasaneerauksen tuleva yhtiölainaosuus (arvio) 47401,25 €. Lopullinen yhtiölainaosuus selviää, kun saneeraus on valmis. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kohdistuva lainaosuus, joka tulee ostajan maksettavaksi on n. 47 000,00 €. Todellinen lainaosuus varmistuu myöhemmin saneerauksen valmistuttua.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Yhtiössä on otettu asbestinäytteet remontoiduista kylpyhuoneista sekä yleisistä tiloista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Seinä: tapetti, maali, välitilalaatoitus. Lattia: laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin, bideesuihku. Seinät ja lattia: laatta.

Olohuoneen kuvaus

Käynti parvekkeelle. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapisto. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nikinmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Heli Viitanen-Palola Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää. puh. 019 212 2400, asiakaspalvelu@kiinteistoisännät.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelu Firmus Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto.
Antennijärjestelmä: keskusantenni.
Kuntotutkimukset: 2014 putkiston kuntotutkimus.
2016 taloyhtiön supistettu katon kuntokartoitus.
2019 julkisivun kuntotutkimus.
2021 kylpyhuoneiden kuntokatselmus.
2022n Katon PTS tarkastus.

Tehdyt remontit

Koko lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä, mm: katon PTS-raportin mukaiset korjaustoimet 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä venttiilien suodattimen vaihdot 2020. Piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus 2019. Saunatilat saneerattu 2017. Ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu ja pesulan pesutornin hankinta 2016. A- ja B-portaiden lattian uusinta 2015, C-portaan lattian uusinta, kellarin valaistus, talotikkaiden turvakisko ja nousuesteen asennus 2014. Kaukolämpöpaketin uusinta ja taloyhtiön pannuhuoneen vesivahingon korjaus 2013.

Tulevat remontit

9.5.2023 yhtiökokous päättänyt linjasaneerauksen käynnistyksestä. Urakassa remontoidaan kaikki kylpyhuoneet. Käyttövesiputket ja sähköt uusitaan sekä asennetaan telekaapelointi valokuidulla huoneistoihin. Talopesula ja kuivaushuone saneerataan. Saneerauksen arvioitu valmistumisajankohta kesäkuussa 2024. Remontin valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kokonaan pois tai lyhentää lainaa rahoitusvastikkeella.

Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus kesällä 2024.

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 8.3.2034.

Tontin koko

4 415 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hyvinkään kaupunki, puh. 019 45 911 / kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Nikinmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n. 300 m, keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa n. 4 km. Koulu:
Hyvinkäänkylän alakoulu n. 400 m, Vehkojan ylä- ja alakoulu n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 300 m, rautatieasemalle n. 4 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijäntodistuksen mukaan autotallipaikkoja 7 kpl ja muita paikkoja 20 kpl. Autopaikat ja tallit jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »